Namas pardavimui, Trakų r. sav., Užukampis, Ąžuolų g. id:1006521 3 kmb.

Parduodamas namas su neįprastomis galimybėmis. Galimybė gyventi ir nuomoti kitą dalį namo, o gal nuomoti abi namo dalis. Rūsio patalpose įrengta vieta mini renginiams.
PRIVALUMAI:
- Gyvenamasis namas – gyvenimui/verslui;
- Parduodama su visa buitine įranga ir baldais;
- Įrengti atskiri du butai (galimybė sujungti ir turėti vieną namą);
- Nedidelės namo išlaikymo sąnaudos;
- Galimybė gyventi arba nuomoti – puiki investicija;
- Terasa;
- Bendras kiemas su griliu;
- Rūsyje numatyta vieta džiakuzi (išvesta visa reikalinga komunikacija, papildomas nuotekų šulinys);
- Esant poreikiui galima įrengti ir pirtelę;
- Yra įrengtas baseinas netoliese. Galimybė lankytis baseine už simbolinį mokestį;
- Saulės elektrinės – mažos sąnaudos;
- Tik 340 metrų iki autobuso stotelės.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Ąžuolų g. 21, Užukampio k., Trakų raj. sav.;
• Namo bendras plotas: 135,87 kv. m;
• Sklypo plotas: 3,91 aro;
• Namo statybos medžiaga: monolitinis betonas;
• Statybos metai: pradžia statybų 2015 m. pabaiga statybų 2024 m;
• Energetinė klasė: B;
• Kambarių sk.: 2;
• Aukštų sk.: 1;
• Rūsys.

IŠPLANAVIMAS 1 AUKŠTAS:
PIRMAS BUTAS:
• Svetainė/Virtuvė - 30,50 kv.m;
• San.mazgas - 3,75 kv.m;
ANTRAS BUTAS:
• Svetainė/Virtuvė - 30,61 kv.m;
• San.mazgas - 3,75 kv.m;
RŪSYS:
• Svetainė/Virtuvė - 59,38 kv.m;
• San.mazgas - 5,31 kv.m;
• Katilinė - 2,57 kv.m;

ĮRENGIMAS:
• Grindys - plytelės;
• Sienos - plytelės, dekoratyvinės plokštės;
• Langai – plastikiniai dviejų paketų.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 10 kW;
• Įrengta Saulės elektrinė: 10 kW ( mažos išlaikymo sąnaudos)
• Vandentiekis – vietinis gręžinys 72 m gylio;
• Karšto vandens ruošimas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba;
• Šildymas – grindinis (aeroterminis "oras-vanduo");
• Nuotekos – kanalizacijos sistema su biologinio vietinio valymo įrenginiu (Švaistė), papildomas šulinys džiakuzi;
• Rūsyje yra įrengta speciali vėdinimo sistema skirta džiakuzi.

PAMATAI, SIENOS:
• Pamatai monolitiniai blokai, apšiltinti 100mm Styrodur ekstrudiniu putų polistirenu;
• Išorinės sienos neoporo blokeliai 200 mm užpilti betonu;
• Vidinės pertvaros 250 mm dujų silikato blokeliai;
STOGAS:
• Stogas – skarda, apšiltinta 250mm atvirų porų purškiamomis poliuretano putomis, tai vienas iš ekonomiškiausias namų šiltinimo produktų.
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta atskirai skirta lietaus vandens požeminė sistema.

GERBŪVIS, APLINKA:
• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Sklypas dalinai aptvertas tvora;
• Uždara gyvenvietė.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Sklypas aplink namą išklotas trinkelėmis;
- 400 metrų iki asfaltuoto kelio,
- Patogus privažiavimas, sutvarkyta aplinka;
- Kaimynystėje nuolat gyvenantys kaimynai.

ATSTUMAI
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~0.34 km Lentvario kryžkelė
Kursuoja autobusai: M-125, M-128
PRADINIS UGDYMAS
~5.10 km Trakų Vokės gimnazija
IKIMOKYKLINIS UGDYMAS
~5.20 km Trakų Vokės darželis
PREKYBOS CENTRAI
~ 1.60 km Norfa adresu: Fabriko g. 155, Vilnius
~ 4.50 km Maxima XX
~ 4.60 km Lidl
Ligoninės, poliklinikos ir ambulatorijos
~ 4.80 km LENTVARIO AMBULATORIJA, VšĮ
Suteiksiu Jums išsamią informaciją apie visas pirkimo-pardavimo procedūras, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
_________________________________
DALIA KUKTIENĖ - NT brokerė
Mob. tel. +370 653 40047
El. paštas: [email protected]
CAPITAL TEAM
Adresas: Ukmergės g. 120B, Vilnius Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!