Namas pardavimui, Trakų r. sav., Račkūnai, Pušyno g. id:1027468 4 kmb.

Netoli Vilniaus Trakų raj. Račkūnuose parduodamas naujas ekonomiškas itin patogaus išplanavimo namas erdviame 16.5 a. sklype. Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui vaizdingoje aplinkoje yra 3 km. spinduliu: prekybos centrai, gimnazija, darželis, visuomeninio transporto stotelės. Netoliese pušynas, Trakai su begale ežerų.
_____________________
BENDRA INFORMACIJA
• Sklypas – 16,5 a. Suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
• Energ. klasė: A++
• Aukštų skaičius – 1
• Kambarių skaičius – 4
• Bendras plotas – 112,30 m2
• Erdvi terasa – 31,5m2, iškaltos terasinės lentos
• Artezinis gręžinys, vietinė kanalizacija.
• Prijungta Elektra, skaitiklis. 9 kW, trifazis
• Bus registruotas 85%-100% baigtumas, kas tinka bankams dėl paskolų
• Bus atliktas sandarumo testas.
STATYBOS APDAILOS, GERBŪVIO DARBAI BUS BAIGTI ŠIAIS METAIS. GALIME ATLIKTI KOKYBIŠKĄ VIDAUS APDAILĄ PAGAL JŪSŲ PAGEIDAVIMUS ( UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ).
_____________________
PRIVALUMAI
✅ Aukštos lubos
✅ Erdvios patalpos
✅ Pro langus matosi pušynai
✅ Jau įrengtas gatvių apšvietimas
✅ Solidūs kaimynai, moderni aplinka
✅ Name ekonomiškas grindinis šildymas
✅ Funkcionaliai suplanuotos visos namo erdvės
✅ Aukštos lubos bei vitrininiai langai sukuria erdvės pojūtį
✅ Statybai naudotos tik aukštos kokybės ilgaamžės medžiagos
✅ Kieme pakankamai vietos vaismedžiams pavėsinei ir/ar pirčiai, lauko sandėliukui
✅ Sertifikuoti vandens gręžinys ir nuotekų valymo sistema
✅ Netoli prekybos centrai, visa kita infrastruktūra
✅ Puikus susisiekimas su Vilniaus centru, Trakais.
✅ Vietinis vandens gręžinys (šildomas elektra)

_____________________
NAMO KONSTRUKCIJA
• Pamatai – poliniai, monolitinis rostverkas 250mm + apšiltinimas 200+100 mm.
• Apdaila- klinkerio plytelės.
• Stogo konstrukcija apšiltinta mineraline vata.
• Langai, lauko durys – plastikiniai vokiški Kommerling, 3 stiklų, 6 kamerų; svetainės zonoje – vitrininiai iki žemės.
• Išorės sienos – 250 mm mūro blokeliai, 300 mm polistireninio putplasčio apšiltinimas.
• Stogas – dvišlaitis dengtas plieninėmis čerpėmis, stogo karnizai apkalti, sumontuoti lietvamzdžiai;
• Vidinės sienos 120 mm sumūrytos, (bus) tinkuotos; pertvaros-gipso kartono konstrukcijos su garso izoliacija.
• Grindų išlyginamasis sluoksnis su apšiltinimo sluoksniu ir įrengtais grindinio šildymo kontūrais.
• Sklypas bus išlygintas, pasėta veja, bus įrengtas trinkelių grindinys.
• Įrengta lietaus nuotekų sistema;
_____________________
VIETA:
Adresas: Trakų r. sav., Lentvario sen., Račkūnai, Pušyno g. 7,
Koordinatės nuvykti: 54.634793, 25.020885

~ 2.5 km Lentvario traukinių stotis

~ 1.9 km Trakų rajono Lentvario lopšelis-darželis "Šilas"
~ 2.9 km Trakų rajono savivaldybės Lentvario lopšelis-darželis "Svajonėlė"

~ 1.7 km Trakų r. Lentvario Henriko Senkevičiaus gimnazija
~ 2.5 kmTrakų r. Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazija
~ 2.3 km Trakų r. Lentvario pradinė mokykla
~ 1.75 kmTrakų rajono Lentvario 1-oji vidurinė mokykla

~ 950 m „Aibė” Lauko g. 80, Lentvaris
~ 1.9 km „Aibė” Pakalnės g. 31, Lentvaris, Trakų r. sav.
~ 1.9 km „Iki” Geležinkelio g. 38-1
_____________________
Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti parduoti Jūsų turimą turtą arba padėti išmainyti į šį namą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: Kęstutis Gružinskas, t. 8 606 72660, el.p. [email protected]