Namas pardavimui, Palanga, Smilčių g. id:1049215 4 kmb.

AUTENTIŠKAS NAMAS PAČIOJE PALANGOS ŠIRDYJE, 149,88 KV. M. PLOTO.

Parduodamas išskirtinis, 2024 m. statybos namas senojoje Palangos dalyje. Tai unikali galimybė įsikurti kurorto centre, mėgaujantis privatumu, aukščiausia A++ energinio naudingumo klase ir architektūra, kuri subtiliai atliepia senosios Palangos dvasią.

Parduoda pats vystytojas. Kainoje jau yra įskaičiuotas PVM.
=======================================
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Erdvė šeimai: Suplanuoti 3 miegamieji kambariai ir 4 san. mazgai (WC) – maksimalus komfortas kiekvienam šeimos nariui.
• Terasa ir balkonai: kurortinę nuotaiką kuria net 14 kv. m terasa, orientuota į vakarų pusę, bei du erdvūs balkonai.
• Vieta: Senoji miesto dalis – ramybė šalia miesto šurmulio. Jūra tik už 550 m, J. Basanavičiaus alėja – už 800 m.
• Privatumas ir erdvė: 3,36 a. individualaus naudojimo sklypas (plius bendro naudojimo dalis). Teritorija aptverta, įvažiavimas pro automatinius vartus;
• Automobilių parkavimas: 2 vietos automobiliams kieme – tai didžiulė prabanga kurorto centre.
• Kokybė: Statybas vykdė vienas generalinis rangovas (UAB „AKMENS TAKAS“), suteikiantis visas garantijas.

=======================================
TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS IR KONSTRUKCIJA (A++ klasė):
• Namo kadastruotas plotas 122 kv. m., bet grindų plotas didesnis - 142 kv. m.;
• Sienos: 180 mm silikatiniai blokeliai, apšiltinti net 200 mm FF-PIR medžiaga.
• Langai: „Langana“ A+ klasės 6 kamerų rėmai su 3 stiklų paketais.
• Stogas: Medinis karkasas su kokybiška skardos danga ir papildomu stoglangiu natūraliai šviesai.
• Aplinka: Kiemas išklotas prabangiomis itališkas granito trinkelėmis, aplinka profesionaliai apželdinta.

=======================================
INŽINERINIS KOMFORTAS:
• Šildymas: oras-vanduo (aeroterminė) šildymo sistema. Šis katilas taip pat ruošia karštą vandenį.
• Vėdinimas: Sumontuoti rekuperaciniai agregatai užtikrina sveiką mikroklimatą nuo pirmos dienos.
• Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos.

=======================================
VIDAUS APDAILA – JŪSŲ LAISVĖ:
• Registruotas namo baigtumas - 100 proc. Vidinės gipso pertvaros dar nesumontuotos, tai suteikia Jums unikalią laisvę keisti išplanavimą pagal savo poreikius.
• Papildoma galimybė: Pardavėjas gali atlikti pilną apdailą „iki rakto“ bei pasiūlyti interjero dizainerio paslaugas.

=======================================
VIETA MIESTE:
• Jūra: 550 m.
• J. Basanavičiaus al.: 800 m.
• Palangos koncertų salė: 1 000 m.
• Mokykla: 400 m.
• Restoranas: 100 m.
• Dviračių ir pėsčiųjų takai: 300 m.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!