Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Turgaičiai, Pievų g. id:928602 4 kmb.

PARDUODAMI DVIBUČIAI NAMAI NAUJŲ NAMŲ KVARTALE!
Rezervuojant įrengtą namą iki birželio 1 d. NUOLAIDA 10 000 €!

Namas su garažu, pilnai įrengtas (su vidaus apdaila, santechnika vonioje, katilu, boileriu, rekuperacija ir kt., baigtumas 100%).

„Šventininkų namai“ – modernaus stiliaus, vieno aukšto dvibučiai namai šalia Šventininkų ežero, vienoje iš gražiausių Trakų rajono vietų – Šventininkų kaime. Tik 5min. iki Vilniaus miesto ribos.

4 dvibučiai namai turės jaukias terasas, erdvius garažus, vietas automobiliams bei pilnai sutvarkyta namų aplinką. Kiekvienas parduodamas namas turės po 10 arų žemės sklypus. Namai yra sublokuoti per garažą.

Parduodamas namas šviesus ir saulėtas, su dideliais panoraminiais langais. Išskirtinės aukštos lubos. Kambarių išplanavimas racionalus ir patogus, gyvenamos patalpos išdėstytos viename aukšte: garažas, holas, katilinė-skalbykla, 2 san mazgai: vonios kambarys ir dušas, svetainės-virtuvės-valgomojo erdvė, trys miegamieji kambariai. Viskas ko reikia patogiam šeimos gyvenimui.

*Apdailos nuotraukos pavyzdinės.
Įrengimo pabaiga 2024 m. birželio mėn.

PILNA APDAILA:
• Pajungta šildymo sistema Oras-vanduo (katilas);
• Įrengta vėdinimo sistema bei sumontuotas rekuperatorius;
• Dažytos sienos;
• Grindų danga kokybiškos 33 kl laminato grindys, plintusai;
• Įrengtos vonios: dušinė, vonia su pilna santechnika be kriauklių, du įmontuojami klozetai;
• Kokybiškos vidaus durys;
• Pilnai įrengtas ir sumontuotas apšvietimas;
• Sudėtos rozetės ir jungikliai;
• Erdvi medinė lauko terasa;
• Sumontuoti elektriniai pakeliami garažo vartai.

NAMŲ PRIVALUMAI:
- Patogaus išplanavimo 4 kambarių dvibučiai namai su garažais.
- A++ energetinė klasė - pasirinkdami šiuos namus išvengsite didelių sąskaitų už šildymą, elektrą ir karštą vandenį.
- Aukštos lubos.
- Name išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį.
- Svetainės zonoje vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos.
- Aukštos kokybės medžiagos, kurios yra naudojamos statybų metu garantuoja patikimumą.
- Dvibutis namas yra sublokuotas per garažą, todėl turėsite visišką privatumą nuo kaimynų.
- Kiekvienam parduodamam namui priklauso erdvus 10 a. žemės sklypas su sutvarkytu gerbuviu.
- Kiekvienam namui priklauso didelis sklypas - 10,82 arų.

NAMAS:
- Vieta – Trakų raj. Turgaičių km., Smilgų g.
- Namo tipas - mūrinis, vieno aukšto
- Statybos metai 2024
- Įrengimo lygis – 100%, pilna dalinė apdaila
- Šildymas - grindinis, oras-vanduo
- Bendras plotas 124,05 kv. m

NAMO IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė/valgomasis/virtuvė 30,25 kv. m
- Tėvų miegamasis 10,40 kv. m plius drabužinė 3,62 kv. m
- Tėvų vonios kambarys (su dušu) 3,47 kv. m
- 2 miegamieji: 12,21 kv.m ir 12,72 kv.m
- Vonios kambarys 5,09 kv. m
- Prieškambaris/tambūras 6,65 kv. m
- Katilinė su numatyta vieta skalbyklei 8,08 kv. m
- Garažas 22,45 kv. m

BENDRI PROJEKTO PRIVALUMAI:
- Kvartalas yra prie pat Vilniaus miesto ribos, jis priklauso Trakų rajonui ir dėl to yra galimybė jaunoms šeimoms pasinaudoti valstybės teikiama būsto kredito subsidija.
- 4 atskirų vieno aukšto dvibučių namų kvartalas.
- Kiekvienam parduodamam namui priklauso po 10 arų žemės sklypas.
- Patogus privažiavimas.
- Baigtumas 100%, pilna apdaila.
- Sutvarkytas gerbuvis.
- A++ energinės klasės namai.
- Puiki kaimynystė.
- Besivystanti infrastruktūra.
- Vilniaus miesto centrą pasieksite automobiliu vos per 20 minučių.

APDAILA:
- Fasadas – aukštos kokybės dekoratyvinis tinkas.
- Sienos mūras iš dujų silikato blokelių 250 mm. storio.
- Apšiltintos sienos 300 mm. putplasčiu.
- Stogas – prilydoma danga.
- Apšiltintas stogas 250 mm. putų polistiroliu ir 200 mm eko vata.
- Išvedžiotas grindinis šildymas, apšiltintos ir išbetonuotos grindys.
- Visos mūrinės sienos nutinkuotos gipsiniu tinku.
- Pertvaros gipsinės iš dvigubo gipso plokščių 125 mm.
- Išvedžiota elektra į numatytus taškus.
- Atvestas vandens įvadas ir išvedžiotas vandentiekis į taškus.
- Išvedžioti internetiniai laidai.
- Kanalizacija išvedžiota iki prietaisų pajungimo taškų, sumontuotos kolektorinės.
- Išvedžioti ortakiai rekuperacijai.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – individuali apskaita.
- Vanduo – gręžinys keliems namams.
- Kanalizacija – “August” nuotekų įrenginys kiekvienam namui.
- Šildymas – grindinis per visą namo plotą.
- Lietaus nuotėkos – įrengtas nuotėkų surinkimo šulinys.

ENERGINĖ NAMŲ KLASĖ A++
Statybų prabaiga 2024 II ketvirtis.

ŠIAM NAMUI GALIOJA VALSTYBĖS SKIRIAMA PARAMA PIRMO BŪSTO ĮSIGYJIMUI !!

Galite rinktis namus ir su daline apdaila:
85% baigtumo Namas su garažu – 124.05 kv.m., kaina 165 000 Eur. su sutvarkytu gerbuviu (su terasa, trinkelėmis prie namo ir išlygintu sklypu).

Namas laukia naujų šeimininkų!
www.sventininkunamai.lt
--------
Dėl detalesnės informacijos skambinkite mielai aprodysime Jums patogiu laiku.
Statytojo atstovai / Pardavimų skyrius
Dirbame ir Savaitgaliais!


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490196

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.