Namas pardavimui, Panevėžio r. sav., Molainiai, Upės g. id:1058265 4 kmb.

NAUJOS STATYBOS 146.90 KV. M. NAMAS UPĖS G. 26, MOLAINIŲ KAIME, PANEVĖŽIO PRIEMIESTYJE

YRA GALIMYBĖ RINKTIS IŠ DVIEJŲ IDENTIŠKO PROJEKTO NAMŲ SKIRTINGO DYDŽIO SKLYPUOSE KRANTINĖS KVARTALE:
UPĖS G. 26 – 146,90 KV. M NAMAS 9,50 A SKLYPE;
UPĖS G. 26A – 146,90 KV. M NAMAS 10,00 A SKLYPE.

BENDRI PROJEKTO PRIVALUMAI:
- NAMAI PARDUODAMI ATLIKUS SANDARUMO TESTĄ;
- A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖ – AUKŠČIAUSIAS ENERGINIO EFEKTYVUMO LYGIS IR ITIN MAŽI ŠILDYMO BEI VĖSINIMO KAŠTAI;
- MIESTO KOMUNIKACIJOS - ELEKTRA, VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS. DUJŲ ĮVADAS PAGAL POREIKĮ;
- PATOGUS KAMBARIŲ IŠDĖSTYMAS: ERDVI SVETAINĖ SU VIRTUVE - VALGOMUOJU, TRYS MIEGAMIEJI, VIENAS IŠ JŲ SU DRABUŽINE, PATOGIOS PAGALBINĖS PATALPOS, GARAŽAS IR TERASA;
- DIDELI VITRININIAI LANGAI - VISOSE PATALPOSE YPATINGAI DAUG NATŪRALIOS ŠVIESOS;
- PILNA NAMO IŠORĖS APDAILA IR DALINĖ APDAILA NAMO VIDUJE;
- ĮVESTAS VANDUO IR NUOTEKOS, IŠVEDŽIOTA ELEKTROS INSTALIACIJA, GRINDINIO ŠILDYMO IR REKUPERACINĖ SISTEMA;
- NUMATYTA ORAS–VANDUO ŠILDYMO SISTEMA;
- ĮRENGTA AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ - TRINKELĖS; VISAME SKLYPE IR PO NAMŲ PROFESIONALIAI ĮRENGTAS DRENAŽAS;
- IKI ~ 2027 M. GRUODŽIO PLANUOJAMAS 85 % NAMO BAIGTUMAS;
- NAUJAS FUNKCIONALIŲ NAMŲ KVARTALAS VAIZDINGOJE IR PATOGIOJE VIETOJE, ŠALIA MOLAINIŲ TVENKINIO; ĮRENGTAS LIEPTAS MAUDYNĖMS, VALTIES PRIEPLAUKAI BEI ŽVEJYBAI;
- PATYRĘS PROJEKTO VYSTYTOJAS - ĮMONĖ SU PATIKIMA STATYBŲ PROFESIONALŲ KOMANDA;
- PATOGIU ATSTUMU ĮSIKŪRĘ PREKYBOS CENTRAI „DEPO“, „PROMO“ IR „MOLAS“;
- STATOMAS NAUJAS, MODERNUS VAIKŲ DARŽELIS, NUTIESTAS ASFALTUOTAS DVIRAČIŲ TAKAS NUO MOLAINIŲ IKI PANEVĖŽIO, ĮRENGTA NAUJA SPORTO AIKŠTELĖ, VEIKIA MOLAINIŲ BENDRUOMENĖS NAMAI;
- IKI PANEVĖŽIO MIESTO CENTRO 6 KILOMETRAI.

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendrasis plotas – 146,90 kv. m.;
- Naudingasis plotas – 118,47 kv. m.;
- Pastato aukštis – 5,15 m.;
- Aukštų sk. – 1;
- 4 kambariai (svetainė ir 3 miegamieji);
- Garažas vienam automobiliui;
- Namo tipas – mūrinis;
- Sklypo plotas - 9,50 a. / 10,00 a.

PATALPŲ PLANAS:
- Tambūras – 3,23 kv. m.;
- Svetainė - virtuvė - valgomasis – 53,16 kv. m.;
- Koridorius – 1,58 kv. m.;
- Vonia – 6,86 kv. m.;
- Miegamasis – 14,96 kv. m.;
- Drabužinė – 6,08 kv. m.;
- Kambarys – 10,96 kv. m.;
- Kambarys – 10,96 kv. m.;
- San. mazgas – 5,73 kv. m.;
- Techninės patalpos – 3,12 kv. m.;
- Koridorius – 5,06 kv. m.;
- Garažas – 25,20 kv. m.;
- Terasa – ~15 kv. m.;
Galimos įvairios plano korekcijos pagal poreikius.

NAMO ĮRENGIMAS:
- Pamatai – poliniai, užlieti betonu;
- Grindys šildomos, o dušo, praustuvo ir WC zonose įrengiama papildoma hidroizoliacija;
- Sienos (vidinės) – Bauroc akyto betono blokeliai (250 mm);
- Pertvaros – Bauroc akyto betono blokeliai (120 mm);
- Perdanga – kompozicinės dvitėjės sijos;
- Išorės sienų apdaila – klinkeris, dekoratyvinis tinkas;
- Langai – plastikiniai, dvikamerinis stiklo paketas, du selektyviniai stiklai; garaže – plastikiniai, vienos kameros stiklo paketas;
- Durys – aukštos kokybės klijuoto medžio lauko durys;
- Automatiniai pakeliami garažo vartai "Ldomus";
- Šlaitinis stogas (valcuota skarda) Ruukki Classic, Paroc vatos storis 40 cm.

BENDRAS LAUKO ĮRENGIMAS:
- Pieva;
- Trinkelės – ~300 kv. m.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas – oras - vanduo, grindinis – pasirinktinai, pagal individualius poreikius yra galimybė pajungti dujas (šilumos siurblys į namo kainą neįskaičiuotas);
- Miesto vandentiekis ir nuotekų šalinimo sistema;
- Elektra – 11 kW.

Konsultuoju visais nekilnojamojo turto klausimais.

Rumvi NT brokerė Sandra Kavaliauskienė
Tel. +370 671 89 096

Galite skambinti po darbo valandų ir šeštadieniais!