Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Naujasis Lentvaris, Senojo Vingio g. id:875662 4 kmb.

PARDUODAMAS PILNOS APDAILOS 4 K. BUTAS DVIBUČIAME NAME NAUJAJAME LENTVARYJE!
_____________________________________________________________________
TURITE GALIMYBĘ RINKTIS IŠ DVIEJŲ KOTEDŽŲ:

KOTEDŽAS SU 11.24 a SKLYPU (BUTAS Nr. 1) – LAISVAS – KAINA SU PILNA APDAILA: 250 000 EUR!
KOTEDŽAS SU 6.20 a SKLYPU (BUTAS Nr. 2) – LAISVAS – KAINA SU PILNA APDAILA: 234 000 EUR!
___________________________________________________________________
● NAMAS JAU YRA PASTATYTAS IR GALI BŪTI PARDUOTAS TIEK SU PILNA APDAILA (100 PROC. BAIGTUMU), TIEK SU DALINE APDAILA (85 PROC. BAIGTUMU)!
● LABAI EKONOMIŠKAS A++ KLASĖS, MODERNIOS ARCHITEKTŪROS VIENO AUKŠTO DVIBUTIS NAMAS!
● KOTEDŽUI PRIKLAUSO IŠPUOSELĖTAS, ERDVUS, 6.20 a SKLYPAS!
● GERAS SUSISIEKIMAS SU VILNIAUS MIESTU BEI TRAKAIS. APIE 600 M IKI ARTIMIAUSIOS MIESTO VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS (68 AUTOBUSO MARŠRUTAS)!
______________________________________________________________________
NAMO PRIVALUMAI
- Praktiškai ir funkcionaliai suplanuotos erdvės;
- Naujos statybos (2023 metų, A++ energinio naudingumo klasės) namas, stilingas ir kokybiškai pastatytas;
- Parduodamas su sutvarkytu gerbūviu;
- Trys izoliuoti kambariai-miegamieji bei viena atskira drabužinė;
- Du san. mazgai ir atskira tech. patalpa – katilinė;
- Erdvus sklypas (butui pagal naudojimosi tvarką priklauso 6.20 a);
- Patogus privažiavimas prie pat namo (tik 150 metrų iki asfalto);
- Saugi kaimynystė, aplinkui įsikūrę namai.
BENDRA INFORMACIJA
- Bendras plotas – 108.15 kv.m.;
- Kambarių skaičius - 4 (3 izoliuoti miegamieji kambariai ir 2 san. mazgai);
- Aukštų skaičius - 1;
- Pastato tipas - sublokuotas;
- Statybos medžiaga - mūras;
- Statybos metai – 2023;
- Energetinio naudingumo klasė - A++.
KOMUNIKACIJOS
- Vandentiekis - Grežinys;
- Kanalizacija - Vietinė kanalizacija, asmeninis nuotekų valymo įrenginys ASIO;
- Elektra - 11 kw, išvedžiota elektros instaliacija (iki taškų), įrengtas elektros skydas namo viduje;
- Šildymas – aeroterminis (oras-vanduo);
- Išvedžiota rekuperacinė sistema.
PILNOS APDAILOS APRAŠAS:
- Sienos: glaistytos, dažytos;
- Grindys: vinilinė danga;
- Lubos: įtempomos lubos su intergruotu apšvietimu;
- Šilumos siurblys oras-vanduo;
- Rekuperatorius;
- Terasos įrengimas;
- Vonios kambarių įrengimas.
NAMO TECH. CHARAKTERISTIKOS IR APDAILA
- Namo pamatai: monolitiniai gelžbetonio poliai, monolitinis gelžbetonis rostverkas, apšiltinti iš lauko 200 mm storio EPS 100, spalvoto tinko dekoras;
- Namo sienos: dujų silikatiniai blokeliai 250mm storio, apšiltintos EPS-70 250 mm storio neoporu, spalvoto tinko dekoras;
- Pertvarų sienos: pertvara tarp butų dujų silikatiniai blokeliai 250mm storio su iš abiejų pusių apsiuta 75mm mineraline vata ir dviguba gipso kartono plokščių, garsą izoliuojančia danga. Buto vidinės pertvaros iš viengubo metalinio karkaso su dviguba gipso kartono plokščių danga, užpildyta su 75mm mineraline vata. (Knauf Sistema);
- Namo stogas: dvišlaitis stogas, danga classic, stogo konstrukcija dvitejines sijos. Apšiltintas Knauf mineraline vata 30cm, 10 cm piro plokštė;
- Namo langai: ENERGETINIO NAUDINGUMO A++ KLASĖS, Kommerling 76MD profilis. Spalva: viduje balta, išorėje Eiche Dunkel (ruda);
- Lauko durys: ENERGETINIO NAUDINGUMO A++ KLASĖS, rėmas 76/92mm-6K, alu slenkstis su termo tilteliu KOM76/70;
- Namo vidus: nutinkuotos sienos;
- Grindys: betonas, apšiltintos EPS100 polistirolu 250mm;
- Šildymas: Integruotas grindinis šildymas grindinio šildymo vamzdynas + šildymo kolektoriai;
- Vidaus komunikacijos: Išvedžiota šildymo (grindinio šildymo vamzdynas), vendentiekio ir nuotekų sistema (vamzdynas iki taškų);
- Stogo lietaus nuvedimas: lietvamzdžiai, latakai, jų laikikliai + sumontuota lietaus kanalizacija
- Gerbuvis: ● Tvora: sklypo ribos apsodintos tujomis;
● Kiemas: kiemo aikštelė grįsta trinkelėmis ir nuogrinda aplink namą 1,2 m pločio;
● Teritorija: Sutvarkyta, išlyginta teritorija, apsodinta veja;
● Vartai: Atvestas įvadas vartams.
IŠPLANAVIMAS
- Tambūras;
- Katilinė;
- Svetainė su virtuve;
- Didelis vonios k.;
- Mažas vonios k.;
- Pagrindinis miegamasis;
- Dar du miegamieji kambariai;
- Drabužinė.
VIETA IR APLINKA
- Išlygintas, taisyklingos formos sklypas;
- Patogus privažiavimas prie pat namo (tik 150 metrų iki asfalto);
- Geras susisiekimas - atstumas iki Vilniaus miesto centro 18,3 km, o iki Trakų miesto - 12,1 km!
MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI Į APŽIŪRĄ IR PAMATYTI BUTĄ GYVAI JUMS PATOGIU METU!

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!