Namas pardavimui, Šilutės r. sav., Saugos, Parko g. id:1016035 4 kmb.

PARDUODAMAS MODERNUS NAMAS SU TERASA IR GARAŽU SAUGŲ K., PARKO G. 22

Parduodamas namas su terasa, garažu ir uždara stogine automobiliui Šilutės r. sav., Saugų sen., Saugų k., Parko g. 22. Namo dizainas – šiuolaikiškas ir estetiškas, o išplanavimas itin patogus kasdieniam gyvenimui. Pirmame aukšte rasite erdvią svetainę sujungtą su virtuve, du miegamuosius kambarius, vonios kambarį ir sandėliuką. Pastogėje įrengtas dar vienas didelis kambarys su atskiru WC – puikiai tiks darbo zonai, svečių kambariui ar poilsio erdvei. Namas ne tik jaukus, bet ir ekonomiškas. Svetainėje įrengtas židinys su ortakiais, kurie tolygiai paskirsto šilumą po visus kambarius. Be to, įrengtas oras–oras šilumos siurblys, kurį galima naudoti tiek šildymui, tiek vėsinimui. Vonioje įrengtas infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas garantuos šilumą kojoms net šalčiausiomis dienomis. Yra uždara automobilio stoginė ir erdvus garažas su automatiniais vartais, kuriame galima laikyti ne tik automobilį, bet ir įrankius ar sezoninius daiktus.
Pakanka vietos šiltnamiui, gėlynams ar nedideliam daržui, o jau dabar sklype pasodinta keletas dekoratyvinių augalų ir vaismedžių – puikus pagrindas tolesniam aplinkos kūrimui.
Sklypas erdvus – 13.49 a, kuriame bus pakankamai vietos šiltnamiui, gėlynams ar nedideliam daržui – tai puiki galimybė susikurti jaukią ir žalią aplinką pagal savo poreikius. Saugų gyvenvietė patogi tiek šeimoms, tiek ieškantiems ramaus gyvenimo netoli miesto – čia veikia pagrindinė mokykla, darželis, maisto prekių parduotuvė, o visos gatvės asfaltuotos ir apšviestos. Prie mokyklos įrengtas sporto aikštynas su futbolo ir krepšinio aikštelėmis, tinkantis tiek vaikų žaidimams, tiek aktyviam laisvalaikiui. Miestelio centras, seniūnija ir reikalingos paslaugos lengvai pasiekiamos ir pėsčiomis.
............................
PRIVALUMAI:
• Šiuolaikiškas, estetiškas dizainas – moderni namo architektūra, atitinkantis šiuolaikinius gyvenimo būdo standartus;
• Svetainės langai orientuoti į rytų, pietų ir vakarų puses – natūrali šviesa visą dieną;
• Erdvi terasa – puiki vieta poilsiui lauke ar vakarienėms šiltuoju sezonu su šeima ar draugais;
• Uždara stoginė automobiliui ir erdvus garažas – patogu, apsaugo nuo lietaus ar sniego;
• Svetainėje yra židinys su ortakiais – šiluma paskirstoma į visus kambarius;
• Įrengtas oras-oras šilumos siurblys, kurį galima naudoti tiek šildymui, tiek vėsinimui;
• Vonioje yra infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas;
• Sklype jau pasodinta keletas dekoratyvinių augalų ir vaismedžių – tai suteikia jaukumo ir pagrindą tolesniam aplinkos formavimui;
• Pastatų išdėstymas suformuoja uždarą vidinį kiemelį – puiki vieta baseinui, lauko virtuvei ar ramybės oazei po atviru dangumi;
• Rami vieta miestelio pakraštyje – daugiau privatumo;
• Signalizacijos ir vaizdo stebėjimo sistemai laidai jau išvedžioti;
• Ant stogo galima įsirengti saulės paneles – elektros laidas jau atvestas;
• Šalia mokyklos įrengtas sporto aikštynas – yra teniso, futbolo ir krepšinio aikštelės, tinkamos aktyviam laisvalaikiui visai šeimai.
• Gyvenvietėje veikia pagrindinė mokykla, darželis ir kelios maisto prekių parduotuvės – viskas šalia, todėl itin patogu šeimoms su vaikais ir kasdieniams reikalams;
• Patogus susisiekimas tiek su Šilute, tiek su Klaipėda, todėl tinka dirbantiems mieste.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Saugų sen., Saugų k., Parko g. 22;
• Kaina: 120 000 Eur;
• Bendras plotas: 98.20 kv. m.;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 73.20 kv. m.;
• Bendras pastogės grindų plotas: 25 kv. m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.1349 ha + papildomai priklauso 1/3 dalis keliuko;
• Statybos metai: 2023;
• Aukštų skaičius: 1 + pastogė;
• Įrengimo lygis: pilnai įrengtas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Koridorius - 10.52 kv.m.;
• Virtuvė/Svetainė - 29.92 kv.m.;
• Kambarys - 11.76 kv.m.;
• Kambarys - 8.39 kv.m.;
• Vonios kambarys - 9.41 kv.m.;
• Sandėliukas - 3.20 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 73.20 kv. m.
Pastogė:
• Kambarys - 23 kv.m.;
• Tualetas -2 kv.m.;
Bendras pastogės grindų plotas: 25 kv. m.
Bendras plotas: 98.20 kv. m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: medis su karkasu;
• Vidinės sienos: dažai;
• Išorės apdaila: mediena;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: skarda;
• Lauko durys: medinės;
• Langai: plastikiniai;
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru (židinys), oras-oras šilumos siurblys;
• Vandentiekis: miesto;
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Elektra: yra;
• Dujos: miesto nėra.
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Garažas
• Statybos metai: 2023
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 155 kub. m
• Užstatytas plotas: 70.00 kv. m
............................
ŽEMĖS SKLYPAS:
Žemės sklypas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.1349 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0759 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0759 ha
• Užstatyta teritorija 0.0590 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.1349 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 53.8
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!