Namas pardavimui, Trakų r. sav., Trakai, Šlaito g. id:1045344 5 kmb.

NAUJOS STATYBOS, PILNAI ĮRENGTAS NAMAS SU 19,66 A SKLYPU TRAKUOSE

Kviečiame Jus į Atvirų durų dieną 2026-03-01 (sekmadienį), nuo 14:00 iki 17:00 val.!
Nepraleiskite progos pasinaudoti išskirtine galimybe įsigyti svajonių būstą.
Būtina išankstinė registracija.

Parduodamas naujos statybos, A++ energinės klasės, vieno aukšto 138,63 m² gyvenamasis namas su erdviu 19,66 a sklypu. Patogus, funkcionalus išplanavimas, aukštos lubos (apie 3 m), vitrininiai langai ir pilnai įrengtas interjeras su baldais – namas paruoštas gyvenimui be papildomų investicijų.

Vieta išsiskiria gamtos artumu – aplink ežerai, išpuoselėti paplūdimiai, poilsiavietės ir pažintiniai takai. Tuo pačiu – vos 3–5 min. automobiliu iki prekybos centrų, darželių, mokyklų ir paslaugų. Erdvus, išlygintas sklypas leis susikurti savo žalią oazę poilsiui ir laisvalaikiui.

Fasado apdaila dalinai nebaigta dėl sezoniškumo – klinkerio plytelės jau nupirktos ir bus perduotos naujam savininkui. Užbaigimo darbus bus galima atlikti atšilus orams.

__________________________
PRIVALUMAI:
- Naujos statybos A++ energinės klasės namas;
- Funkcionalus 5 kambarių išplanavimas (3 miegamieji + darbo kambarys + svetainė su virtuve);
- Grindinis šildymas visame name (oras–vanduo);
- Aukštos lubos (~3 m) – daugiau šviesos ir erdvės pojūčio;
- Vitrininiai langai svetainės zonoje – daug natūralios šviesos;
- Vienas miegamasis su tiesioginiu įėjimu į drabužinę;
- Kokybiškos, A++ klasę atitinkančios statybinės ir apdailos medžiagos;
- Pilnai įrengtas namas su baldais ir buitine technika;
- Didelis 19,66 a sklypas – vieta terasai, sodui ar poilsio zonai;
- Asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas iki namo;
- Šalia ežerai, paplūdimiai ir poilsiavietės – puiki vieta gyvenimui gamtos apsuptyje.

__________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras plotas: 138,63 m²;
- Sklypo plotas: 19,66 a;
- Aukštų sk.: 1;
- Kambarių sk.: 5;
- Statybos metai: 2025 m;
- Energetinė klasė: A++;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Įrengimas: pilnai įrengtas;
- Šildymas: oras–vanduo (grindinis, kolektorinis).

__________________________
IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė su virtuve – 38,57 m²;
- Vonios kambarys – 6,84 m²;
- San. mazgas / skalbykla – 3,76 m²;
- 3 miegamieji – 12,09 m², 12,60 m², 12,17 m²;
- Darbo kambarys – 10,26 m²;
- Drabužinė – 5,60 m²;
- Katilinė – 6,56 m²;
- Sandėliukas – 2,06 m²;
- Koridorius – 28,12 m².

__________________________
KONSTRUKCIJA IR APDAILA:
- Pamatai: gręžtiniai poliai su gelžbetonio rostverku, apšiltinti neoporu (10 cm iš vidaus, 10 cm iš apačios, 20 cm iš išorės);
- Sienos: dujų silikato blokeliai 25 cm + 25 cm apšiltinimas iš išorės;
- Fasadas: dekoratyvinė apdaila (vietomis planuojamas klinkeris);
- Stogas: vienšlaitis, skarda, apšiltintas stiklo vata ir celiulioze;
- Langai: plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų, A++ klasės (vitrininiai svetainėje);
- Durys: „Šarvo Totum“, A++ klasė;
- Grindys: betonuotos, EPS100 20 cm, su integruotu grindiniu šildymu;
- Vidinės pertvaros: dujų silikato blokeliai 15 cm;
- Įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.

__________________________
KOMUNIKACIJOS:
- Elektra: trifazis įvadas, 18 kW (galima didinti);
- Vanduo: individualus gręžinys;
- Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai;
- Lietaus nuotekos: įrengtos;
- Šildymas: oras–vanduo (aeroterminis).

__________________________
APLINKA:
- Suformuotas atskiras įvažiavimas, sklypas išlygintas;
- Galimybė pavasarį pradėti apželdinimo darbus;
- Solidi kaimynystė;
- Asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas iki namo;
- Šalia ežerai, paplūdimiai, poilsiavietės ir pažintiniai takai;
- 3 km iki artimiausios parduotuvės RIMI;
- 5 km iki Trakų salos pilies;
- 3,5 km iki ežero Babrukas. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!