Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Matiškė, Žolynų g. id:1040966 3 kmb.

SU PILNA APDAILA ĮRENGTAS NAUJAS DVIBUTIS SU KIEMU RAMIOJE VIETOJE ŠALIA NUOSTABIOS GAMTOS NAUJOJE MATIŠKĖS GYVENVIETĖJE. NETOLI LENTVARIO RIBA. NAUJAI PASTATYTAME PUIKAUS IŠPLANAVIMO VIENO AUKŠTO SUBLOKUOTAME NAME. JAU ĮSIKŪRĘ KAIMYNAI. DIDELĖ TERASA, APTVERTAS KIEMAS BEI PANORAMINIAI LANGAI IĮ VISAS PUSES JUMS LEIS GYVENTI PASAKIŠKAI ROMANTIŠKAI.

PRIVALUMAI

• Panoraminiai langai;
• Ekologiško tinko pilna apdaila;
• Rami vieta, netoli nuostabi gamta;
• Geras susisiekimas su sostine ir Trakais;
• Kokybiškos statybinės medžiagos ir apdaila;
• 1 aukšto sublokuotas namas su atskiru atitvertu kiemu;
• 100% registracija geriausioms bankų paskolų sąlygoms gauti;
• 1 km iki Balčio ežero, 1,7 km iki Varnikų rezervato, vaizdingo Skaisčio ežero;
• Galimybė įsirengti automobilių elektros įkrovimo stotelę, stogo elektrinę (paruoštas kanalas);
• Įrengta atskira impregnuotos pušies medienos terasa (25 m²);
• Kiekvienam butui priklauso po 4,5 aro atskirą sklypą;
• Įrengta signalizacija su vaizdo transliavimu į telefoną;
• Erdvus 2 dalių kiemas fasado ir terasos pusėse;
• Išvystytas kvartalas, solidi kaimynystė;
• Vėdinimo ir rekuperacijos Sistema;
• Grindinio šildymo sistema;
• Įrengta interneto stotelė;

_______________
BENDRA INFORMACIJA

• Plotas: 70 m²;
• Statybos metai: 2024m.;
• Ekonomiška A++ energetinė klasė;
• Priklausančios sklypo dalies plotas: 4,5 arai;
• Kambarių skaičius: 3;
• Aukštų skaičius: 1;
• Pastato tipas: Mūrinis;
• Perdangos- apšiltintos 40 cm biria vata.
• Stogas- medinės konstrukcijos dengtas skarda
• Energinio naudingumo klasė: A++;
_______________
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: galingumas 7 kW, trifazis;
• Šildymas: įrengta kokybiška “Panasonic” sistema oras – vanduo su vandens boileriu;
• Butui įrengtas šiuolaikinis atskiras biologinis valymo įrenginys;
• Dvibučiui įrengtas vandens gręžinys, viduje įrengti prijungimo taškai.
• Kieme įrengta lietaus vandens nuvedimo Sistema;
• Įrengta signalizacija.
_______________
DALINĖ APDAILA
• Pamatai: Poliniai gręžtiniai, apšiltinti išorėje 20 cm, viduje 10 cm;
• Sienos: dujų silikato blokelių mūras (25 cm), apšiltinti baltu putų polistirolu (25 cm iš išorės);
• Artimiausiu metu bus atliktas vidaus sienų tinkavimas;
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės;
• Vidinės pertvaros: 12 cm gipso plokštės;
• Stogas: Plokščias, apšiltintas (40 cm);
• Grindys: užbetonuotos, apšiltinant 25 cm putų polistirolu (EPS);
• Langai: plastikiniai “Kemerling” ant termoprofilio, 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;
• Lauko durys: Plastikinės 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;
• Terasa: medinė (pušis), ~3x5 m;
• Aplinka sutvarkyta. Suformuotas atskiras įvažiavimas, kiemas išlygintas, įrengtos trinkelės, veja, tvoros karkasas, vartai, varteliai;
_______________
IŠPLANAVIMAS

Tambūras-koridorius 8,1 m²
Svetainė - virtuvė 26 m²
Kambarys 13,8 m²
Kambarys 11 m²
Vonios kambarys 6,8 m²
Katilinė 4 m²
_______________
INFRASTRUKTŪRA
~1.5 km „Aibė” Lauko g. 80, Lentvaris
~2.1 km „Maxima” Vytauto g. 4C, Lentvaris
~2.2 km „Iki” GELEŽINKELIO G. 38-1

~2.0 km Trakų rajono savivaldybės Lentvario lopšelis-darželis "Svajonėlė"
~2.4 km Trakų rajono Lentvario lopšelis-darželis "Šilas"
~4.8 km VŠĮ „Smalsučių slėnis“

~2.1 km Trakų r. Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazija
~2.3 km Trakų r. Lentvario Henriko Senkevičiaus gimnazija
~2.4 km Trakų r. Lentvario "Versmės" gimnazija
_______________
VIETA:
https://maps.app.goo.gl/pAwyWbzDUQZ3r5Wa8
https://www.trakai.lt/savivaldybe/seniunijos/lentvario-seniunija/6203
__________
KONTAKTAI:
NT brokeris Kęstutis Gružinskas, t. 0 606 72660,
el.p. [email protected]

Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti parduoti Jūsų turimą TURTĄ arba padėti PAKEISTI į šį butą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: