Kotedžas pardavimui, Šiauliai, Centras, Pumpučių g. id:1046881 3 kmb.

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS PUMPUČIŲ G. ŠIAULIŲ MIESTE !

Ieškote patogios ir šiuolaikiškos gyvenamosios vietos, kur galėsite mėgautis ramybe, privatumu ir saugia kaimynyste? Šis kotedžas puikiai tiks šeimai ar kiekvienam, vertinančiam komfortą, gamtos artumą bei patogų susisiekimą su Šiaulių miestu!

BENDRA OBJEKTO INFORMACIJA:

- Parduodamas su baldais ir buitine technika ;
- Statybos metai: 2019 m.;
- Namo energetinė klasė A+;
- Namo tipas: mūrinis;
- Naudingas plotas: 98,62 kv. m.;
- Aukštų sk.: 2;
- Vandentiekis - miesto;
- Kanalizacija - miesto;
- Šviesolaidinis internetas;
- Šildymas - grindinis, Danfoss visos pavaros šildymo konturuose, kiekvienoje patalpoje įrengti individualūs grindinio šildymo temperatūros valdikliai "Danfos";

IŠPLANAVIMAS
Kambarių skaičius 3 (antrame aukšte galimybė įsirengti dar vieną kambarį);
Pirmame aukšte: 4,74 kv. m. – katilinė, virtuvė sujungta su svetaine – 42,85 kv. m., WC – 1,15 kv. m., išėjimas iš svetainės į lauko terasą;

Antrame aukšte: 4,54 kv. m. – koridorius, 12,85 kv. m. – miegamasis su 4,04 kv. m. drabužine, 21,49 kv. m. – kambarys, 6,96 kv. m. – vonia. Antrame aukšte iš 21,49 kv. m. kambario yra galimybė suformuoti du atskirus kambarius;

NAMO ĮRENGIMAS:

- Pirmame aukšte sienos dažytos/tapetuotos, grindys – išdėta klijuojama Belgiška vinilo danga, lubos iš gipso kartono plokščių su įmontuojamais LED šviestuvais;
- Antrame aukšte sienos dažytos/tapetuotos, grindys – klijuojama vinilo danga, lubos iš gipso kartono plokščių ir nudažytos, vonioje visa patalpa išklijuota plytelėmis;
- Vonios kambarys įrengtas moderniai – sienos ir grindys išklotos didelio formato plytelėmis. Įrengta stiklinė dušo kabina (110x110) Brasta firmos, pakabinamas klozetas "LAUFEN" bei praustuvas su pakabinama spintele ir dideliu veidrodžiu. Patalpoje sumontuotas langas, užtikrinantis natūralų apšvietimą.
- Nuo garso izoliuota bendra siena su kaimynais, todėl visiškai nesigirdi jokio triukšmo;
- Kiekvienoje patalpoje įrengti individualūs grindinio šildymo temperatūros "Danfoss" valdikliai;
- Virtuvinis komplektas HPL stalviršis, dažytas lakuotas fasadas ir šonai, TV staliukas gamintas (HPL + lakuotas derintas su virtuviniu komplektu).
- Įmontuota buitine technika: el. orkaite „Bosh“, indukcine kaitlentė "De dietrich", įmontuojamas šaldytuvas "AEG".
- Skalbimo mašina AEG 7 kartos, džiovyklė "AEG" 7 kartos;
- Įrengtas (rotacinis) rekuperatorius "Komfovent R450 V C6";
- 3 stiklų plastiniai langai atitinkantys A+ klasę;
- Sumontuotas vandens filtrai nukalkinimui;
- Šildymo sistema – įrengtas dujinis katilas kondensacinis "Protherm" su 40 litrų integruotu vandens boileriu;
- Įrengta apsauginė ir priešgaisrinė signalizacijos sistemos;


NAMO IŠORĖ:

- Lauko sienos apšiltintos 30 cm putų polisterolų ir fasadas apklijuotas klinkerio plytelėmis;
- Stogo danga skarda;
- Dideli langai, kurie suteikia daugiau erdvės, saulės šviesos ir šilumos namuose;
- Pietų pusėje suprojektuota terasa, įrengta markizė, suteikianti apsaugą nuo lietaus ir saulės.

SKLYPAS:

- Sklypo plotas – 3 a, atlikti žemės kadastriniai matavimai;
- Lauko sandėliukas;
- Žalios vejos plotas;
- Šalia namo dvi automobilių parkavimo vietos;
- Apželdintas kiemas;
- Aplink namą išdėtos trinkelės.
- Lietaus nuotekos nuo stogo surenkamos ir nuvedamos į lietaus nuotekų surinkimo sistemą.
- Visas sklypas aptvertas tvora, automatiniai kiemo vartai;

INFRASTRUKTŪRA:

- Namas geroje vietoje, patogus susisiekimas su miestu;
- Tinkama vieta tiems, kurie vertina gryną orą, poilsį ir ramybę.
- Netoliese viešojo transporto stotelė, parduotuvė, mokykla, darželis.
- Kaimynystėje – naujos statybos individualūs namai.
- Iki miesto centro – tik 4 min automobiliu.

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti? Reikalingas MATININKAS, VERTINTOJAS ar APDAILININKAS? Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą bei suteiksiu pagalbą! Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokeris Tomas Urlakis
DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ TOMĄ URLAKĮ Tel. 061616997 : arba el. p.: [email protected]