Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Arvydai, Liepų g. id:1004260 3 kmb.

Parduodamas 2 kambarių, vieno aukšto, pradėtas kapitališkai remontuoti, namas Liepų g. 17, Arvydų k., Vilniaus raj.. Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu. Graži ir rami vieta, greta vandens telkinys. Visa pagrindinė infrastruktūra pasiekiama ranka (mokyklos, darželiai, parduotuvės, viešasis transportas).

PRIVALUMAI:
- Du besiribojantys sklypai - 6,28 a NV ir 14,17 ŽŪ;
- Namas yra kraštinis,vaizdas į vandens telkinį;
- Yra paruoštas projektas ( antro aukšto namo rekonstrukciniai pasiūlymai didinant naudingą-gyvenamą plotą);
- Asfaltuotas privažiavimas pagrindiniu Arvydų keliu; iš centrinės Liepų gatvės formuojamas privažiavimas prie namo.

BENDRA NAMO INFORMACIJA:
- Bendras plotas – 78.72 kv.m.;
- Namas - mūrinis;
- Statybos metai – 1964;
- Aukštų sk. – 1 ir mansarda ( yra galimybė pasidaryti antrą aukštą);
- Kambarių skaičius – 2 ( galimybė 4);
- Šildymas - krosninis, kietu kuru.

KOMUNIKACIJOS:
- Vandentiekis – komunalinis vandentiekis, veikia apskaita;
- Kanalizacija – komunalinė, neužbaigta ( iki namo pagal projektą reikia pakloti atkarpą ~5m vamzdį, sumontuoti nuotekoms siurblį );
- Elektra – trifazė, galia 10KW, apskaita nuotolinė, veikianti.

SKLYPAS:
- Sklypų plotai bendrai – 20,45 a ( priklauso pakrantės);
- Žemės sklypų paskirtis: Kita/ ŽŪ;
- Žemės sklypų naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos/ kti žemės ūkio paskirrties žemės sklypai.

SUSISIEKIMAS:
- Namas yra vos 9 km nuo Nemenčinės;
- Iki Balžio ežero vos 10 km;
- Iki Bezdonių 4,4 km;
- Iki Saulėtekio 21 km;
- 18 km iki Kairėnai;
- Ir vos 28 km iki Vilniaus centro.

Namas yra Arvyduose – kaimas Vilniaus rajono savivaldybėje, 3 km į šiaurės rytus nuo Bezdonių. Vaizdingas Arvydų dvaras yra prie Bezdonių. Miestelį supa miškai, iš rytų prieina Rokantiškių miškai, iš pietų – Buzaraisčio miškai, iš vakarų – Nemenčinės miškai. Arvydų girininkijos miške auga iš medžių suformuotas rekordinio dydžio užrašas „Žalgiris 600“. Greta Bezdonių miestelyje veikia lietuviška Bezdonių Saulėtekio pagrindinė mokykla bei lenkiška Bezdonių Julijaus Slovackio gimnazija, darželiai, biblioteka, paštas, bažnyčia, parduotuvės ir kitos paslaugos.
Arvydai garsūs:
1. iki 1992 m. buvo žuvininkystės ūkio centrinė gyvenvietė, todėl sklypo dalyje vis dar teka upelis;
2. Arvydų girininkija - aplink tikrai netrūksta brandžių miškų;
3. Yra keletas veikiančių, aktyviai besiplečiančių ir besikuriančių įmonių kaip Arvydų žuvininkystės ūkis.


Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
NT brokerė
Marija Damaševičiūtė
Tel. +370 654 44445
[email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445