Kotedžas pardavimui, Klaipėda, Paupiai, Ragainės g. id:1027096 4 kmb.

Modernus ir išskirtinis namas toliau nuo miesto šurmulio – ieškantiems ramybės, patogumo ir kokybės.
Parduodamas namas (sublokuotas) vienoje iš miestiečių pamėgtų miesto vietų – kraštinis namas keturių namų eilėje su didžiausiu sklypu.
Šis namas – paprastos išvaizdos, bet kiekvienas sprendimas čia apgalvotas iki smulkmenų – nuo dailios išorės iki solidžios apdailos viduje. Fasadas tinkuotas dekoratyviniu tinku ir dekoruotas rudomis klinkerio plytelėmis, o plačios vitrinos leidžia aplinkai tapti interjero dalimi.
Vitrininiai langai svetainėje driekiasi per visą sienos ilgį ir atveria vaizdą į vakarinę pusę su jaukia terasa, kurioje galima grožėtis nepakartojamais saulėlydžiais.
Namas turi 3 patogius miegamuosius, 2 sanitarinius mazgus, vieną drabužinę.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!

PRIVALUMAI
● Kraštinis, su didesniu sklypu;
● Pilnai sutvarkyta aplinka: įrengta tvora, laistymui skirtas čiaupas, nuolat prižiūrima veja;
● B energinė klasė;
● Patogus ergonomiškas išplanavimas;
● Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius vaizdus;
● 2,8 metrų aukščio lubos;
● Didelė aikštelė automobiliams prie įėjimo į namą;
● Estetiška, saugi ir rami aplinka;
● Trinkelėmis grįstas, apšviestas privažiavimas.

BENDRA INFORMACIJA
● Pilna apdaila;
● B energinė klasė;
● Bendras plotas: 106,72 kv. m;
● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
● 2 vonios kambariai;
● Aukštų skaičius: 2;
● Namo tipas: blokeliai;
● Statybos metai: 2020;
● Šildymo tipas: grindinis, reguliuojamas;
● Išlaidos šildymui – iki 100 EUR/mėn.

NAMO INFORMACIJA
● Perdanga: g/b monolitinės;
● Pertvaros: blokeliai;
● Sienos: silikatiniai blokeliai;
● Laiptai: g/b monolitiniai
● Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės;
● Lauko durys: plastiko;
● Langai: plastiko;
● Vidaus durys: medinės;
● Stogas: keramika;
● Sandėliukas lauke;
● Terasa - 22 kv. m.

SKLYPO INFORMACIJA
● Sutvarkytas ir prižiūrėtas kraštinis sklypas;
● Plotas: 3,15 a;
● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas.

KOMUNIKACIJOS
● Šildymas: miesto, centralizuotas,;
● Sumontuota Danfoss šildymo valdymo sistema;
● Rekuperacinė sistema;
● Vanduo: AB Klaipėdos vanduo;
● Nuotekos: AB Klaipėdos vanduo.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
● 6 minutės iki p/c su Maxima, Senukai, Čilipica ir kt.;
● 10 minutės iki Klaipėdos centro, senamiesčio, pėsčiųjų perkėlos į Smiltynę;
● 12 minučių iki p/c Akropolis;
● 15 minučių iki pajūrio Melnragėje.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502450

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.