Sodyba pardavimui, Šilutės r. sav., Paulaičiai, Paulaičių g. id:1000416 3 kmb.

PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ SODYBA SU 6.0932 HA ŽEMĖS SKLYPU PAULAIČIŲ K., PAULAIČIŲ G. 8
Parduodama sodyba su 6.0932 ha žemės sklypu Švėkšnos sen., Paulaičių k., Paulaičių g. 8. Paulaičių kaimas yra Šilutės rajono savivaldybėje, 5 km į pietus nuo Švėkšnos, Ašvos (Veiviržo kairysis intakas) upės kairiajame krante. Šį sodyba turi ir nemažai privalumų, pradedant kieme pastatytu šiltnamiu, kuriame galima užsiauginti ekologiškas daržoves, sutvarkyta aplinka, kiemas išklotas trinkelėmis. Ūkinis pastatas, kuris buvo rekonstruotas ir šiuo metu tarnauja kaip gyvenamasis namas, o senajame name įrengtas vonios kambarys. Šalia stovintis 360 kv.m. angaras su pakeliamais vartais atspindi šios sodybos naujovę ir patogumą.
............................
Virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D185
............................
PRIVALUMAI:
• Kieme pastatytas šiltnamis, kuriame galėsite užsiauginti ekologiškas daržoves;
• Kiemas išklotas trinkelėmis
• 2023 m. rekonstruotas ūkinis pastatas, kuris šiuo metu yra gyvenamasis namas;
• Senajame name yra atvesta kanalizacija, įrengtas vonios kambarys;
• Naujai 2023 m. pastatytas ir apšiltintas 10 cm aktyvia puta 360 kv.m. angaras su pakeliamais vartais;
• Išlikęs unikalus senovinis šulinys;
• Iškastas prūdas, kuris yra įžuvintas;
• Netoli sklypo teka upelis;
• Vieta tinkanti gyvenimui ir poilsiui;
• Rami vieta, sutvarkyta sodybos aplinka, aplink sodybą pasodinta apie 360 vienetų eglučių;
• Iki sklypo patogus privažiavimas.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Švėkšnos sen., Paulaičių k., Paulaičių g. 8;
• Kaina: 149 900 Eur;
• Naujojo namo bendras plotas: 86 kv. m;
• Žemės sklypo plotas: 6.0932 ha;
• Statybos metai: naujojo namo: 2023, senojo namo: 1960;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 3;
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: medinis;
• Vidinės sienos: tapetai;
• Grindys: laminatas;
• Stogas: naujojo namo: skarda, senojo namo: šiferis (asbescementis);
• Lauko durys: medinės;
• Šildymas: naujame name: dujinis katilas Saurida, sename name: kietu kuru;
• Langai: dvigubi mediniai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: vietinis;
• Kanalizacija: vietinė (valymo įrenginys);
• Elektra: yra (trifazis 8 kw);
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas (boileris).
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Viralinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1970
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 33 kub. m
• Užstatytas plotas: 16.00 kv. m

Pastatas - Klėtis
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1888
• Sienos: Rąstai
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 236 kub. m
• Užstatytas plotas: 95.00 kv. m

Pastatas - Tvartas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1888
• Sienos: Molis
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 942 kub. m
• Užstatytas plotas: 305.00 kv. m
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 6.0932 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 4.9286 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 4.7618 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.1668 ha
• Miško žemės plotas: 0.7192 ha
• Miško plotas, įregistruotas Miškų valstybės kadastre: 0.7706 ha
• Duomenų apie Miškų valstybės kadastre įregistruotą miško plotą pateikimo data: 2021-03-31
• Kelių plotas: 0.1564 ha
• Užstatyta teritorija: 0.1113 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.1777 ha
• Nusausintos žemės plotas: 3.6180 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 36.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~ 7,64 km iki Švėkšnos, ~9 min. važiuojant automobiliu;
~ 17,1 km iki Žemaičių Naumiesčio, ~19 min. važiuojant automobiliu;
~ 27,5 km iki Šilutės, ~29 min. važiuojant automobiliu;
~ 51,5 km iki Klaipėdos, ~46 min. važiuojant automobiliu;
~ 62,6 km iki Tauragės, ~1 val. važiuojant automobiliu;
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.