Sodyba pardavimui, Lazdijų r. sav., Galiniai, Piliakalnio g. id:964920 7 kmb.

Parduodama sodyba visai netoli Galadusios ežero.

Ši sodyba - tai ramybės ir privatumo oazė visai jūsų šeimai ir laisvalaikiui arba vystyti kaimo turizmo verslą


PRIVALUMAI:

● Čia galėsite mėgautis gamtos teikiamais malonumais, kvėpuoti tyru oru, gėrėtis saulėtekiais bei saulėlydžiais, tuo pačiu jausitės saugiai, nes sodyba iš visų pusių supa ilgaamžiai medžiai, suteikiantys privatumą ar pavėsį.
● Pradėti remonto darbai. Visame pirmame aukšte išvedžiotas grindinis šildymas, kanalizacijos bei vandentiekio vamzdynai.
● Plastikiniai langai, plastikinės durys.
● Oro kondicionierius, kuris tiek šildo, tiek šaldo.
● Aukštos lubos, dideli langai.
● Erdvus, išlygintas, sutvarkytas sklypas, kurį nesunku prižiūrėti - 56,12 arai.
● Gretimoje teritorijoje nėra kitų sodybų.
● Iki pat sodybos veda išasfaltuotas kelias.
● Yra ūkinis pastatas, leidžiantis patogiai laikyti lauko darbams ir pramogoms naudojamus daiktus.
● Iki Lenkijos prekybos tinklo Biedronka - 20 min automobiliu.


BENDRA INFORMACIJA:

● Adresas: Lazdijų sen., Galinių k., Piliakalnio g. 19.
● Sklypo plotas: 56,12 arų (iš jų 24,89 arai gyvenamosios paskirties ir 31,23 arai - žemės ūkio) + 87 arai žemės ūkio, ten kur vandens telkinys. Viso 143,12 arai.
● Namo bendras plotas: 178.61 kv. m. + mansarda.
● Aukštai: 1 + mansarda.
● Pastato tipas: mūrinis.
● Stogo danga: metalas.
● Baigtumas: 100%.
● Kambarių sk.: 7.
● Šildymas: Šiuo metu jau pajungta oras - oras sistema, kuri tiek šildo, tiek šaldo. Toliau planuose buvo prijungti oras - vanduo šildymo katilą, kadangi grindinis šildymas jau išvedžiotas. Kolektoriai dviejose vietose.
● Vandentiekis: Gręžinys. Viskas išvedžiota
● Kanalizacija: Valymo įrenginiai. Viskas išvedžiota
● Dujos: Nėra

Tai puikiai tinkantis objektas, ieškantiems ramaus ir privataus kampelio, pasislėpti nuo miesto šurmulio ir dulkių arba vystyti kaimo turizmą šventėms ir pobūviams.


Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493520

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.