Namas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Trušeliai, Liepų g. id:1033588 4 kmb.

PARDUODAMAS ENERGETIŠKAI PASYVUS, 4 KAMBARIŲ NAMAS (79,51 KVADR.) SU 5,49 ARŲ ŽEME TRUŠELIUOSE

Statant šiuos namus buvo laikomasi vieno principo - kvartalas turi būti vientiso stiliaus, kad kvartalas būtų tvarkingas, kuris išlaikytų aukštą vertę. Laikantis šio principo gautas rezultatas nenuvylė - geras išplanavimas, šviesumas, erdvumas, jaukumas, ir ramybė bei ekonomiškumas šių namų vizitinė kortelė. Namai papirks svetainės šviesumu ir jos jaukumu. Namas pastatytas uždarame išvystytame kvartale, kur suformuotas visas reikalingas gerbūvis. Statybų aplinkui nėra. Namai šioje vietoje visi išpirkti. Šioje vietoje gali gyventi žmonės turintys net 2 vaikus. Lokacija patogi, vos už keletos kilometrų yra naujai pastatytas daugiafunkcinis Klaipėdos rajono švietimo centras, mokykla. Šalia kvartalo yra autobusų stotelė, kur kursuoja autobusai, kurie Jus nuveš ten, kur Jums reikia. Ši vieta išskirtinė ir tuo, kad vos už 2 kilometrų yra du tvenkiniai - puikus pasirinkimas mėgstantiems žvejybą, pasivažinėjimą dviračiais, gamta.
Tai puikus variantas šiandienos rinkoje ieškantiems išskirtinių namų už gerą kainą, kur galite ateiti ir gyventi.

SAUGUMAS:
- name įrengta signalizacija.

KIEMAS/APLINKA:
- kiemas išklotas trinkelėmis;
- apželdintas veja;
- teritorija aptverta tvora;
- pastatytas sandėliukas, jame įmontuotas inverteris, bei laikomi dviiračiai, aplinkos priežiūros reikmenys ir kt.

KVARTALO IŠSKIRTINUMAS:
- kvartalas pilnai sutvarkytas: apšvietimas, išklotos trinkelės;
- už 1,3 km Trušelių karjeras;
- už 1,6 km Radailiai;
- už 2 km Laukžemių tvenkinys.


NT OBJEKTO APŽVALGA:
parduodamas namas pilnai įrengtas. Vidaus stilius - minimalizmas. Baldai ir buitinė technika priderinta;
namas išskirtinis tuo, kad jo išlaikymas energetiniu atžvilgiu Jums nieko nekainuos, nes įrengta 11 KW saulės elektrinė;
įrengtas rekuperatorius;
ant langų sudėti tinkleliai nuo vabzdžių;
įrengtas vandens nugeležinimo sistema;
ant langų sudėtos diena-naktis roletai;
perkant su banko paskola - preliminarus vertinimas apie 180 000 Eur.

IŠSKIRTINĖS TECHNINĖS SĄVYBĖS:
- keramikiniai blokeliai apšiltinti polistirenu;
- A+ energinė klasė – šilti, ekonomiški, mažos išlaidos;
- Betoninių čerpių stogas, apšiltintas;
- Įrengta rekuperacija, šildymas grindinis;
- Langai su trijų stiklų paketu;
- Priduotas, 100 % baigtumas;
- Vietinis vanduo ir kanalizacija, elektra, internetas.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas - Liepų g. 23, Trušeliai, Klaipėdos r.
Kaina – 187000 Eur.
Statybos metai - 2023 m.;
Namo plotas: 79.51 kvadr.;
Sklypo plotas: 5,49 arų;
Kambarių skaičius : 4;
Paskirtis – gyvenamoji;
Aukštų skaičius – 1;
Būklė: pilnai įrengtas;
Išorės apdaila - dekoratyvinis tinkas;
Stogas - betoninės čerpės;
Langai - plastikiniai;
Kieme telpa 2 automobiliai;
Namas parduodamas su daliniais baldais ir daline buitine technika.

APIE NAMO VIDŲ IR KITAS DETALĖS
VIRTUVĖ/SVETAINĖ:
- virtuvės baldai pagal individualų užsakymą;
- kriauklė akmens masės;
- indukcinė viryklė;
- orkaitė;
- integruotas gartraukis;
- integruotas šaldytuvas;
- valgomojo stalas su kėdėmis;
- TV;
- kavos staliukas;
- TV staliukas-spintelė;
- rudos medžiagos erdvi, minkšta sofa;
- stilingi šviestuvai lubose;
- oras-vanduo sistema;
- langai vitrininiai iki pat žemės;
- išvedžiota rekuperacinė sistema.

SUAUGUSIŲ KAMBARYS:
- didelė dvigulė lova;
- integruota erdvi spinta su veidrodžiu,su palikta erdve TV;
- šviestuvai;
- užuolaidos.

VAIKO KAMBARYS:
- lova;
- komoda;
- spinta su veidrodžiu;
- užuolaidos.

II DARBO KAMBARYS:
- darbo stalas su kėde;
- visažinis staliukas su kėde;
- spinta;
- knygų lentyna;
- užuolaidos.

TUALETAS/DUŠAS:
- vonia;
- dušas;
- spintelė su integruota kriaukle;
- klozetas;
- gyvatukas;
- spintelė su veidrodžiu.

SANDĖLIUKAS:
- skalbyklė;
- džiovyklė;
- šildymo katilas.


Visuose kambariuose paklota laminato danga, o lubos įtempiamos.

KITOS DETALĖS:
Visame name yra grindinis šildymas. Šildoma sukaupta elektros energija. Visame name yra įvesta signalizacija, priešgaisrinė sistema.
Visi kambariai šviesūs, vientiso stiliaus.


KOMUNIKACIJOS:
Vandentiekis – vietinės kvartalo;
Nuotekos - vietinės kvartalo
Šildymas – elektra, oras-vanduo;
Internetas.

SUSISIEKIMAS:
Iki Klaipėdos miesto 7 min.;
Palanga – 25 min.;
Artimiausias prekybos centras - 5 min. ,,RIMI" (Slengių arba Mazūriškių);
Artimiausia autobusų stotelė - 300 m.;
Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga - 20 min. KUL.

GYVENVIETĖS PRIVALUMAI:
Pilnai išvystyta visa gatvės infrastruktūra;
Rami, tyli aplinka;
Jokių nemalonių miesto kvapų;
Solidūs ir tvarkingi kaimynai;
Labai patogi vieta susisiekimui su miestu.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
,,Norite klaidingo sprendimo - paklauskite visų, norite saugaus ir tvarkingo NT pardavimo - kreipkitės į Kazį Bagdoną."
Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais!
Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu!
Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums.
Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734
El. p.: [email protected]