Sodyba pardavimui, Molėtų r. sav., Gruodžiai id:765743 3 kmb.

PRIVALUMAI:
• Ežero pakrantė 60 m;
• Vilnius – 70 km, Molėtai – 13 km;
• Puiki kaiminystė;
• Išpuoselėta, saugi aplinka;
• Šalia miškas;
• Žuvingas ežeras, švarus vanduo;
• Kokybiški, modernizuoti pastatai (pirtis, namas);
• Naujau sumontuoti saulėselementai.

NAMAS:
• Adresas – Molėtų r. sav., Balninkų sen.;
• Namo tipas – rąstinis;
• Pirtis – rąstinė;
• Statybos metai – 2007;
• Įrengimo lygis – įrengtas, tvarkingas.

NAMO PLANAS:
• Bendrasis plotas – 124 m2, plius pirtis 41 m2;
• Sandeliukas (mini garažas) – 12,52 m2;
• Aukštų skaičius – 1;
• Kambarių skaičius – 3 (galima perdaryti į 4);
• Miegamųjų kambarių skaičius – 2;
• San. mazgai – 1 (9 kv.m.);
• Terasa – apie 40 m2 prie namo ir apie 40 m2 prie pirties.

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Lauko sienos – rąstai;
• Pastato išorės apdaila – rąstai;
• Vidinės sienos – rąstai;
• Stogo danga – metalinė;
• Stogo konstrukcija – medinė;
• Grindys – laminuotos;
• Lubų apdaila – gipsas;
• Vidaus durys – medinės;
• Lauko durys – metalinės.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas – 1 ha;
• Sklypo forma – stačiakamopis;
• Sklypo paskirtis – žemės ūkio;
• Privažiavimas – asfaltuotas, žvyrkeliu – 700 m;
• Apželdinimas – pržiūrėta veja, spygliuočiai, lapuočiai, sodybos pasididžiavimas – išpuoselšta 100 – metė Rojaus obelis;
• Tvora – medinė, aptvertos dvi sodybos;
• Vartai – medimiai.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymo tipas – kombinuotras, granulėmis, elektra (naujai sumontuoti saulės elementai);
• Šildymo išlaidos – turėtų pakakti saulės el. teikiamos energijos, tokiu atveju bus 0,0 Eur;
• Vėdinimas – natūralus;
• Vandentiekis – nuosavas gręžinys;
• Vandens pašildymas – granulės, elektra, saulės energija;
• Kanalizacija – vietinė su valymo sistema;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra;
• Internetas – mobilus;
• Elektra – 15 kW.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Rajonas – Molėtų;
• Susisiekimas – Vilniaus – 79 km, Molėtai – 13 km, Kaunas – 100 km;
• Ežerai – vienas kieme, du šalia sodybos ir 10 – mtys ežerų 15 km spinduliu;
• Šalia yra miškas.

KITA SVARBI INFORMACIJA:
• Židinys – yra;
• Pirtis – yra;
• Baigtumo proc. – 100.

Kilus bet kokiems NT klausimams, maloniai prašau susisiekti žemiau nurodytais kontaktais.

Darius Ringaitis
+370 611 11 588
[email protected]