Namas pardavimui, Šiaulių r. sav., Drąsučiai, Laisvės g. id:1042446 5 kmb.

Parduodamas gyvenamasis namas kartu su pilnai įrengtomis komercinėmis patalpomis. Puiki galimybė ieškantiems stabilias pajamas generuojančio turto arba norintiems gyventi ir dirbti vienoje vietoje. Gyvenamo namo bendras plotas 172,69 m². Žemės sklypas 20,01 aras. Komercinės patalpos-parduotuvė 116,10 m². Yra didelis lauko baseinas, pirtis, lauko pavėsinė, rūkykla, du papildomi pastatai susidėti kiemo daiktus ar malkas.

GYVENAMASIS NAMAS
2 aukštų mūrinis gyvenamasis namas


Išorinės sienos: silikatinės plytos, apšiltinta 15 cm. purškiamomis poliuretano putomis

Vidinės sienos: apšiltinta 5 cm. akmens vata.

Grindys: apšiltintos 15 cm putoplastu

Perdanga: gelžbetoninė

Stogo danga: Eternit šiferis, iš vidaus apšiltinta 30 cm. akmens vata

Fasado apdaila: dažyta spygliuočių mediena


Inžinerinės sistemos:


Šildymas: kieto kuro katilas + kondicionierius, grindinis šildymas

Vanduo: miesto vandentiekis

Karštas vanduo: boileris

Kanalizacija: vietinė

Apšvietimas: LED

Apsauga: signalizacija


Vidaus įrengimas:


1 aukštas – vinilinė grindų danga, durys-naturalus parketas, dažytos sienos, plastikiniai langai.

2 aukštas – grindų danga-parketas, durys-naturalus parketas, dažytos sienos, plastikiniai langai.

Integruoti virtuviniai baldai. Parduodama su visais esamais baldais ir buitine technika.


Pirmo aukšto išplanavimas (lubų aukštis-2,80 m.):
Svetainės ir virtuvės erdvė – 58,47 m²
WC/dušas – 4,41 m²
Tambūras – 5,31 m²
Katilinė – 8,28 m²
Pagalbinė patalpa – 18,39 m²
WC - 0,90 m²
Bendras plotas: 95,76 m²

Antro aukšto išplanavimas:
Koridorius – 18,28 m²
Miegamasis – 15,73 m²
Vonia + WC – 5,37 m²
Kambarys – 8,29 m²
Kambarys – 7,87 m²
Kambarys – 14,64 m²
Drabužinė - 6,75 m²
Bendras plotas – 76,93 m²

Sklypas ir aplinka:


Aptverta teritorija, elektriniai vartai

Trinkelėmis grįstas kiemas

Didelis įžuvintas baseinas, rūkykla

Vejos robotas

Apželdinta aplinka


KOMERCINĖS PATALPOS / PELNINGAS VERSLAS
Komercinės paskirties patalpos – parduotuvė

Bendras plotas: 116,10 m²
Prekybinė salė: 76,95 m²
Sandėlis: 12,10 m²
Pagalbinės patalpos: 16,93 m²
Lubų aukštis: 2,3 m
Vitrina – 4,5 m, langai orientuoti į rytus

Būklė ir įrengimas:


Pastato statybos metai: 1950 m.

Renovacija: 2006 m.

Paskutinis remontas: 2020 m.

Grindys: akmens masės plytelės

Sienos, lubos: gipsas, dažytos

Patalpos pilnai pritaikytos prekybinei veiklai


Inžinerija:


Šildymas: kietu kuru

2 kondicionieriai (7,5 kW)

30 kW saulės elektrinė ant stogo – mažos elektros sąnaudos

Miesto vandentiekis, vietinė kanalizacija

Internetas, signalizacija, priešgaisrinė sistema


Papildomi privalumai verslui:


Kokybiška šaldymo kamera (atskira patalpa, atitinka higienos reikalavimus)

Elektromobilio įkrovimo stotelė

Patogus prekių iškrovimas iš kiemo pusės

Parkavimo vietos klientams

Pritaikyta neįgaliesiems


Pardavimo kaina: 370 000 Eur.

Sertifikuota LNTAA brokerė nr. 2016291
Mob. +370-614-07210
Net du kartus daugiau „NT Savas Būstas“ parduodamų objektų rasite svetainėje:
www.savasbustas.lt

Kviečiame apžiūrėti namą Jums patogiu laiku.
Norite, kad Jūsų nekilnojamojo turto skelbimas būtų toks pat reprezentatyvus ir plačiai reklamuojamas? Skambinkite ir mes tuo pasirūpinsime!

Nemokamai konsultuojame dėl nekilnojamojo turto ir paskolų.

Šiame skelbime naudojamos nuotraukos yra „Savas būstas“ intelektinė nuosavybė. Jų kopijavimas ar platinimas be leidimo gali užtraukti atsakomybę.
Reikia profesionalios fotosesijos, publikavimo ar NT atstovavimo? — Susisiekite.