Namas pardavimui, Šiaulių r. sav., Kairiai, Lakštingalų g. id:1012081 7 kmb.

🏡 Ieškote patogaus ir erdvaus būsto ramioje vietoje, bet nenorite atsisakyti patogios infrastruktūros? Puikus pasiūlymas būtent Jums – Kairių miestelyje, Lakštingalų gatvėje, parduodamas dviejų aukštų, pilnai įrengtas karkasinis namas su visais patogumais!

PIGUS NAMO IŠLAIKYMAS !!! Iš sugeneruotos saulės energijos, už elektrą reikia mokėti tik sausio ir vasario mėnesiais !

NAMO INFORMACIJA:
- Parduodamas su baldais ir buitine technika!! Namas pilnai apstatytas baldais, su visa reikalinga buitine technika – galite iš karto mėgautis gyvenimu naujuose namuose.
- Baigtumo procentas: 100%;
- Namo statyba 2012m.
- Bendras namo plotas – 197,63 m², naudingas plotas – 178,50 m², garažo plotas – 19,13 m²;

- NAMO IŠPLANAVIMAS
Namas dviejų aukštų, jame net 7 kambariai – puikus pasirinkimas norintiems turėti atskirus kambarius darbui, poilsiui ar vaikams.
Yra vonia, dušas, atskiri vonios ir WC kambariai – patogumui ir privatumui.
1 aukšto erdvės : svetainė bendroje erdvėje su valgomuoju – 43,74 m², virtuvė - 11,85 m², WC - 3,27 m², kambarys - kino salė 11,81 m², katilinė – 7,38 m², garažas – 19,13 m², pagalbinė patalpa – 5,84 m², pirtis - 4,81 m², priešpirtis - 8,31 m².
- Įrengta terasa su išėjimu iš svetainės.
2 aukšto erdvės :
vonia su WC - 13,73 m², miegamasis su drabužine - 20,84 m², kambarys - 18,98 m², kambarys - 10,55 m², koridorius - 13,03 m².

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA
- Stogas: medžio santvarinis karkasas. Stogo danga - skarda, apšiltintas 25 cm akmens vata;
- Pamatai: juostiniai – monolitiniai pamatai iš betono, grindys apšiltintos 100 mm ESP 100 polistireniniu putplasčiu;
- Vidinės pertvaros medis su karkasu: gibso kartono plokštė 12,5 mm, OSB plokštė 15 mm, medžio karkasas 45 X 145 mm, apšiltintas Steico flex 140 mm medžio pluošto izoliacinė medžiaga;
- Sienos - medžio santvarinis karkasas, medžio plaušo plokštės Steico flex, apšiltintas Steico flex 140 mm ir 50 mm medžio pluošto izoliacine medžiaga, dekoratyvinis tinkas;
- Perdanga : medinė;
- Langai: plastikiniai langai;
- Įrengta signalizacija, šarvuotos durys – saugumas Jūsų šeimai ir turtui.


NAMO ĮRENGIMAS
pirmas aukštas:
Svetainė sujungta su virtuve ir valguomoju. Svetainės lubos - medinės dailylentės. Sienos - tapetuotos. Grindys – išklijuotos plytelėmis.
WC patalpa lubos (iš gibso kartono plokščių), grindys išklijuotos plytelės, sienos tapetuotos.
Kambarys – kino salė, lubos (iš gibso kartono plokščių ir sijos medinės), sienos dažytos, grindys – kiliminė danga;
Priešpirtyje viena siena iškalta medinėmis dailylentėmis, kitos sienos dažytos;
Laiptinėje sienos dekoruotos;
Uosiniai laiptai;
Koridoriuje sienos tapetuotos, grindys išklijuotos plytelėmis;
Virtuvėje sienos dažytos, grindys išklijuotos plytelėmis. Virtuvinis komplektas su įmontuojama buitinė technika: indaplovė, indukcinė kaitlentė, el. orkaitė, pastatomas šaldytuvas;
Jaukumo svetainėje visada suteiks židinys, be to yra išvedžioti židinio ortakiai į laiptinę per kuriuos šiluma patenka į antrą aukštą.

antras aukštas:

Miegamajame sienos – skysti tapetai, grindys laminuotos parketlentės, lubos – iškaltos medinės dailylentės;
Vaikų kambariuose sienos tapetuotos, grindys laminuotos parketlentės, lubos iškaltos medinės dailylentės;
Antrame aukšta vonia bendroje erdvėje su WC, visa patalpa išklijuota plytelėmis, pastatyta masažinė kampinė vonia, praustuvė, tualetas.


SKLYPAS:

- Sklypo plotas – 6,37 aro, pakankamai vietos jaukiam kiemui, poilsiui. Sklypas taisyklingos formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Kiemas išklotas trinkelėmis;
- Sklypas aptvertas tvora, tik iš namo prieko nėra tvoros;
- Visas sklypas užsodintas veja, pasodinta vaismedžių, vaiskrūmių;
- Sklype yra išvedžioti laidai vejos robotui, įkrovimo stotelė įrengta šalia terasos;
- Sklype, po žeme paklotas kokosinis drenažo vamzdis, kad nudrenuoti viso sklypo plotą;

KOMUNIKACIJOS:

- Šildymas: moderni ir ekonomiška šildymo sistema oras- vanduo , užtikrinantis patogią temperatūrą visus metus bei mažas išlaidas, radiatorinis + grindinys šildymas;
- Name įrengtas grindinis šildymas, ten kur išklijuotos plytelės;
- Name išvedžiota nauja elektros instaliacija;
- Vandentiekis – šulinys, vandens šulinyje niekada netrūksta;
- Sertifikuotas nuotekų valymo įrenginys Traidenis, lietaus ir valymo įrengimo vanduo nuvestas į sklypo galą;
- Įrengta lietaus kanalizacija;
- Elektra: elektros įvadas 11 Kw, saulės elektrinės galia – 9,4 Kw;

PRIVALUMAI:

- Modernus, ekonomiškas ir jaukus namas, sukurtas patogiam gyvenimui.
- Dvi šildymo sistemos + saulės elektrinė;
- Pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika – taupote laiką ir pinigus įsikuriant.
- Namas atokiau nuo pagrindinės gatvės, puikus variantas kas mėgsta privatumą;
- Pilnai sutvarkytas lauko gerbūvis;
- Rami, draugiška ir saugi aplinka.
- Garažas;
- UŽ ELEKTRĄ REIKIA MOKĖTI TIK SAUSIO IR VASARIO MĖNESIAIS, O UŽ LIKUSIUS 10 MĖNESIŲ NEREIKIA MOKĖTI, KADANGI PAKANKA SUKAUPTOS SAULĖS ENERGIJOS !


LOKALIZACIJA:

Patogus susisiekimas tiek nuosavu automobiliu iki Šiaulių miesto 7 min kelio.
Ideali vieta gamtos ir vandens pramogų mėgėjams.
Šalia Kairių ežero, universaliame sporto aikštyne įrengtos krepšinio, tinklinio, teniso, futbolo aikštelės, taip pat žaidimų aikštelė jaunesniojo amžiaus vaikams.
Puikiai tinka šeimoms, ieškantiems komforto, saugumo ir gyvenimo kokybės balanso tarp miesto ir kaimo privalumų.

Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina kokybę, ramybę ir nori gyventi gamtos prieglobstyje, tačiau neprarasti miesto teikiamų patogumų. Kviečiame apžiūrėti ir pamilti šiuos namus!

Paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui - pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą, dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ TOMĄ URLAKĮ Tel. 861616997 : arba el. p.: [email protected] Dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!