Sodyba pardavimui, Trakų r. sav., Nikronys, Ąžuolų g. id:1032803 4 kmb.

Naujas Jūsų atostogų kampelis gamtos apsuptyje Trakų rajone! Moderni sodyba miesto žmogui, svajojančiam apie užuovėją gamtoje.
Patogus privažiavimas nuo Vilniaus miesto – mažau nei valanda kelio ir jūs jau toli nuo miesto šurmulio. Šarmingas Nikronių kaimelis – ramus, tvarkingas kvartalas su nuostabiu privažiavimu nuo Vilniaus. Asfaltuotas kelias iki pat kaimelio pagrindinės ežero pakrantės ir vos 500 m. neasfaltuotu keliu iki sodybos.
Sodyba apsupta ežerų. Artimiausias krantas - 500 metrų. Aplinkui miškai, kuriuose gausu grybų.

Mėgaukitės visais gamtos malonumais ir ramiais rytais su kavos puodeliu terasoje, stebint pro langą vaikštančias stirnas, o jos aplanko labai dažnai! Terasa – puiki vieta pusryčiams gryname ore ar vakariniams susibūrimams su artimaisiais.

Namas stovi 22 arų sklype, todėl galėsite džiaugtis plačia, privačia erdve savo šeimai ar draugams. Paskirtis - namų valda. Sklype galite pasistatyti pirtelę, kubilą ar ką tik sugalvosite.
Sklypas nėra atidalintas, parduodama 1//2 sklypo dalis su aiškiai apibrėžta naudojimosi tvarka.

Išskirtinės kokybės, naujai įrengtas, karkasinis modulinis namukas tinkamas gyventi ir žiemą. 2025 metų namas, leis jums patogiai atostogauti ar gyventi visus metus.
- Kokybiški 3 kamerų mediniai langai;
- Įrengtas gręžinys;
- 11 Kw trijų fazių elektra;
- Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai (Feliks Navis);
- Šildymas elektra: grindinis, reguliuojama termostatu temperatūra (ekonomiškas šildymas).
-Kondicionierius (vėsinantis ir šildantis).

Yra atskiras sandėliukas daiktams laikyti.

Namas registruotas kaip ūkinis pastatas, tačiau finansuojamas kredito unijų – pilna pagalba su finansavimu.

Namo plotas 50 kv.m. 4 kambariai:
✓ 32,96 kv. m. registruoto ploto + 17 kv. m. antresolių (neregistruotos);
21,4 kv. m. svetainė su virtuve. Lubos siekia iki 3,74 m. aukščio.
2,87 kv. m. san mazgas (vonia ir tualetas kartu);
8,69 kv. m. miegamasis;
17 kv. m. bendrai (po ~ 8,5 kv.m) 2 antresolės, kuriose yra 2 dvigulės miegamos vietos jūsų svečiams ar vaikams.

Sodyba tikrai turi savo išskirtinio žavesio. Kviečiu apžiūrėti ir pajausti jos unikalumą estetiškame paprastume susiliejančiame su gamta. GALBŪT JOJE JAU SUTIKSITE KALĖDAS?

Privalumai:
- Visos komunikacijos: elektra, vietinis vandentiekis, šiuolaikiškas šildymas.
- Pilnai įrengtas: visa buitinė technika, baldai, moderni virtuvė.
- 4 kambariai (2 iš jų antresolės) ir erdvi lauko terasa.
- Prie pat miško, 500 metrų spinduliu net 3 ežerai – natūrali aplinka ir jaukumas.
- Patogus privažiavimas ir aiškus adresas – lengvas pasiekiamumas ir svečių sutikimas.


Kaina – 99 000 € už 50 kv. m namą su 22 arų sklypu. Tai puikus pasirinkimas!