Sodyba pardavimui, Mažeikių r. sav., Troškučiai, Šaltinėlio 1-oji g. id:1019355 4 kmb.

PARDUODAMA KOKYBIŠKAI ĮRENGTA SODYBA MIESTO RIBOSE – UŽ BUTO KAINĄ
Ieškote vietos, kur galėtumėte mėgautis ramybe, natūralia gamta ir tuo pačiu turėti visas galimybes plėtoti veiklą ar komfortiškai gyventi ištisus metus?
Siūlome prižiūrėtą, pilnai įrengtą 157,85 m² sodybą su 12,40 a žemės sklypu gražioje ir strategiškai patogioje vietoje – netoli miesto centro, tačiau apsuptą gamtos (Mažeikiai, Troškučių k.).
Tai gali būti jūsų nauji namai su galimybe gyventi ūkiškai arba paversti juos pelningu verslo projektu. Sodyba idealiai tinka investicijai – ją galima iš karto nuomoti, nes namas pilnai įrengtas, su visais baldais ir buitine technika. Įsikelti galima iš karto, be papildomų išlaidų.
Kodėl verta rinktis šią sodybą?
Tokio pobūdžio investicijos išlaiko savo vertę ilgus metus. Be patrauklios aplinkos ir patogios vietos, čia svarbi ir pastatų būklė – šis namas yra puikios būklės.
Skirtingai nei butas ar miesto namas, sodyba suteikia ne tik emocinį, bet ir ekonominį saugumą. Kadangi ji yra kaimo teritorijoje, vykdant komercinę veiklą galima pasinaudoti ES fondų parama.
________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Vieta: Mažeikių r., Troškučių k., Šaltinėlio 1-oji g.
• Bendras plotas: 157,85 m²
• Baigtumas: 100 %
• Sklypas: 12,40 a (suformuotas kadastriniais matavimais)
• Namas: 2 aukštų, 4 kambarių, su rūsiu po visu namu
• Statybinės medžiagos: plytų mūras, storos sienos, kokybiška konstrukcija
• Pamatai: betonas
• Išorės apdaila: klinkeris
• Langai: plastikiniai, 3 stiklų paketas
• Durys: vitrininiai langai su vaizdu į mišką, vidinės – medinės
• Laiptai: ąžuolo
• Stogas: šlaitinis, plieninė „Pural“ danga
• Šildymas: geoterminis (pigiausias rinkoje), galima šildyti elektra
• Papildomai: galimas šildymas kietu kuru
________________________________________
IŠPLANAVIMAS
I aukštas:
• Virtuvė – 18,56 m²
• Svetainė – 20,93 m²
• Tambūras, koridorius
• Vonios kambarys su dušo kabina
• Pirtis
• Garažas su automatiniais vartais
• Erdvi stoginė (2–3 automobiliams)
II aukštas:
• Holas
• Miegamasis kambarys
• Vaiko kambarys
• Drabužinė
• Sanitarinis mazgas
________________________________________
KOMUNIKACIJOS
• Vietinis vandentiekis (vandens filtrai)
• Vietinė nuotekų sistema
• Geoterminis grindinis šildymas visame name
• Pagalbinis kieto kuro katilas
• Židinys su šildymo kapsule svetainėje
• Šviesolaidinis internetas
________________________________________
APLINKA
• Iki miesto centro – 3 km
• Iki autobusų stotelės – 300 m (patogus susisiekimas pėsčiomis, viešuoju ar privačiu transportu)
• Asfaltuotas privažiavimas
• Netoliese dviračių takas
• Ventos upė – vos už 500 m
• Sklypas aptvertas, automatiniai įvažiavimo vartai
• Sutvarkyta teritorija – veja, trinkelės
• Lauko židinys su terasa
• Įžuvintas dekoratyvinis tvenkinys
________________________________________
PAPILDOMOS GALIMYBĖS
• Sklypas puikiai tinka ūkinei veiklai
• Galimybė išsinuomoti ar įsigyti papildomą 9 a sklypą
• Laistymui naudojamas Ventos upės vanduo (be papildomų sąnaudų)
• Yra gausybė vaismedžių, vaiskrūmių ir dekoratyvinių augalų
• Puiki vieta bitininkystei – aplink daug pievų ir žiedynų
________________________________________
INVESTICINĖ VERTĖ
• Namas pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika
• Minimalūs išlaikymo kaštai
• Trys šildymo būdai: geoterminis, krosnis, židinys
• Papildomi pastatai: garažas, pastoginė, malkinė, terasa, pirtis
• Jaunoms šeimoms – galimybė gauti savivaldybės kompensaciją
Galutinė kaina – derinama apžiūros metu.


Turite papildomų klausimų apie šį namą? Susisiekite su manimi!
_________________________________
LNTAA sertifikuotas NT brokeris Airidas Krasauskas, CAPITAL
Tel. 8 611 02776 Laisvės g. 25, Mažeikiai
[email protected]

Nesate tikri dėl savo finansinių galimybių? - Mes bendradarbiaujame su visais šalies bankais, todėl savo klientams galime pasiūlyti palankiausias ir išskirtines kreditavimo sąlygas.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!