Namo Dalis pardavimui, Klaipėdos r. sav., Radailiai, Piliavos g. id:1055423 4 kmb.

Naujai pastatyti, pilnai įrengti nedideli namai gamtos apsuptyje – ieškantiems ramybės, erdvės ir kokybės.
Galima rinktis vietą ir namą iš kelių variantų.
Parduodami namai populiarioje vietoje – 10 min. nuo Klaipėdos, tik 500 m nuo Laukžemių tvenkinio.
Vitrininiai langai atveria vaizdą į privačią kiemo pusę su jaukia terasa. Šiltuoju sezonu, atvėrus langus, namo vidaus ir išorės ribos tarsi išnyksta – gyvenimas natūraliai persikelia į gamtos apsuptį.
Namai turi 3 miegamuosius, didelį sanitarinį mazgą, sandėliuką.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!

PRIVALUMAI
● Kokybiškas, jaukus ir šiltas;
● A++ energinė klasė;
● Patogus ergonomiškas išplanavimas;
● Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius gamtos vaizdus;
● 3 metrų aukščio lubos;
● Estetiška, saugi ir rami aplinka;
● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas (bus įrengtas baigus statybas).

BENDRA INFORMACIJA
● Pilna apdaila;
● A++ energinė klasė;
● Bendras plotas: 80 - 93 kv. m;
● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
● 1 vonios kambarys;
● Aukštų skaičius: 1;
● Namo tipas: blokeliai akyto betono;
● Statybos metai: 2026;
● Šildymo tipas: grindinis, oras - vanduo.

NAMO INFORMACIJA
● Pamatai: gręžtinė monolitinė konstrukcija, apšiltinta 300 mm putų polistiroliu;
● Sienos: 250 mm akyto betono blokelių, 25 cm baltas polistirolas EPS 70, dekoratyvinis tinkas;
● Stogas: betoninių čerpių;
● Pertvaros: dvigubo gipso kartono, metalinis profilis, 75 mm vata;
● Lauko durys: antracito spalvos (pilka), atitinkančios A+ klasės reikalavimus;
● Langai: 6-ių kamerų plastiko rėmų su dviejų kamerų (trys stiklai, iš kurių 2 selektyviniai) stiklo paketais, atitinka A+ klasės reikalavimus;
● Vidaus durys: medinės, dažytos;
● Lubos: baltos, matinės, įtempiamos, lygios, su LED šviestuvais, katilinėje – Amstrong, apšiltintos 450 mm vata;
● Grindys: vinilo dangos;
● 12 kv. m terasa;
● Baigtumas – 100%;
● A++ energinio naudingumo klasė.

SKLYPO INFORMACIJA
● Išlygintas, be tvoros;
● Plotas: 5,3 – 7,3 a;
● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas (bus įrengtas).

KOMUNIKACIJOS
● Šildymas: šilumos siurblys oras-vanduo (grindinis);
● Rekuperacinė sistema, entalpinis rekuperatorius;
● Elektros įvadas: 10 kW;
● Vanduo: gręžinys (bendrijos);
● Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (bendrijos).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
● Gyvenvietė apsupta beržyno;
● 3 minutės iki Radailių dvaro restorano ir Dinozaurų parko;
● 15 minučių pėsčiomis iki Laukžemių tvenkinio;
● 15 minučių iki Klaipėdos centro;
● 19 minučių iki Baltijos jūros paplūdimio Melnragėje;
● 27 minutės iki Palangos centro.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506042

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.