Namas pardavimui, Šiaulių r. sav., Gegužiai, Vaivorykštės g. id:1025922 4 kmb.

Parduodamas 2025 m. statybos namas Gegužiuose, Vaivorykštės g.

Ieškote ramybės ir gamtos prie pat miesto? Šis vieno aukšto namas A++ klasės Šiaulių Gegužių gyvenvietėje, Vaivorykštės gatvėje, kaip tik Jums!
Namas įsikūręs itin ramioje vietoje - Rėkyvos draustinio prieigose. Pro langus ir iš terasos atsiveria miško vaizdai, kuriais galėsite mėgautis kiekvieną dieną. Vakare jus lydės paukščių garsai, o dažnai pro langus pamatysite stirnas, briedžius ar kitus laukinius gyvūnus. Vos 10 minučių pėsčiomis mišku – ir pasieksite Rėkyvos ežero pakrantę. Aplink statomi ir jau įsikūrę nauji gyvenamieji namai, draugiška kaimynystė – jaunos šeimos su vaikais.

APIE NAMĄ
• 176,29 m² bendras pastato plotas plotas;
• 9,27 a žemės sklypas;
• Baigtumas 100 proc. dalinė apdaila – galimas pilnos apdailos variantas pagal suderintą kainodarą;
• Name suprojektuota: svetainė kartu su virtuve, trys miegamieji, drabužinė, vonios kambarys, sandėliukas, katilinė, garažas;
• Pamatai gręžtiniai, apšiltinti iš abiejų pusių;
• 25 cm dujų silikato blokeliai, apšiltinti 20 cm neoporu;
• Išorės sienos - silikoninis dekoratyvinis tinkas, įėjimo dalis lanksčios klinkerio plytelės;
• Perdanga – medinė, apšiltinta 45 cm biria vata;
• Stogas – čerpinio profilio plieninė danga Ruukki Finera (40 metų garantija);

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – aukšto energetinio efektyvumo šilumos siurblys oras-vanduo Gree;
• Išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema, sumontuotas rekuperatorius;
• Išvedžioti vamzdynai kondicionieriui (įrenginys nemontuojamas)
• Išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos įvadai iki taškų;
• Kanalizacija – sumontuotas vietinis nuotekų valymo įrenginys;
• Šachtinis šulinys;
• Išvedžiota elektros instaliacija, sumontuotas elektros skydas;
• Sumontuota apsauginė, gaisro aptikimo signalizacija, išvedžioti interneto kabeliai;

APDAILA
• Plastikiniai langai, atitinkantys A++ klasę su trijų stiklų paketais, GEALAN S 9000 profiliai;
• Lauko durys – aliuminės, A++ klasė;
• Išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos grindys;
• Vidaus sienos tinkuotos, paruoštos glaistymui;
• Sutvarkytas gerbūvis: išklotos betoninės trinkelės, išlygintas sklypas, pasėta veja;
• Terasa – termo medienos;

Namas statomas patikimų statytojų naudojant kokybiškas medžiagas bei įrangą. Planuojama statybos pabaiga 2025-11-01.
Dėl namo apžiūros ar daugiau info, skambinkite tel +37063827509



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502322

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.