Namas pardavimui, Šilutės r. sav., Žemaičių Naumiestis, Klaipėdos g. id:1014650 4 kmb.

PARDUODAMAS NAMAS SU 23.62 A SKLYPU ŽEMAIČIŲ NAUMIESTYJE, KLAIPĖDOS G. 55
Parduodamas įrengtas ir apšiltintas namas su erdviu 23.62 arų sklypu Žemaičių Naumiestyje, Klaipėdos g. 55. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems jaukios gyvenamosios vietos su tvarkinga aplinka, automatiniais vartais, apsaugos sistema ir apgalvotu išplanavimu. Namas šildomas kietu kuru, virtuvėje, koridoriuje ir vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas. Sklypas aptvertas, o kiemas kruopščiai prižiūrėtas, apželdintas dekoratyviniais augalais (yra vaismedžių, bukmedžių, vynuogių, lazdynų, vyšnių, gervuogių it t.t).
net du erdvūs šiltnamiai, kuriuose galėsi auginti daržoves ar gėles visam sezonui. Jei mėgsti dirbti su žeme ar tiesiog mėgautis savo užaugintu derliumi – šita vieta bus tavo rojus. O jeigu mėgsti ramybę ar sodininkystę – čia tikrai rasi savo kampelį atsipalaidavimui, kieme yra net du erdvūs šiltnamiai, kuriuose galėsi auginti daržoves ar gėles visam sezonui. Jei mėgsti dirbti su žeme ar tiesiog mėgautis savo užaugintu derliumi – šita vieta bus tavo rojus. Dar vienas didelis pliusas, kartu su namu parduodamas 22 kv. m prekybinis namelis su veikiančiu gėlių verslu. Vieta prie pagrindinės miestelio gatvės, tad klientų netrūksta. Puikus šansas tiems, kas nori pradėti ar pratęsti nuosavą veiklą. Žemaičių Naumiestis yra jaukus miestelis su visa reikalinga infrastruktūra: mokykla, darželis, parduotuvės, sveikatos įstaiga. O jei norisi gamtos, netoliese yra tvenkinys, kur galima atsigaivinti vasarą ar tiesiog pasivaikščioti. Iki Šilutės – apie 20 minučių automobiliu, tad susisiekimas tikrai patogus. Jeigu svajoji apie namus, kuriuose derėtų patogus gyvenimas, gamtos artumas ir galimybė užsidirbti – šis pasiūlymas kaip tik tau.
............................
PRIVALUMAI:
• Apšiltintas ir pilnai įrengtas namas;
• Šildomos grindys virtuvėje, koridoriuje ir vonios kambaryje – jaukumas ir komfortas visais metų laikais;
• Yra pavėsinė – ideali vieta jaukiems pasisėdėjimams ar vakarienėms gryname ore;
• Įdiegta apsaugos sistema – papildomas saugumo jausmas;
• Aptverta, kruopščiai prižiūrėta teritorija su dekoratyviniais augalais, bukmedžiais ir vaismedžiais – puiki vieta poilsiui bei sodininkystei;
• Talpus kiemo rūsys – patogus sprendimas laikyti daržoves, konservus ar sezoninius daiktus tvarkingai ir saugiai;
• Net du erdvūs šiltnamiai – puikiai tinka daržovių, prieskoninių augalų ar gėlių auginimui viso sezono metu;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio;
• Kartu parduodamas 22 kv. m prekybinis namelis su gėlių verslu, suteikiantis galimybę iš karto pradėti ar tęsti veiklą vietoje;
• Sklypo gale savininkas yra išsinuomavęs papildomą ~8 arų valstybinės žemės plotą – tai dar daugiau erdvės jūsų pomėgiams, daržininkystei ar poilsio zonai;
• Žemaičių Naumiestyje yra tvenkinys, puikiai tinkantis pasivaikščiojimams ar maudynėms vasarą;
• Miestelyje veikia kelios maisto prekių parduotuvės, bei sveikatos priežiūros įstaiga, o visos reikalingos paslaugos ranka pasiekiamos;
• Patogi vieta – prie pagrindinio kelio, vos kelios minutės pėsčiomis iki mokyklos ar darželio;
• Netoli Šilutės miestas, vos apie 20 minučių automobiliu. Patogu tiek dirbantiems mieste, tiek norintiems greitai pasiekti didesnius prekybos centrus, kultūros renginius ar kitas paslaugas.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Žemaičių Naumiestis, Klaipėdos g. 55;
• Kaina: 140 000 Eur;
• Bendras plotas: 186.23 kv. m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.2362 ha;
• Statybos metai: 2004;
• Statybos pabaigos metai: 2018;
• Papr. remonto pradžios metai: 2020;
• Papr. remonto pabaigos metai: 2023;
• Aukštų skaičius: 1 + pastogė;
• Įrengimo lygis: įrengtas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Veranda - 5.67 kv.m.;
• Koridorius - 7.08 kv.m.;
• Virtuvė - 15.49 kv.m.;
• Katilinė - 5.18 kv.m.;
• Svetainė - 50.30 kv.m.;
• Kambarys - 23.10 kv.m.;
• Vonios kambarys - 5.77 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 112.59 kv. m.
Pastogė:
• Kambarys - 41.63 kv.m.;
• Kambarys - 26.76 kv.m.;
• Sandėliavimo patalpa - 2.62 kv.m.;
• Sandėliavimo patalpa - 2.63 kv.m.;
Bendras pastogės plotas: 73.64 kv. m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: blokeliai;
• Vidinės sienos: tapetai, dažai;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: metalas (skarda);
• Lauko durys: apsauginės;
• Langai: plastikiniai;
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru;
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Nuotekų šalinimas: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas;
• Elektra: yra (trifazis);
• Dujos: miesto nėra.
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Rūsys
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pradžios metai: 2002
• Statybos pabaigos metai: 2018
• Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis
• Baigtumo procentas: 100 %
• Šildymas: Nėra
• Vandentiekis: Nėra
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Akmenbetonis
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 129 kub. m
• Užstatytas plotas: 61.00 kv. m

Pastatas - Ūkinis pastatas
• Paskirties grupė: Pagalbinių
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pradžios metai: 2011
• Statybos pabaigos metai: 2018
• Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis
• Baigtumo procentas: 100 %
• Šildymas: Nėra
• Vandentiekis: Nėra
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Bendras plotas: 75.73 kv. m
• Pagrindinis plotas: 75.73 kv. m
• Tūris: 297 kub. m
• Užstatytas plotas: 88.00 kv. m
............................
ŽEMĖS SKLYPAS:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.2362 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1150 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.1150 ha
• Užstatyta teritorija: 0.1212 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 35.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~13.97 km Atstumas iki centro
~13.11 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~13.14 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.29 km Sugintai
~0.92 km Žem. Naumiestis
~1.90 km Kulėšai
~2.26 km Budrikai
~2.57 km Cipariai
~2.81 km Vaitkaičiai
~3.79 km Užlaukė
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Pradinis ugdymas
~1.41 km Šilutės r. Žemaičių Naumiesčio gimnazija
Ikimokyklinis ugdymas
~0.47 km Šilutės r. Žemaičių Naumiesčio mokykla-darželis
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!