Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Žaizdriai, Plento g. id:1015357 4 kmb.

RAMIOJE VIETOJE ŠALIA PUŠYNO IR TRAKŲ MIESTO PARDUODAMAS NAUJAI PASTATYTAS SU KOMUNIKACIJOMIS, ATLIKTA DALINĖ APDAILA PUIKAUS IŠPLANAVIMO VIENO AUKŠTO SUBLOKUOTAS NAMAS.

PANORAMINIAI LANGAI SU VAIZDU Į MIŠKĄ LEIS JUMS GYVENTI PASAKIŠKAI ROMANTIŠKAI. BELIEKA TIK NUGLAISTYTI SIENAS, IŠSIRINKTI ŠILDYMO PRIETAISĄ, SIENŲ SPALVAS, IŠSIKLIJUOTI PLYTELES IR ĮSISTATYTI JUMS GRAŽIAUSIAS VIDINES DURIS.
_______________
PRIVALUMAI
• Rami vieta, žalia vasaros aplinka, netoliese nuostabios girios;
• Puikus susisiekimas su Trakais ir Vilniumi- vaizdingu keliu vos Trakų centras vos už 7 min.;
• Vieno aukšto sublokuotas namas;
• Aukštos lubos;
• Kiekvienam butui priklauso po 10 arų atskirą sklypą;
• 85% registracija (tinka pirkti su banko paskola);
• Kokybiškos statybinės medžiagos, klinkerio apdaila;
• Panoraminiai langai su vaizdu į mišką;
• Ekonomiška A++ energetinė klasė;
• Tyli lokacija;
• Gyvenimas gamtoje: netoliese daug ežerų, saugomos teritorijos.
_______________
BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai: 2025;
• Plotas: 79,46m²;
• Sklypo plotas: 20,02 arų;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 1;
• Pastato tipas: Mūrinis;
• Perdangos- apšiltintos 45 cm vata.
• Stogas- plokščias medinės konstrukcijos dengtas bitumu.
• Energinio naudingumo klasė: A++;
_______________
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: galingumas 10 kW, trifazis;
• Šildymas: numatyta sistema oras - vanduo arba elektrinis katilas.
• Butui įrengtas šiuolaikinis atskiras biologinis valymo įrenginys;
• Dvibučiui įrengtas vandens gręžinys, viduje įrengti prijungimo taškai, vanduo išvestas į kiemą;
• Patalpose išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema;
• Kieme įrengta lietaus vandens nuvedimo Sistema;
_______________
DALINĖ APDAILA
• Energetinė klasė A++;
• Pamatai: Poliniai apšiltinti išorėje 20 cm, viduje 10 cm;
• Sienos: dujų silikato blokelių mūras (25 cm), apšiltinti baltu putų polistirolu (30 cm iš išorės);
• Tarp butų sienose10,0 cm tarpas su šilumos/garso izoliacijos sluoksniu.
• Artimiausiu metu bus atliktas vidaus sienų tinkavimas;
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės;
• Vidinės pertvaros: 10 cm su garso izoliacija;
• Stogas: Plokščias, apšiltintas (45 cm vata);
• Grindys: užbetonuotos, apšiltinant 32 cm putų polistirolu (EPS);
• Langai: plastikiniai 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;
• Lauko durys: Plastikinės 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;

IŠPLANAVIMAS

Kambarys - virtuve 27,77 m²
Kambarys 10,08 m²
Kambarys 10,08 m²
Kambarys 11,19 m²
Vonios kambarys 3,88 m²
Koridorius 6,66 m²
Techninė patalpa 4,90 m²
Tambūras 4,90 m²
_______________
KAINOS
• Nr. 2-1 – 79,46 kv. m, sklypo plotas 9,83 a - PARDUOTAS
• Nr. 2-2 – 79,46 kv. m, sklypo plotas 10,02 a - Kaina 138.900 Eur;

_______________

VIETA:
Google koordinatės nuvykti: 54.617249, 24.883909 , arba navigacijoje nustatyti Plento g. 14, Trakai ir dar pavažiuoti į priekį apie 200 m. pamiške.

DARŽELIAI:
~ 4 km Trakų lopšelis-darželis "Obelėlė"
~ 4,3 km Trakų lopšelis-darželis "Ežerėlis"
~ 6,2 km Trakų rajono Senųjų Trakų vaikų lopšelis-darželis

MOKYKLOS:
~ 3,8 km Trakų Vytauto Didžiojo gimnazija
~ 4,1 km Trakų gimnazija
~ 4,2 km Trakų suaugusiųjų mokymo centras

PREKYBOS CENTRAI:
~ 3,1 km „Iki”, Aukštadvario g. 1
~ 3,7 km „Rimi”, „Rimi Trakai“, Vytauto g. 90, Trakai
~ 4 km „Iki”, Vytauto g. 60
__________
INFRASTRUKTŪRA
Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti parduoti Jūsų turimą TURTĄ arba padėti IŠMAINYTI į šį namą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: Kęstutis Gružinskas, t. 8 606 72660, el.p. [email protected]


reikšminiai žodžiai: ribojasi su mišku parku pušynas šalia pušyno už miesto šalia miesto ežeras ežerai ežerų šalia parko parkas