Namas pardavimui, Palanga, Smilčių g. id:1038299 14 kmb.

INVESTICINIS OBJEKTAS SENOJOJE PALANGOJE – 200 M IKI JŪROS!
=============================
KAM SKIRTAS ŠIS OBJEKTAS?

• INVESTUOTOJUI, siekiančiam patikimos ir stabilios grąžos iš nuomos;
• VERSLININKUI, norinčiam plėsti ar pradėti pelningą apgyvendinimo verslą Palangoje;
• ŠEIMAI, norinčiai gyventi pačioje Palangos širdyje ir tuo pačiu valdyti nuomos verslą neišeinant iš namų.
===============================

STABILUS IR PELNINGAS VERSLAS

• ILGAMETĖ SĖKMĖ: Veikiantis daugiau nei 20 metų, su plačiu lojalių klientų ratu – pastovus užimtumas ir mažesnės rinkodaros sąnaudos.
• PATRAUKLI VIETA ir išplanavimas: funkcionalus išplanavimas ir puiki lokacija Palangos širdyje dar labiau didina objekto vertę.
• PELNINGUMAS: Atsiperkamumas – apie 12 metų, nuomos pelningumas (neatskaičius kaštų) siekia ~12 %.
• NEPRIEKAIŠTINGA BŪKLĖ: Pastatas nuolat prižiūrėtas ir renovuotas – tvarkingas, švarus ir paruoštas tęsti veiklą iš karto.
KODĖL PARDUODAMAS, JEI TOKS SĖKMINGAS?
Verslas buvo sėkmingai vystomas ilgus metus, tačiau esami savininkai išeina į pensiją ir planuoja mėgautis ramiu gyvenimu Palangos pajūryje.
================================
PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Objekto tipas: apartamentai / svečių namai („guest-house“) / viešbutis;
• Apartamentų skaičius: 14
• Bendras plotas: 581,60 kv. m.;
- Pagrindinis pastatas: 521,57 kv. m., iš jų 146.09 kv. m. rūsys ir 82,97 kv. m. pastogė;
- Svečių namelis: 60,03 kv. m.;
• Sklypo plotas: 10,29 a.;
• Sklypo paskirtis: gyvenamoji;
• Pastato paskirtis: gyvenamoji;
• Šildymas: dujinis, šildomos grindys san. mazguose;
• Kondicionieriai visuose numeriuose;
• Atstumas iki jūros: apie 200 m.;
• Infrastruktūra: visi kambariai su oro kondicionieriais, kai kuriuose balkonas/terasa/virtuvėlės
• Automobilių stovėjimo aikštelė: kieme, su užstatymu – 14 vietų; pilnos 8 (galimybė perdaryti parkingą į pilnas 14 vietų)
• Papildomos paslaugos: registratūra, pusryčių salė, pirtis ir jacuzzi, skalbykla.
• Kartu parduodamas svečių namelis, plotas 60,03 kv. m., jame įrengti 2 atskiri apartamentai.
==============================
PAPILDOMA INFORMACIJA

• Parduodama su visa esama įranga ir baldais.
• Galimybė tęsti veiklą be pertraukos – veikiančios rezervacijos, klientų bazė ir užsitarnautas vardas.
• Dokumentai ir finansiniai rodikliai – pagal susitarimą.

Dėl informacijos ir apžiūros kreipkitės: +370 685 38414 Ingryda

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!