Namas pardavimui, Šiauliai, Žaliūkiai, Girulių g. id:1045299 4 kmb.

Naujas nuosavų gyvenamųjų namų kvartalas - "Liepos"



tai gyvenamasis projektas, kuriame šiuolaikinė architektūra susitinka su ramia, žalia aplinka. Erdvi teritorija, natūrali žaluma ir apgalvoti sprendimai kuria vietą, skirtą patogiam, lėtam ir kokybiškam gyvenimui.



Projektą supa liepos, formuojančios jaukią atmosferą ir natūralų atotrūkį nuo miesto šurmulio. Čia daug erdvės kasdieniam gyvenimui lauke – tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.



Architektūrai išskirtinumo suteikia namo aukštų orientacija skirtingomis pasaulio kryptimis taip pat atveria gražiausius vaizdus pro langus, išsaugant vidaus erdvių privatumą. Architektūrinę namų koncepciją pagrindžia pasirinktas medžiagiškumas - betono, aliuminio ir modulinis tinkas. Kiekviena detalė sukuria kokybės visuma projekto eksterjere: langų sistema - aliuminio konstrukcija, pagrįsta ilgaamžiškumu, fasado apdaila - modulinis tinkas, patikrintos gamtos kontrastų, lauko terasa - mediena, itin artima kiekvienam kraštiečiui. Architektų biuro "G. Natkevičius ir partneriai" sukurtas namų projektas apjungia pagrindinius kokybiško namo elementus - privatumą, funkcionalų išplanavimą, erdvės jausmą, šiuolaikinį dizainą ir patogumą.



✅ APDAILOS LYGIAI:

I lygis - 240 000€ (dalinė apdaila)

II lygis - 320 000€ (pilna apdaila)



✅ PROJEKTO LOKACIJA: Šiauliuose, Girulių-Pagėgių gatvėje, įsikūręs gyvenamasis kvartalas išsiskiria ne tik savo architektūra, tačiau ir patogia lokacija. Kvartalo gyventojas asfaltuotomis įrengtomis gatvėmis savo namus galės pasiekti 2 skirtingais keliais - Iš Pramonės g., ką tik suformuotas naujas kelias ir iš Tilžės g., Kelios minutės pėsčiomis iki prekybos centrų ir parduotuvių, visai šalia - autobusų stotelė.



✅ TECHNINĖ SPECIFIKACIJA: PAMATAI: plokštiniai. Apšiltinti XPS 200 plokštėmis.

GRINDYS: pramoninis betonas.

SIENOS/PERDANGOS: laikančiosios pastato konstrukcijos iš monolitinio gelžbetonio ir silikatinių blokelių mūro. Lauko atitvaros apšiltintos polistireniniu putplasčiu.

VIDAUS PERTVAROS: laikančios vidinės atitvaros iš monolitinio gelžbetonio.

LAIPTAI: monolitinis gelžbetonis.

STOGAS: monolitinio gelžbetonio perdanga apšiltinta - polistireninio putplasčio plokštėmis, danga – prilydoma bituminė, parapetai - silikatinių blokelių mūras, apšiltintas polistireninio putplasčio plokštėmis.

FASADAS: apšiltintas polistireninio putplasčio plokštėmis,modulinis tinkas.

LANGAI/DURYS: aliuminio ir plastiko rėmo konstrukcija, dviejų kamerų stiklo paketai.

ELEKTRA: 14 kW elektros trifazis įvadas. Elektros atvedimas iki įvadinio skydo ir pridavimas ESO. Įrengtas įvadas į namą - kabelis AL5x16 mm. Paruošimas elektromobilio krovimo stotelės įrengimui. Paruošimas saulės elektrinės įrengimui ant namo stogo.

KOMUNIKACIJOS: miesto centralizuoti tinklai (vandentiekis + nuotekos), įvadas į namą. DRENAŽAS: vietinė lietaus nuotekų surinkimo ir infiltracinė sistema.

ŠILDYMAS: Oras-vanduo,įvadai į katilinės patalpą.

TERASA: gręžtiniai poliai ir surenkamas karkasas, dengtas medinėmis lentomis.

SANDĖLIUKAS: metalinių konstrukcijų.

TVORA / VARTAI: vidinės sklypų ribos formuojamos želdiniais; išoriniu kvartalo perimetru įrengiama segmentinė tvora su želdiniais.

GERBŪVIS: aikštelė prie namo - betono trinkelės. Įrengtas kiemo apšvietimas, išlygintas juodžemis, pasėta veja, įrengta laistymo sistema.

BENDRO NAUDOJIMO TERITORIJA: automatiniai įvažiavimo vartai su automatine pavara, įėjimo varteliai su video telefonspyne, integruotos pašto dėžutės.



✅ DALINĖ APDAILA:

VIDAUS SIENOS: vidinės mūro sienos tinkuojamos, įrengiamos vidaus pertvaros. LANGAI: vidinių angokraščių papildomas šiltinimas ekstrudinio polistireno plokštėmis. GRINDYS: 1-ame aukšte apšiltintos 300 mm XPS 200 ir išbetonuotos pramoniniu betonu šildomoms grindims, antro aukšto perdanga 50mm EPS, 20 mm akmens vata ir betonuojamos 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomos grindys.

SANTECHNIKA: kolektorinė vandentiekio sistema, įrengiami atvadai visiems santechnikos prietaisams. Nuotekų vamzdynai atvedami iki kiekvieno santechninio prietaiso ir kondicionierių. EL. INSTALIACIJOS: įvadinis skydas su automatiniais jungikliais; rozečių, jungiklių, kompiuterinio tinklo, TV dėžučių įtvirtinimas, varžų matavimai ir pridavimas Valstybinei energetikos inspekcijai.

SIGNALIZACIJA: įrengiama apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija. Galimybė įrengti vaizdo stebėjimo sistemą pagal suderintą projektą. ŠILDYMAS: oras-vanduo šildymo/šaldymo sistema + šilumos siurblys, boileris. Išvedžiotas grindinis šildymas visose patalpose, sumontuoti šildymo kolektorių išvadai.

VĖDINIMAS: išvedžiota vėdinimo sistema, paruošimas rekuperatoriaus montavimui. Įrengti išvadai ventiliatorinių konvektorių montavimui kambariuose.

✅ SUTVARKOMAS SKLYPŲ GERBŪVIS: - Sukalama lauko terasa. - Sklypai apželdinami augalais.

- Betono trinkelėmis išgrindžiamas lauko grindinys.

- Sklypuose pasodinama veja.

- Projekto teritorija aptveriama tvora ir želdiniais.

- Sumontuojami kvartalo įvažiavimo vartai (su vartų automatika).

- Įrengiama lietaus surinkimo drenažinė sistema.



Platesnė informacija telefonu 0 608 48160
Daug daugiau REBEST parduodamų ar nuomojamų butų rasite www.rebest.lt 

Neradote ko ieškote – susisiekite tiesiogiai!

Daugiau informacijos apie objektą www.rebest.lt Objekto nr. : 8023

• Nemokamos REBEST nekilnojamojo turto ekspertų konsultacijos.
• Tvarkome su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.
• Padedame nekilnojamojo turto vertinimo klausimais.
• Ruošiame pastatų energinio naudingumo sertifikatus.