Namas pardavimui, Šiauliai, Rėkyva, Kuosų g. id:861228 4 kmb.

Pristatome šiuolaikišką, skoningai įrengtą ir labai jaukų namą miško pašonėje Kuosų g., Šiauliai.

Atpalaiduojanti gamtos ramybė, juosianti namą su vitrininėmis langų erdvėmis ir lauko terasa, kurioje jaukiai gurkšnojate kavą, klausydami paukščių giesmių. Medžių lapų ošimas kviečia atsipalaiduoti ir mėgautis gyvenimu.
Gyvenant čia Jums nereikės apsiriboti tik gamtos grožiu, nes visa miesto infrastruktūra ir centras yra lengvai pasiekiama: iki miesto centro, vos 10 - 12 minučių kelio automobiliu.

Tai labai jauki vieta, kuri sujungia šiuolaikinį gyvenimo būdą su gamtos grožiu.

Namas suprantama statytas ir įrengtas ne pardavimui, todėl visos smulkmenos kruopščiai apgalvotos, parinktos kokybiškos medžiagos ir netaupyta komforto sąskaita.

Mažas pravažiuojančiųjų automobilių srautas, šalia esančio miško teikiami malonumai, komfortas, jaukumas, greitas susisiekimas su miesto centru – tai naujųjų namo savininkų neatskiriama kasdienybės dalis.

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
* Namas pilnai priduotas 100 proc., įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto.
* Paliekami baldai ir buitinė technika.
* Šildomas garažas 1 automobiliui su automatiniais pakeliamais vartais.
* Slankiojančių stiklo konstrukcijų + deginto maumedžio 26 kv.m. terasa su WIFI garso aparatūra.
* Dujinis katilas Protherm su 42 l vandens šildytuvu (valdomas telefonu).
* 7,2 kW saulės elektrinė ant namo stogo.
* Rekuperacinė sistema Komfovent
* Daikin kondicionierius (šildo/vėsina)
* 4 kameros (valdomos telefonu).
* Domofonspynė su kamera (valdoma telefonu).
* Signalizacija.
* Malkinis židinys.
* Vandens minkštinimo filtras.
* Sklypas pilnai aptvertas tvora + automatiniai vartai, išklotos trinkelės, užsodinta veja, augalai.
* Automatinė laistymo sistema (valdoma telefonu).
* Robotas žoliapjovė (valdomas telefonu).
* Norintys detaliau pasižvalgyti po parduodamą turtą, paspauskite kolegų paruoštą 3D virtualų turą:
https://renovus.lt/3dturai/namas-kuosu-g/index.htm?fbclid=IwAR3exmue_DFqlDTYOa30LaSB7UEuwVo18j2Ptv3l4JJmBwmb16bScYOrA00

NAMAS:
Pastato tipas – mūrinis, sienos – Fibo blokeliai + 25 cm Neoporas, lubos apšiltintos 5 cm poliuretano putomis + 40 cm biria akmens vata. Fasadas – silikoninis dekoras. Pamatai – gręžtiniai poliai.;
Statybos pabaigos metai – 2021 m.;
Bendras namo plotas – 157,25 kv.m.; naudingas plotas – 133,73 kv.m.; gyvenamas plotas – 114,22 kv.m.;
Aukštų skaičius – 1;
Kambarių skaičius – 4 ( svetainė sujungta su virtuvės zona + pagalbinė patalpa, miegamojo kambarys, svečių/vaikų kambarys, poilsio kambarys, vonios patalpa, koridorius, katilinė, garažas;
Namas ir vidinis medžių parkas apšviestas LED išmaniaisiais moduliais, todėl net ir tamsiu paros metu mėgausitės išskirtiniu jaukumu ir šviesos- šešėlių žaismu.

ĮRENGIMAS:
Jaukumo svetainėje visada suteiks besikūrenantis židinys ir apšviestas natūralus akmuo Oniksas koridoriuje.
Įrengti vandens minkštinimo filtrai, sumontuota geriamo vandens filtrų sistema.
Dujinis katilas Protherm + grindinis šildymas su atskirai reguliuojamomis zonomis.
Kondicionierius (šildymo – vėsinimo rėžimai).
Balinto ąžuolo parketlentės ir akmens masės plytelių grindų danga.
Vonioje Villeroy & Boch keramika, Grohe maišytuvai (liečiami, automatiniai).
LED apšvietimas.
Virtuvėje SMEG orkaitė, kaitlentė, gartraukis + dviduris šaldytuvas + pagalbinė patalpa/sandėliukas.
Plastikiniai langai, dalis vitrininiai.
Stogo danga – skarda.
Terasinės grindys – degintas maumedis, kad būtų jauku visais metų laikais, sumontuota stumdoma stiklo sistema.

SKLYPAS:
Sklypo plotas – 13,40 arų;
Atlikti kadastriniai matavimai;
Pilnai aptvertas tvora;
Automatiniai įvažiavimo vartai;
Įvažiavimas ir aplink namą pilnai išklotos trinkelės.
Sklypas užsodintas veja, dekoratyviniai augalai.
Robotas žoliapjovė.
Automatinė laistymo sistema.
Išmanus apšvietimas.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra + nuosava saulės elektrinė;
Vandentiekis – gręžinys 96 m;
Kanalizacija – valymo įrengimai Traidenis;
Dujos;
Signalizacija;
Internetas + atvestas kabelis šviesolaidžiui.
Vaizdo kameros.

LOKALIZACIJA:
- Adresas: Kuosų g. 83, Šiauliai (Bačiūnai).
- Gatvėje – malto asfalto danga, labai tvarkinga ir prižiūrima, mažas pravažiuojančiųjų automobilių srautas. Šalia esanti Vyturių g. - asfaltuota, autobusų stotelės.
- Privatus ikimokyklinio amžiaus vaikų ugdymo darželis - 2 min kelio pėsčiomis.

Galimi visi atsiskaitymo būdai, pirkimas su paskola ir pan.

SUSIDOMĖJOTE??? - skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą.

Pagarbiai:
Arminas Jonkus
8 605 18258
[email protected]
Šiaulių biuro savininkas/NT brokeris – ekspertas

https://hausitus.lt/brokeris/612
https://arminasjonkus.lt/

DIRBKIME KARTU:
Greitas ir saugus sandoris. PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO! Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, CITADELĖ, ŠIAULIŲ bankuose.
Turto vertinimas ir dokumentų tvarkymas notariniam sandoriui.
VISKAS VIENOSE RANKOSE.
PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MUMS – SU MUMIS IŠTIES PAPRASTA!!!