Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Kudrionių Giria id:1059061 4 kmb.

IŠSKIRTINĖJE VIETOJE TRAKŲ NACIONALINIO PARKO TERITORIJOJE, KUDRIONIŲ GIRIOS KAIME PARDUODAMAS KOTEDŽAS SU VAISDU Į BITIŠKIŲ EŽERĄ!

Tai labai maža gyvenvietė, apsupta miškų ir ežerų teritorijų, esanti Trakų istorinio nacionalinio parko teritorijoje. Ši gyvenvietė yra susijusi su Kudrionių kraštovaizdžio draustiniu, kuris yra viena iš Trakų istorinio nacionalinio parko saugomų teritorijų. Parko aprašymuose Kudrionių giria minima kaip viena vertingiausių gamtinių teritorijų, o oficialūs parko maršrutai netgi veda per Kudrionių kraštovaizdžio draustinĮ.

Šis būstas puikiai tiks ieškantiems kokybiško gyvenimo mažoje, miškų ir ežerų apsuptoje gyvenvietėje, kur kasdien garantuota gamtos gaiva ir visiškas privatumas. Kotedžas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui tiek poilsiui.
----------------------------------------------------------------------------
KOTEDŽO PRIVALUMAI:
✅ PILNAI ĮRENGTAS su reikalingais baldais, buitine technika, šildymo įrenginiais;
✅ DAUG ERDVĖS – rūsys, 2 aukštai ir mansarda;
✅ PATOGUS IŠPLANAVIMAS ŠEIMAI – kotedže įrengti 2 san. mazgai, išsidėstę skirtinguose namo aukštuose;
✅ ATVIRA MANSARDOS ERDVĖ, kurią lengvai pritaikysite šeimos poilsio zonai, vaikų kambariams, darbo zonai ar kūrybinei studijai;
✅ Svetainėje įrengtas ŽIDINYS, kuris suteiks namams išskirtinio jaukumo ir papildomos šilumos vėsiais vakarais;
✅ Pirmame aukšte – GRINDINIO ŠILDYMO SISTEMA;
✅ Privati sveikatingumo oazė už durų: KIEME ESANTI PIRTIS taps pagrindine Jūsų ir svečių atsipalaidavimo vieta;
✅ Praktiškas sprendimas: RŪSYje esanti erdvi katiline bei sandėliukas DAIKTAMS PASIDĖTI leis neapkrauti gyvenamųjų namo erdvių;
✅ Kiekvieną rytą džiuginantys vaizdai – tiesiai pro būsto langus atsiveria raminanti BITIŠKIŲ EŽERO PANORAMA;
✅Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė Jūsų transportui bei svečiams;
✅ MŪRINIS NAMAS, garantuojantis konstrukcijos patikimumą, ilgaamžiškumą ir stabilų mikroklimatą visais metų laikais;
✅ Vietovė laikoma VIENA PATRAUKLIAUSIŲ TRAKŲ RAJONO GAMTINIŲ TERITORIJŲ, GYVENVIETĖ YRA TRAKŲ NACIONALINIO PARKO TERITORIJOJE, KUDRIONIŲ GIRIOS DRAUSTINYJE– aplink daug miškų, ežerų, privačių sodybų ir mažai urbanizacijos;
✅ MAŽAS UŽSTATYMO TANKIS, nedidelis tranzitinis eismas;
✅VISIŠKAS GAMTOS ARTUMAS – vos keli žingsniai iki ežero pakrantės, kur galėsite mėgautis maudynėmis ar ramiais vakarais prie vandens.
----------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Kudrionių girios k. 14, Trakų raj. sav.;
• Bendras plotas: 96,14 kv.m + 36 kv.m. neįregistruotos mansardos ploto;
• Statybos metai: 1992 m.;
• Kambarių sk.: 4;
• Aukštai: 2 + rūsys + mansarda;
• Namo tipas: mūrinis;
• Sklypas: 5,12 a. sklypo dalis;
• Šildymas: elektrinis, dyzelinis, židinys;
• Gyvenamoji paskirtis, 100% baigtumas.
• Vandentiekis: gyvenvietės gręžinys;
• Nuotekos: valymo įrenginys skirtas 4 kotedžams.
----------------------------------------------------------------------------
ĮRENGIMAS:
 Pamatai ir perdanga gelžbetoniniai;
 Sienos – keraminių plytų mūras;
 Šlaitinis stogas su keraminių čerpių danga;
 Vidinės pertvaros – plytų mūras;
 Grindys – parketlentės, keraminės plytelės;
 Langai ir durys – mediniai.
 Pirmo aukšto šildymas grindinis nuo katilo, elektriniai radiatoriai, židinys;
 Antrame aukšte radiatorinis šildymas nuo katilo;
 Mansarda nešildoma, ji prišyla nuo 2 aukšto radiatorių, kadangi atvira laiptinė.
----------------------------------------------------------------------------
VIETA:
• Kudrionių Giria yra kaimas Trakų seniūnijoje, maždaug 7 km nuo Trakų miesto ir apie 30–35 km nuo Vilniaus centro;
• Šalia Bitiškių, Galvės, Akmenos, Ilgučių, Sieto ir kiti ežerai;
• Kudrionių giria yra didžiausias Trakų nacionaliniio parko miškų masyvas;
----------------------------------------------------------------------------
Būstas pilnai paruoštas gyvenimui – telieka įsikurti ir mėgautis rytine kava su vaizdu į ežerą. Pirtis kieme jau paruošta savaitgalio poilsiui, o atvira mansarda laukia jūsų kūrybinių idėjų. Susidomėjote? Nieko nelaukite, skambinkite ir būkite pirmieji, kurie atras šį Trakų gamtos perlą!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ ANDRIŲ BLAŽAITĮ
kont. tel. +37062370411 arba El. p. [email protected]
PARDUODATE BUTĄ, NAMĄ?
Skambinkite – nemokamai konsultuoju, nemokamai nustatau Jūsų nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.