Sodyba pardavimui, Molėtų r. sav., Gėliogaliai, Kalno g. id:1005437 6 kmb.

PARDUODAMA SODYBA TARP GĖLIŲ IR MAKIO EŽERŲ, MOLĖTŲ RAJONE

Tarp kalvotų Molėtų krašto peizažų, vos keli kilometrai nuo Balninkų miestelio, parduodama išskirtinė sodyba – vieta, kur gamta, tyla ir laisvė tampa kasdienybe.
Tai daugiau nei sodyba – tai erdvė ramybei, kūrybai ir gyvenimui be skubos, gamtos apsuptyje.
*********************************************************
BENDRA INFORMACIJA
➢ Adresas: Kalno g. 10, Gėliogalių k., Balninkų sen., Molėtų r. sav.
➢ Pastatai: gyvenamasis namas, pirtis, sandėliukas, ūkinis pastatas
➢ Sklypų bendras plotas: 3,5456 ha (0,8389 ha – namų valda, 2,7067 ha – žemės ūkio paskirties žemė)
➢ Ežeras – nuosavybė! Įžuvintas nedidelis ežeras priklauso sklypui – puikiai tinka žvejybai ir maudynėms.
**********************************************************
PASTATAI IR INFRASTRUKTŪRA
Gyvenamasis namas
➢ Statybos metai: 2009;
➢ Bendras plotas: 102,96 kv. M;
➢ Kambarių skaičius: 6 (I a. – svetainė ir du miegamieji; II a. – trys miegamieji kambariai)
➢ Sienos: rąstai;
➢ Šildymas: pečius ("Nordika") ir elektra;
➢ Įrengta terasa su vaizdu į ežerą, apšvietimu ir išėjimu į kiemą;
➢ Apsauginės žaliuzės bei grotos ant durų – pasirūpinta saugumu tais laikotarpiais, kai sodyboje niekas negyvena; įrengta apsauginė signalizacija ir vaizdo stebėjimo kamera.
Labai jaukus ir tvarkingas namas, kuriame rasite viską, ko reikia gyvenimui. Parduodamas pilnai įrengtas – su visais baldais ir buitine technika.
**********************************************************
Pirtis
➢ Statybos metai: 2009;
➢ Plotas: 23,73 kv. M;
Viduje – erdvus prieškambaris su patogiu išėjimu į lauko terasą, kur malonu atsipalaiduoti po pirties ar ramiai leisti vakarą gryname ore. Įrengtas lauko apšvietimas sukuria jaukią atmosferą vakarais.
Iš pirties tiesiai patenkama ant liepto, kuris leidžia po kaitros atsigaivinti šalia iškastame tvenkinyje ar tiesiog pasimėgauti žvejyba.
*********************************************************
Sandėliukas
➢ Statybos metai: 1984 (rekonstruotas 2009 m.);
➢ Tūris: 42 kub. m;
Atvesta elektra. Šiuo metu naudojamas kaip sandėliukas – patogiai talpina žoliapjovę, dviračius, keturratį ir visus sodyboje ar ūkyje praverčiančius daiktus.
Esant norui ar poreikiui galima perplanuoti į jaukų svečių namelį.
*********************************************************
Ūkinis pastatas
➢ Statybos metai: 1938
➢ Tūris: 99 kub. m
Autentiškas pastatas su išlaikytu senoviniu charakteriu. Šiuo metu naudojamas malkų sandėliavimui – atsargų užteks dar keliems sezonams.
Tvirtas statinys, kurį galima pritaikyti įvairiems ūkiniams poreikiams.
*********************************************************
ŽEMĖ IR TERITORIJA
Bendras plotas – 3,5456 ha, iš jų:
Namų valda: 0,8389 ha
➢ Tvarkinga, prižiūrėta aplinka;
➢ Trinkelėmis grįsta automobilių stovėjimo aikštelė bei takeliai;
➢ Teritorija apsodinta dekoratyviniais augalais bei brandžiais vaismedžiais (obelys, kriaušės, slyvos, vyšnios, trešnė, lazdynų riešutai);
➢ Visa teritorija aptverta metaline tvora, įrengti vartai;
Žemės ūkio paskirties sklypas: 2,7067 ha
➢ Sklype – nuosavas, įžuvintas ežeriukas, tinkamas maudynėms ir žvejybai;
➢ Privati, gamtos apsupta erdvė su daug potencialo.
*********************************************************
Tai vieta, kur norisi grįžti!
Kur gali išgerti kavos žiūrėdamas į medžius, pasivaikščioti be tikslo ir tiesiog pabūti.
Jeigu svajojate apie savo kampelį gamtoje – galbūt ši vieta jau jūsų laukia.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!