Kotedžas pardavimui, Palanga, Klaipėdos pl. id:916502 4 kmb.

Nemirsetoje, apsuptame pajūrio pušyno sklype ir vos 10 min pėstute iki Baltijos jūros parduodamas 81,52 kvm. ploto 4 kambarių kotedžas!
Įšskirtinė vieta ramiam gyvenimui ir poilsiui prie jūros. Tyras oras bei pasivaikščiojimai nuostabioje gamtoje - Pajūrio regioniniame parke - Jūsų naujo kokybiško gyvenimo garantas!

===================================
PRIVALUMAI:
- Ypatingai patraukli vieta gyventi ar poilsiauti - mažiau nei kilometras iki jūros miško taku, vedančiu iki Nemirsetos laukinių paplūdimių!
- Kampinis, daugiau nei 2 arų sklypas;
- Sklypas apsuptas pajūrio pušynų, besiribojantis su valstybiniu mišku;
- Jauki ir nedidelė kaimynystė - viso projekte tik 6 butai;
- Vienoda aplink esančių namų architektūra sukuria aplinkos vientisumą ir harmoniją;
- Erdvus kotedžo išplanavimas;
- Pro vitrininius pirmo ir antro aukšto langus atsiverianti pušyno panorama;
- Kampinė terasa į pietus;
- Vieta lauko sandėliukui;
- Parkavimas dviems automobiliams (atvestas kabelis elektromobilio įkrovimui);

===================================
BENDRA INFORMACIJA:
- 2023 m. statyba;
- Paskirtis - gyvenamoji;
- Dalinė apdaila, tačiau galimas pilnas įrengimas pagal atskirą susitarimą;
- A++ klasė, minimalūs išlaikymo kaštai;
- Įrengta rekuperacinė sistema, kondicionavimas;
- Grindinio šildyma sistema - oras -vanduo;
- Gerbūvis - visame sklype įrengta drenažo sistema;
- Teritorija apželdinta, išklota trinkelėmis, aptverta tvora;
- Įrengtos terasos bei terasų atskyrimai tarp kaimynų;

===================================
TECHNINĖS STATYBŲ CHARAKTERISTIKOS:
- Pamatai: Gręžtiniai pamatai kas 1,5 metro, polių ilgis 6-7 m, monolitinis rostverkas;
- Pamatų apšiltinimas: 20 cm Neoporas;
- Sienos: Dujų silikato blokeliai 25cm;
- Fasado apšiltinimas: 25 cm Neoporas, A++ kategorija;
- Fasado apdaila: Nestandartinės klinkerinės plytelės 50cm ilgio;
- Stogas: Čerpių imitacijos skarda, reikalaujanti minimalios priežiūros;
- Stogo apšiltinimas: Vata 40cm;
- Langai: A++ klasė, 7 kamerų, 3-jų stiklo paketų;
- Vidinė pusė balta, išorė – antracitas;
- Grindys: 20cm apšiltinimo sluoksnis, grindinis šildymas, užbetonuotos, išlygintos;
- Laiptai: monolitas;
- Elektra: Pagal elektrifikacijos planus atvesta iki taškų kiekvienoje patalpoje;
- Šildymas: Katilas oras - vanduo, grindinis šildymas;
- Vandentiekis ir nuotekos: miesto;
- Vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai išvedžioti iki sanitarinių prietaisų pajungimo taškų;
- Vėdinimas: išvedžiota rekuperacinė sistema 1 ir 2 aukštuose (rekuperatorius neįrengiamas);
- Kondicionavimas: numatytos kondicionierų vietos 1 ir 2 aukštuose su atvestais kabeliais ir kondensato nuvedimu i kanalizaciją;

===================================
Labai kviečiu Jus susitikti, pajusti šios vietos išskirtinumą gyvai ir išsirinkti savo naujus namus!
Turite papildomų klausimų – skambinkite.
CAPITAL Palanga NT brokerė Vaida Jankūnaitė-Sudeikienė
Tel. +370 608 48888, el. p. [email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!