Namas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Klemiškė II, Taurėlapių g. id:1056395 4 kmb.

Naujas, negyventas, pilnai įrengtas namas gamtos apsuptyje – ieškantiems ramybės, patogumo ir kokybės.
Parduodamas namas populiarioje vietoje – 15 min. nuo Klaipėdos centro.
Vitrininiai langai atveria vaizdą į privačią, pietinę kiemo pusę su jaukia terasa. Šiltuoju sezonu, atvėrus langus, namo vidaus ir išorės ribos tarsi išnyksta – gyvenimas natūraliai persikelia į gamtos apsuptį.
Namai turi 3 miegamuosius, didelį sanitarinį mazgą.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!

PRIVALUMAI
● Kokybiškas, jaukus ir šiltas;
● A++ energinė klasė;
● Patogus ergonomiškas išplanavimas;
● Vitrininiai langai;
● 3 metrų aukščio lubos;
● Estetiška, saugi ir rami aplinka;
● Asfaltuotas beveik visas privažiavimas Palivarko g. (100 m neasfaltuotas);
● Asfaltuota visa Taurėlapių gatvė (prie namų).

BENDRA INFORMACIJA
● Pilna apdaila;
● Bendras plotas: 80 kv. m;
● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
● 1 didelis vonios kambarys;
● Aukštų skaičius: 1;
● Namo tipas: karkasinis;
● Fasadas: dengtas skalūno plokštelėmis su dekoruotas termo medienos apdaila;
● Stogas: dengtas skarda;
● Statybos metai: 2023;
● Šildymo tipas: grindinis, oras – vanduo, įmontuotas vandens šildytuvas (boileris).

NAMO INFORMACIJA
● Pamatai: gręžtinė monolitinė konstrukcija;
● Sienos: medinis karkasas, šiltintas akmens vata;
● Stogas: dengtas skarda, šiltintas 45 cm akmens vata;
● Lauko durys: antracito spalvos (pilka);
● Langai: 6-ių kamerų plastiko rėmų su dviejų kamerų (trys stiklai, iš kurių 2 selektyviniai) stiklo paketais;
● Vidaus durys: medinės, dažytos;
● Lubos: baltos, matinės, įtempiamos, lygios, su LED šviestuvais;
● Grindys: vinilo dangos;
● Medinė terasa;
● Baigtumas – 100%.

SKLYPO INFORMACIJA
● Išlygintas, be tvoros;
● Plotas: 4,5 a;
● Asfaltuotas.

KOMUNIKACIJOS
● Šildymas: šilumos siurblys oras-vanduo (grindinis);
● Rekuperacinė vėdinimo sistema;
● Elektros įvadas: 10 kW;
● Vanduo: gręžinys (bendrijos);
● Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (bendrijos).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
● 10 minučių iki Radailių dvaro restorano ir Dinozaurų parko;
● 15 minučių iki Klaipėdos centro;
● 20 minučių iki Baltijos jūros paplūdimio Melnragėje;
● 26 minutės iki Palangos centro.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506157

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.