Namas pardavimui, Šilutės r. sav., Šilutė, Aušros 1-asis tak. id:1028694 3 kmb.

PARDUODAMAS SODO NAMAS SU 6.02 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU ŠILUTĖJE, AUŠROS 1-ASIS TAK. 1

Parduodamas sodo namas su terasa ir 6.02 arų žemės sklypu Šilutėje, Aušros 1-asis tak. 1.
Tai puikus pasirinkimas norintiems turėti savo poilsio vietą ar ekonomišką būstą gyvenimui mieste, tačiau su gamtos artumu. Strategiškai patogi vieta užtikrina gerą susisiekimą su Šilutės miestu, o aplink esantys laisvalaikio objektai, tokie kaip stadionas, vaikų žaidimų ir treniruoklių parkai, bei pėsčiųjų takas palei Šyšos upę, leidžia mėgautis aktyviu poilsiu gamtos apsuptyje. Naujai asfaltuotas kelias iki sodų bendrijos užtikrina patogų privažiavimą prie sklypo.
............................
PRIVALUMAI:
• Atlikta namelio rekonstrukcija;
• Vieno aukšto mūrinis namas, apšiltintas iš išorės putų polistirolu;
• Pakeistas namo stogas;
• Palei sklypą praeina miesto vanduo, yra galimybė prisijungti;
• Netoliese miesto stadionas – puiki vieta sportui ir aktyviam laisvalaikiui;
• Naujai įrengtas vaikų žaidimo parkas, tinkantis šeimoms su vaikais;
• Lauko treniruoklių parkas – patogus sprendimas norintiems aktyviai praleisti laiką gryname ore;
• Gražus pėsčiųjų takas palei Šyšos upę, puikiai tinkantis pasivaikščiojimams ir poilsiui gamtos apsuptyje;
• Naujai asfaltuotas kelias iki sodų bendrijos ir sklypo;
• Galimybė įsirengti pagal savo poreikius;
• Patogus susisiekimas su Šilutės miestu, netoli darželiai ir mokyklos.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Aušros 1-asis tak. 1;
• Kaina: 26 000 Eur;
• Bendras pastato plotas: 51.89 kv. m;
• Žemės sklypo plotas: 0.0602 ha;
• Statybos metai: 1989;
• Rekonstrukcijos metai: 2024;
• Aukštų skaičius: 1;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Pastato tipas: mūrinis (plytos, blokeliai);
• Įrengimo lygis: reikalingas remontas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: dalinai betonuotos;
• Sienos: dažytos;
• Langai: plastikiniai;
• Stogas: skarda;
• Lubos: gipskartonio lubos, dalis likusios medinės.
...........................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: vietinė šildymo sistema (kieto kuro katilas);
• Vandentiekis: šalia sklypo miesto, dabar vietinis su hidroforu (adata, šulinys);
• Nuotekos: vietinės;
• Elektra: yra ;
• Dujos: nėra.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATUS:
Pastatas – Sodo pastatas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Mėgėjų sodų;
• Aprašymas / pastabos: Su terasa pažymėta Tr;
• Statybos metai: 1989;
• Rekonstrukcijos metai: 2024;
• Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Šildymas: vietinė šildymo sistema;
• Vandentiekis: vietinis;
• Nuotekos: vietinės;
• Dujos: nėra;
• Sienos: plytos;
• Stogo danga: skarda;
• Aukštų skaičius: 1;
• Bendras plotas: 51.89 kv. m;
• Pagrindinis plotas: 51.89 kv. m;
• Tūris: 187 kub. m;
• Užstatytas plotas: 85.00 kv. m;


Priklausinys – Šulinys
• Inžinerinio statinio grupė: Kiti inžineriniai statiniai;
• Paskirtis: Kitos paskirties;
• Statybos metai: 1980;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 75 %;
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio;
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai;
• Žemės sklypo plotas: 0.0602 ha;
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0518 ha;
• iš jo: sodų plotas: 0.0518 ha;
• Užstatyta teritorija: 0.0084 ha;
• Nusausintos žemės plotas: 0.0602 ha;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0;
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros kreiptis į nekilnojamojo turto brokerį:
STANISLOVAS KAVOLIŪNAS
Tel.: +370 693 55008
El. paštas: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. Parduodate? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos – padėsiu nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.