Kotedžas pardavimui, Šiauliai, Šimšė, Šakių g. id:925022 4 kmb.

Parduodamas puikioje ir ramioje vietoje 2022 m. naujos statybos A+ klasės kotedžas. Puiki ir rami vieta, geras susisiekimas su kitais rajonais, šalia ugdymo įstaigos, naujai suformuotas ir pastatytas namas, padalintas į du kotedžus, šalia gyvenantys kaimynai, kiemas išklotos trinkelėmis, aposdinta teritorija žole, pravesti laidai kiemo apšvietimui, plastikiniai 3 stiklų 6 kamerų langai, šarvo laukinės metalinės durys, stogas skardinis, išorėje uždėtas dekoras, namas su daline apdaila, baigtumo procentas 84%, namas priduotas. Name pirmame aukšte numatyta erdvi svetainė su virtuve su išėjimu į terasą, svetainėje numatyta vieta židiniui ar krosnelei tambūras, vonios kambario patalpa. Antrame namo aukšte trys miegamieji kambariai ir du vonios kambariai, vienas miegamasis su vonios patalpa ir drabužine. Namo įrengimui buvo naudojamos kokybiškos medžiagos. Puiki vieta auginti vaikus, gatvė labai rami asvaltuota, pravažiuojama tik gyvenančių gyventojų, šalia vaikų darželis, salduvės progimnazija, prekybos centrai. Netoli iki salduvės parko ar talkšos pakrantės.

NAMO APRAŠYMAS:
• Statybos metai: 2022m. A+ klasė
• Namo sienos silikatiniai blokeliai ARKO, apšiltinti 20 cm vata.
• Apšildyti namo pamatai 20 cm iš lauko, 10 cm iš vidaus ir 10 cm iš apačios
• Pamatai gręžtiniai.
• Visos miesto komunikacijos suvestos į namą (Elektra, vandentiekis, nuotekos ir dujos).
• Suvestos lietaus nuotekos.
• Numatytas šildymas dujiniu katilu, pirmame aukšte numatytos šildomos grindys.
• Stogas skardinis, apšiltintas 40 cm vata.
• Langai plastikiniai trijų stiklų šešių kameru.
• Išvedžiota pilnai elektros instaliacija
• Išvedžiota pilnai santechnika į vonios patalpas ir virtuve, vandens ir nuotekų.
• Ištinkuotos vidinės sienos.
• Namo išorė uždėtas dekoras, padaryti pakalimai ir lietvamzdžiai, sudėtos palangės.
• Teritorija išklota trinkelėmis, šalia išasvaltuota aikštelė automobilių parkavimui, apsodinta teritorija žole


APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
Rami vieta. asvaltuotas privažiavimas iki namo, šalia gyvenantys kaimynai, šalia vaikų ugdymo įstaigos.

Daugiau info tel. 860090529

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH488147

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.