Sodyba pardavimui, Kretingos r. sav., Žibininkai, Liepų g. id:929050 16 kmb.

NAMAI IEŠKANTIEMS RAMYBĖS IR HARMONIJOS

Puiki galimybė įsigyti unikalios vertės sodybą Žibininkuose. Nepriekaištingai sutvarkyta sodybos teritorija ir prižiūrimas miškas leis Jums pajausti vidinė ramybę. Bendrai parduodamo žemės sklypo plotas -7,1 ha. (miškų ūkio sklypas -5,8 ha)

Pagrindinė sodybos teritorija 1.33ha, kurioje :

- Keturių aukštų 399 kv.m. namas su didele terasa, įmontuota rusiška garinė pirtimi ir baseinu, išėjimu prie tvenkinio ir atskira poilsio zona su kepsnine;
- Vieno aukšto 229 kv.m. mansardinio tipo namas su įmontuotu hamamu, sūkurine vonia, terasa ir atskira poilsio zona su kepsnine:
- Didelis, gilus tvenkinys su dviem prieplaukomis, valčių stotimi, smėliniu paplūdimiu, pavėsinėmis, ir gausybe įvairių rūšių žuvų;
- Sodas, stacionarus modernus olandiškų technologijų šiltnamis su terasa 100 kv.m;
- Alpių kalnelis ir daugybė gėlynų;
- Aptverta sporto aikštelė, daugiafunkcinė treniruočių zona;
- Dengta automobilių stovėjimo aikštelė, dvi atskiros lauko automobilių stovėjimo aikštelės, erdvus rūsys 31 kv. m., daug pagalbinių patalpų.

229 kv.m mansardinio namo aprašymas:

- Pastatas gali būti pritaikytas tiek poilsiui tiek nuolatiniam gyvenimui: svetainė, pusiau bendra valgomosios ir virtuves erdve pirmame aukšte, bei trimis atskirais kambariais ir bendra vonia-wc mansardoje. Puikiai įruošta erdvi terasa, garinė (turkiška) pirtis su šildomu akmeniniu suolu.
Funkcionali ir komfortiška virtuvė su įmontuota buitine technika ir poliruoto granito stalviršiu yra pritaikyta ne tik kulinariniams šedevrams bet ir nuotaikingam šeimos bei draugų bendravimui. Svetainėje yra įrengtas dizainerio kurtas plieninis židinys – meno kūrinis, suteikiantys namui dar daugiau jaukumo;
- Erdvi virtuvė;
- Bendra valgomojo ir virtuvės erdvė;
- Dizainerio kurtas židinys iš plieno;
- Karšta sūkurinė vonia ir garinė pirtis;
- Atskira poilsio zona su kepsnine;
- Erdvi terasa.

399 kv.m namo aprašymas:

- Tvenkinio pakrantėje yra dar vienas pastatas – 4 aukštų gyvenamasis namas (pagal paskirtį). Namo kvadratūra ir padėtis sklype turi didelį verslumo potencialą kuriant ar plečiant poilsio apgyvendinimo arba kaimo turizmo verslus. Galima įkurti poilsio kambarius su pramoginėmis zonomis. Prie tvenkinio galima įrengti mini paplūdimį;
- Keturių aukštų namas su didele terasa;
- Įmontuota rusiška garinė pirtis ir baseinas;
- Atskira poilsio zona su kepsnine;
- Išėjimuas prie tvenkinio;
- Tiltas su baldakimu;
- Prieplauka.

Sandėlio su šilnamiu aprašymas:

- Padidintos erdves stacionarus šiuolaikiškas šiltnamis pastatytas pagal Olandijos šiltnamio technologija patiks mėgstantiems auginti sezonines daržoves, žalumynus, uogas ar tiesiog gėles. Pasak mokslininku, naudojant šią technologija, pesticidų kiekis žymiai sumažėja, o tai užtikrina ekologiškų produktų auginimą. Reikalui esant ši šviesos kupina erdvė su betoninėmis grindimis gali tapti Žiemos sodu - puikia poilsio vieta ir visais metų laikais žaliuojanti oazė.
- Šilnamis pagal poreikį gali būti naudojamas kaip poilsio terasa.


Privalumai:

- Unikali vieta Netoli Palangos;
- Galima nedelsiant užsiimti apgyvendinimo paslaugų verslu;
- Galimybė plėsti turizmo verslą;
- 5 min. iki Palangos tarptautinio oro uosto;
- Vos keli žingsniai iki "Atostogų Parko'', Pramogų komplekso "HBH",313 Cable park"Boom park", "HBH pelkių tako;
- Iki Palangos miesto 7 min kelio;
- Iki artimiausio paplūdimio 7 min kelio;
- Didelėje sporto aikštelėje pakabinti lankai krepšiniui, numatytos vietos stovams teniso ar tinklinio tinklui pakabinti. Galima organizuoti mini sporto šventes;
- Mėgstantiems pasivaikščiojamus ar bėgimą gamtoje yra sutvarkytas takas nuosavam miške.


*****RETAI PASITAIKANTI PROGA INVESTUOTI - SUSISIEKITE DABAR *****




-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH467507

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.