Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Turgaičiai, Pievų g. id:921703 4 kmb.

PARDUODAMI DVIBUČIAI NAMAI NAUJŲ NAMŲ KVARTALE!
ŠIAM NAMUI GALIOJA VALSTYBĖS SKIRIAMA PARAMA PIRMO BŪSTO ĮSIGYJIMUI !!

85% baigtumo Namas su garažu – 124.05 kv.m., kaina 165 000 Eur. su sutvarkytu gerbuviu (su trinkelėmis prie namo ir išlygintu sklypu).

„Šventininkų namai“ – modernaus stiliaus, vieno aukšto dvibučiai namai šalia Šventininkų ežero, vienoje iš gražiausių Trakų rajono vietų – Šventininkų kaime. Tik 5min. iki Vilniaus miesto ribos.

Viename greičiausiai besivystančiame Trakų rajone statomi nauji A++ energinės klasės nuosavi namai!

4 dvibučiai namai turės jaukias terasas, erdvius garažus, vietas automobiliams bei pilnai sutvarkyta namų aplinką. Kiekvienas parduodamas namas turės po 10 arų žemės sklypus. Namai yra sublokuoti per garažą.

Parduodamas namas šviesus ir saulėtas, su dideliais panoraminiais langais. Išskirtinės aukštos lubos. Kambarių išplanavimas racionalus ir patogus, gyvenamos patalpos išdėstytos viename aukšte: garažas, holas, katilinė-skalbykla, 2 san mazgai: vonios kambarys ir dušas, svetainės-virtuvės-valgomojo erdvė, trys miegamieji kambariai. Viskas ko reikia patogiam šeimos gyvenimui.

NAMŲ PRIVALUMAI:
- Patogaus išplanavimo 4 kambarių dvibučiai namai su garažais.
- A++ energetinė klasė - pasirinkdami šiuos namus išvengsite didelių sąskaitų už šildymą, elektrą ir karštą vandenį.
- Aukštos lubos.
- Name išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį.
- Svetainės zonoje vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos.
- Aukštos kokybės medžiagos, kurios yra naudojamos statybų metu garantuoja patikimumą.
- Dvibutis namas yra sublokuotas per garažą, todėl turėsite visišką privatumą nuo kaimynų.
- Kiekvienam parduodamam namui priklauso erdvus 10 a. žemės sklypas su sutvarkytu gerbuviu.
- Kiekvienam namui priklauso didelis sklypas - 10,82 arų.

NAMAS:
- Vieta – Trakų raj. Turgaičių km., Smilgų g.
- Namo tipas - mūrinis
- Statybos metai 2023
- Įrengimo lygis – 85%, pilna dalinė apdaila
- Šildymas - grindinis, numatytas siurblys oras-vanduo (katilas neįrengiamas)
- Bendras plotas 124,05 kv. m

NAMO IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė/valgomasis/virtuvė 30,25 kv. m
- Tėvų miegamasis 10,40 kv. m plius drabužinė 3,62 kv. m
- Tėvų vonios kambarys (su dušu) 3,47 kv. m
- 2 miegamieji: 12,21 kv.m ir 12,72 kv.m
- Vonios kambarys 5,09 kv. m
- Prieškambaris/tambūras 6,65 kv. m
- Katilinė su numatyta vieta skalbyklei 8,08 kv. m
- Garažas 22,45 kv. m

BENDRI PROJEKTO PRIVALUMAI:
- Kvartalas yra prie pat Vilniaus miesto ribos, jis priklauso Trakų rajonui ir dėl to yra galimybė jaunoms šeimoms pasinaudoti valstybės teikiama būsto kredito subsidija.
- 4 atskirų vieno aukšto dvibučių namų kvartalas.
- Kiekvienam parduodamam namui priklauso po 10 arų žemės sklypas.
- Patogus privažiavimas.
- Baigtumas 85%, pilna dalinė apdaila.
- Sutvarkytas gerbuvis.
- A++ energinės klasės namai.
- Puiki kaimynystė.
- Besivystanti infrastruktūra.
- Vilniaus miesto centrą pasieksite automobiliu vos per 20 minučių.

APDAILA:
- Fasadas – aukštos kokybės dekoratyvinis tinkas.
- Sienos mūras iš dujų silikato blokelių 250 mm. storio.
- Apšiltintos sienos 300 mm. putplasčiu.
- Stogas – prilydoma danga.
- Apšiltintas stogas 250 mm. putų polistiroliu ir 200 mm eko vata.
- Išvedžiotas grindinis šildymas, apšiltintos ir išbetonuotos grindys.
- Visos mūrinės sienos nutinkuotos gipsiniu tinku.
- Pertvaros gipsinės iš dvigubo gipso plokščių 125 mm.
- Išvedžiota elektra į numatytus taškus.
- Atvestas vandens įvadas ir išvedžiotas vandentiekis į taškus.
- Išvedžioti internetiniai laidai.
- Kanalizacija išvedžiota iki prietaisų pajungimo taškų, sumontuotos kolektorinės.
- Išvedžioti ortakiai rekuperacijai.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – individuali apskaita.
- Vanduo – gręžinys keliems namams.
- Kanalizacija – “August” nuotekų įrenginys kiekvienam namui.
- Šildymas – grindinis per visą namo plotą.
- Lietaus nuotėkos – įrengtas nuotėkų surinkimo šulinys.

ENERGINĖ NAMŲ KLASĖ A++
Statybų pabaiga 2024 II ketvirtis.

Namas su garažu, pilnai įrengtas (su vidaus apdaila, santechnika vonioje, katilu, boileriu, rekuperacija ir kt., baigtumas 100%) - 225 000 eur.

Namas laukia naujų šeimininkų!
www.sventininkunamai.lt
--------
Dėl detalesnės informacijos skambinkite mielai aprodysime Jums patogiu laiku.
Statytojo atstovai / Pardavimų skyrius
Dirbame ir Savaitgaliais!


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH486506

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.