Namas pardavimui, Šiauliai, Centras, Odininkų g. id:1012082 4 kmb.

PARDUODAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ GYVENAMASIS NAMAS SU 5,15 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU, ŠALIA ŠIAULIŲ MIESTO CENTRO !!!

Ieškote namo arčiau miesto centro, svajojate apie nuosavą kiemą, garažą, didesnes erdves, šis pasiūlymas kaip tik Jums !

NAMO INFORMACIJA:

- Baigtumo procentas: 100%;
- Namas 1984 m. statybos ;
- Bendras namo plotas: 215,96 m²;
- Naudingas plotas 129,94 m²;
- Garažo plotas – 23,97 m²;
- NAMAS ŠILDOMAS DUJINIU KATILU (viessmann);
- Įėjimas iš gatvės pusės ir vidinės kiemo dalies;
- Namo vidiniame kieme įrengta stiklinė terasa, kuri turi įėjimą iš namo pusrūsio;


SKLYPAS:

- Sklypo plotas 5,15 a, taisyklingos formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Visas sklypas aptvertas tvora;
- Sklype yra šiltnamis, gausiai derantis brandus vaismedžių sodas, išpuoselėti gėlynai;

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA, NAMO ĮRENGIMAS

- Namo sienos apšiltintos 10 cm storio putų polisterolų. Iš rytinės pusės, namo sienos oro tarpas užpildytas poliretano putomis;
- Sienos – plytų mūras su oro tarpu;
- Kaminas apskardintas, įdėtas nerūdijančio plieno indeklas, židiniui padarytas atskiras kaminas iš nerudijančio plieno;
- Pamatai šiltintinti polisterolu;
- Stogo danga – skarda;
- Pamatai – monolitiniai;
- Langai: plastikiniai langai;
- Pakeisti kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai;
- Radiatoriai su termostatinėmis galvomis;
-Mediniai laiptai;
- 1 aukšte vonios patalpoje įrengtas dušas, 2 aukšto vonios patalpoje pastatyta vonia;
- 1 ir 2 aukšto kambariuose sienos dažytos, lubos – dažytos, grindys 1 aukšte – natūralaus medžio parketlentės, 2 aukšte uosinis parketas;
- 1 ir 2 aukštai turi po balkoną, į balkoną patenkama iš svetainės;
- Elektriniai garažo vartai;



NAMO IŠPLANAVIMAS:

- NAMAS TVARKINGAS, ĮRENGTAS.
- 1 aukšte 2 kambariai, virtuvė, vonia, WC, holas;
- 2 aukšto išplanavimas identiškas kaip pirmojo aukšto, tik virtuvės patalpa šiek tiek mažesnė;
- Name 2 sanmazgai, vonios patalpoje grindys ir sienos išklijuotos plytelėmis;
- 1 aukšte įrengtas židinys;
- Pusrūsyje įrengta pirtis, garažas, katilinė, kambarys, pagalbinės patalpos;


KOMUNIKACIJOS:

- Vandentiekis – miesto;
- Šulinys;
- Kanalizacija – miesto;
- Dujos;
-Atvestas šviesolaidinis internetas;

PRIVALUMAI:

- Pakeista stogo danga, apšiltinti pamatai ir sienos;
- Miesto vandentiekis, kanalizacija, dujos;
- Gali gyventi dvi šeimos;
- Kelios minutės kelio pėsčiomis iki maisto prekių parduotuvės;
- Patogus susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu, paaugusių vaikų kelionės į mokyklas bei būrelius bus savarankiškos ir greitos;
- Namas atokiau nuo judrių gatvių, mažiau triukšmo, tad mėgautis ramybe bus maloniau;

LOKALIZACIJA:

Namas randasi geroje strateginėje vietoje, netoli Salduvės parkas, Geležinė lapė, Frenkelio vila, Prūdelio tvenkinys su pliažu ir tinklinio aikštele, Talkšos ežeras;

Iki Talkšos ežero nukeliausite per 10 minučių.
Salduvės parke gaivus pušyno oras - nuostabus sveikatos šaltinis tiek krosą bėgiojantiems, tiek šuniukus vedžiojantiems. Ramybę miške įvertins ir mamos auginančios mažamečius vaikus: išėjusios pasivaikščioti nejausite transporto keliamo triukšmo ir miesto dulkių.
- Miesto bulvaras - vos už 1 km., o dėl puikios strateginės vietos automobiliu visus kitus miesto rajonus pasieksite per 3-5 min.
- Auginantiems vaikus: artimiausios mokyklos ir darželiai pasiekiami per 5-10 min. (centrinės mokymo įstaigos). Namo sugrįžti bet kuriuo paros metu ne tik netoli, bet ir saugu: šalia iki vėlumos važiuojančių miesto autobusų stotelės.

Artimiausia maisto prekių parduotuvė:
~ 270 m Ežerėlis;
~ 350 m Aibė;
~ 900 m „PC MAXIMA“;
~ 800 m Kubas;

Artimiausia mokymo įstaiga
~ 1 km Šiaulių Salduvės progimnazija;
~ 1 km Šiaulių Stasio Šalkauskio gimnazija;
~ 1,3 km Šiaulių Juventos progimnazija;

Artimiausias darželis
~ 500 m Šiaulių lopšelis-darželis „Drugelis“
~ 1000 m Ąžuoliukas, Šiaulių lopšelis-darželis


PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu!
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui - pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą, dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ TOMĄ URLAKĮ Tel. 861616997 : arba el. p.: [email protected]
Dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!