Sodyba pardavimui, Lazdijų r. sav., Meteliai, Pušyno g. id:926767 4 kmb.

Parduodama išskirtinė vila/sodyba ant ežero kranto Metelių regioniniam parke su 25 arų sklypu ir leidimams statyti dar 4 pastatus.

----------------------------------------------------------------------------------

PRIVALUMAI

- Tvarkingi dokumentai ir pastatai su leidimais.
- Iš sklypo atsiveria užburianti panorama į Metelio ežerą, kurios neužstoja medžiai ar pastatai. Iki ežero minutė kelio pesčiomis, ten jumis pasitiks sutvarkytas paplūdimys, liepteliai, pavėsinės, suoliukai, laužavietės, tinklinio aikštelė ir vaikų žaidimo aikštelės. Taip pat netoliese Dusios ir Obelijos ežerai.
- Sodybą sudaro du sklypai. 8,62 aro 16,37 aro, kurių abiejų paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
- Sklypas puse metro iškeltas nuo kelio aukščio, dėl to jame nesikaupia drėgmė.
- Sklype stovi 91.06 kv.m. namas, pilnai įrengtas 2021 m. rudenį prabangiu klasikiniu stiliu. Atskiri įėjimai į pirmą ir antrą aukštą. Pirmas aukštas turi didelę terasą, antras - balkoną su vaizdu į Metelio ežerą. Abu aukštai turi savo atskiras virtuvėles ir vonios kambarius.
- Tamsinti langai suteikia privatumo ir neleidžia saulei perkaitinti namo.
- Taip pat gauti leidimai statyti dar keturis namukus. Du po 25,86 kv. m., trečias - 114,42 kv.m, ketvirtasis - 143,87 kv.m. Pirmiems 3 namams padaryti nauji pamatai, išvedžiotos visos komunikacijos.
- Išpuoselėta sodybos aplinka. Visas kiemas išklotas spalvotomis betono mozaikos trinkelėmis, įrengtas naujas fontanas iš italijos bei lauko židinys. Taipogi automatiniai vartai, vėliavos stulpas, sklypo apšvietimas.
- Sodyboje taip pat rasite pirtį bei 30 kv. m. pavėsinę su židiniu ir biliardo stalu bei kita įranga užsiimti vandens pramogomis.
- Jūsų saugumui įrengtos vaizdo kameros.
- Asfaltuotas privažiavimas.

----------------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA

Elektra - Trifazė 19 kW.
Vandentiekis - Gręžinys 140m.
Nuotekos - Feliksnavis, sertifikuotas nuotekų valymo įrenginys, pritaikytas vienu metu naudotis 19 asmenų.
Namo šildymas - Kietu kuru arba elektra.
Įrengtas - 2021 m.
Druskininkai - Meteliai - 38km
Kaunas - Meteliai - 80km
Vilnius - Meteliai - 130km

----------------------------------------------------------------------------------

Ši vila, ant Metelio ežero kranto, gali tapti jūsų oaze ramiam gyvenimui ir verslui. Šis tylus gamtos kampelis - nuostabi vieta gyventi, atsipūsti, leisti kokybišką laiką su šeima ar draugais bei mėgautis vandens pramogomis, teikiančiomis neįkainojamą džiaugsmą ir atgaivinančiomis kūną bei sielą.

----------------------------------------------------------------------------------

PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI

Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH485030

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.