Namas pardavimui, Šiaulių r. sav., Micaičiai, Saulės g. id:1048197 5 kmb.

Įsikurkite ramybėje ir komforte! Saulės g., Micaičių kaime, Šiaulių r. sav., parduodamas erdvus, dviejų aukštų gyvenamasis namas, puikiai tinkantis šeimai ar norintiems mėgautis ramaus kaimo privalumais, neprarandant patogaus susisiekimo su pagrindinėmis miesto ir rajono paslaugomis.

✨ PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Bendras namo plotas – 152,6 kv. m, 2 aukštai
- Statybos metai – 1968 m., atliktas kapitalinis remontas 2025 metais. Namas apšiltintas 20 cm putų polistirolu EPS 70, o rekonstruota namo priestato dalis yra apšiltinta 25 cm putų polistriroliu EPS 70. Pamatas apšiltintas 10 cm putų polistirolu XPS FL300XX gyliu 1,2 m. Pirmo aukšto oro tarpas yra apšiltintas putomis.
- Priestato monolitinis pamatas, kaip ir viso namo, padarytas įėjimas su būsima laiptine į rūsį, mūrytas su silikatiniais ARKO blokeliais M18. Perdanga medinė 20 cm.
- Sienos yra mūrytos iš silikatinių plytų, dviguba siena su oro tarpu. Perdanga medinė, 25 cm dvitėjės sijos. Antro aukšto grindys iškaltos OSB plokštėmis.
- Name yra net 5 kambariai, leidžiantys patogiai išdėstyti gyvenamąsias ir poilsio zonas
- Patikima mūrinė namo konstrukcija – ilgaamžė ir saugi investicija;
- Pagal projektą numatoma įrengti oras - vanduo šildymo sistema;
- Namas dalinai įrengtas, tad galėsite jį pritaikyti pagal savo svajones;
- Būsto energetinio naudingumo klasė – B (efektyvesnis šildymas ir mažesnės išlaidos).

🌿 KITI PRIVALUMAI:
- Erdvi 15,05 arų namų valda – pakanka vietos tiek privatumo, tiek poilsiui ar sodui. Yra šulinys, išrauti seni medžiai. Ūkiniame pastate pakeistos lubos, įrengta laiptinė, yra lauko tualetas.
- Plastikiniai langai išlaiko šilumą ir užtikrina jaukumą. Trijų stiklų paketai Kommerling 76/78, spalva pilka, šiltintas rėmelis.
Didžioji vitrina irgi trijų stiklų paketas Plastimet, spalva balta, šiltintas rėmelis. Langų angokraščiai apšiltinti 20 mm putplasčiu
- Lauko durys aliumininės Reynaers Master Line 8, trijų stiklų paketas, stiklas tamsintas pilkai. Trijų taškų rakinimo sistema, yra durų pritraukėjas. Stakta apšiltinta 20 mm putplasčiu.
- Stogo dangos skardos tipas Rukki (Adamante) pilkos spalvos. Pakalimas apskardintas, pilka spalva. Pakalime pravesti laidai apšvietimui 3x1,5 kas 1,5 m atstumu, pravesti laidai apšvietimui 3x1,5 kas 1,5 m atstumu. Sumontuoti lietvamzdžiai.
- Įvesta miesto vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistema – patogumas kiekvienai dienai
- Elektros įvadinis skydas iškeltas į gatvės pusę. Įvesta 3-fazė elektra. Galia 14 kW. Nuo skydo į namą atvestas kabelis 5x25 aliuminis.
- Visa reikalinga projekto dokumentacija ir statybos leidimai.
- Geras privažiavimas , asfaltuota gatvė

🏪 SVARBIAUSIOS ARTIMIAUSIOS VIETOS:
• Maisto prekių parduotuvė
• Viešojo maitinimo įstaiga
• Viešojo transporto stotelė
• Vaikų žaidimų aikštelė

Dėl detalesnės informacijos ir apžiūrų laiko kreipkitės telefonu +37061894162
Sertifikuota LNTVA nekilnojamo turto brokerė
Ema Vismantė,
[email protected]

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės, erdvės ir patogios kasdienybės! Susisiekite ir susitarkite dėl apžiūros – šis namas gali tapti Jūsų jaukiais ir saugiais namais!