Sodyba pardavimui, Kėdainių r. sav., Angiriai id:1006878 5 kmb.

30 min atstumu nuo KAUNO sodybą turėti nerealu? BAIKIT - NEMANAU :) !
AR KADA NORS PAGALVOJOTE, KAD NORĖTUMĖTE RYTINĘ KAVĄ GERTI IR STEBĖTI SAULĖTEKĮ NUOSAVOJE SODYBOJE ANT TVENKINIO KRANTO?
DABAR SVAJONĖS GALI VIRSTI REALYBE!!!
vos 30 min nuo KAUNO miesto, pasiekiama puikiu asfaltuotu keliu, PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ SODYBA SU PIRTIMI ANT ŠUŠVĖS TVENKINIO KRANTO!!!
------------------------------
Privažiavimas iki pat sodybos asfaltuotu keliu. Kelias yra prižiūrimas ir žiemą, taip pat važiuoja viešasis transportas.
Sodybos privatumą saugo iš visų pusių apaugę medžiai. Kieme auga senos liepos ir uosis, kurie karštomis vasaros dienomis garantuoja pavėsį ir malonų poilsį.
Tvenkinyje gausu žuvies – sterkai, šamai, lydekos.
VISOS PRAMOGOS VIENOJE VIETOJE!!!
------------------------------
Sodyboje yra 4 (6 pagal NT RC išrašą) pastatai (bendras plotas 343 m2), kurie išdėstyti 2552 m2 ploto sklype:
• 156 m2 ploto gyvenamas namas su garažu bei terasa po stogu kuriame:
- Įrengta moderni virtuvė su indaplove, indukcine kaitlente ir orkaite;
- Tėvų ir vaikų miegamieji kambariai pagrindinio gyvenamojo namo 2 aukšte. Laisvai telpa nakvoti 6-8 žmonės;
- Pirmame namo aukšte yra išskleidžiama lova;
- Didelėje terasoje po stogu smagu leisti laiką lauke lietingą dieną ar pasislėpti nuo saulės kaitros;
- Garaže galima laikyti modernų katerį, kurį esant poreikiui galima nusileisti į tvenkinį pasinaudojus netoliese įrengta valčių įleidimo vieta;
• 145 m2 ūkinis pastatas – susideda iš 3 sujungtų pastatų. Jį galima įrengti kaip gyvenamą namą su 3
miegamaisiais kambariais, dideliu vonios kambariu ir erdvia svetainės-virtuvės zona su židiniu;
- Šiuo metu įrengtas vienas kambarys 5 svečiams;
• 19 m2 ploto pirtis;
• 23 m2 ploto atskirai stovintis kiemo rūsys po žeme.
-----------------------------
PABĖKITE NUO MIESTO ŠURMULIO, BET NEPABĖKITE NUO CIVILIZACIJOS PRIVALUMŲ !
MĖGAUKITĖS NUOSTABIAIS VAIZDAIS, ŽVEJYBA, PIRTIMI IR KITOMIS PRAMOGOMIS SAVO SODYBOJE !
SKLYPAS DIDELIS, GALITE ČIA ĮRENGTI KĄ TIK ŠIRDIS GEIDŽIA! VIETOS UŽTEKS IR SODUI, IR VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELEI AR NET BASEINUI!
TIESIOG ĮGYVENDINKITE SAVO VIZIJAS IR SVAJONES VIENAME NUOSTABIAUSIŲ KAMPELIŲ LIETUVOJE !!!
-----------------------------
Skambinkite drąsiai ir sutarsime laiką apžiūrai tel..+370 664 89 777
www.BrokerisCeslovas.lt
-----------------------------

PRIVALUMAI:
- TIK 30-35 min. kelio nuo MEGOS;
- Parduodama su visa reikiama įranga ir lauko baldais;
- Angirių (ŠUŠVĖS) tvenkinys, kuriame gausu žuvies;
- Netoliese įrengta valčių įleidimo vieta;
- Didelė teritorija;
- Galima iš karto pilnavertiškai naudoti sodybą, nes parduodama su visa reikiama įranga ir lauko baldais;
- Saugu, nes sodyba nėra giliai laukuose ar miške;
- Iš sodybos kiemo atsiveria nuostabus vaizdas į Angirių tvenkinio horizontą su puikiais saulėlydžiais;
- 19 kv. m. ploto pirtis;
- Pakankamos spartos mobilusis internetas ir darbo vieta nuotoliniam darbui;
- Įrengtas naujas trifazis elektros įvadas – su 32A automatu, 15-18 kW galingumas, pakankamas elektromobiliui;
- Pastatų stogų orientacija tinkama didelio galingumo saulės elektrinei įrengti;
- Pastatų stogai padengti kokybiška Ruukki Monterrey stogo danga;
- Įrengas „August“ ATC-P6-12 didelio galingumo nuotekų valymo įrenginys, iš kurių išvalytas vanduo išleidžiamas į netoliese esantį melioracinį griovį;
- Eldes signalizacija visuose pastatuose, valdoma telefonu per nuotolį bei prijungta prie Ekskomisarų saugos tarnybos;
- Šulinyje modernus, savireguliuojantis Grundfoss SBA 3-45M vandens siurblys;
- Gorenje GBU 120 litrų, 2kW boileris;
- WOLF SWP-260B šilumos siurblys karšto vandens ruošimui su galimybe įrengti grindinio šildymo kontūrą;
- Jotul F3 TD BP krosnelė;
- Husqvarna R 214TC vejos pjovimo traktorius, žoliapjovės ir kt. sodybos tvarkymo ir priežiūros įranga;
- Stiklo pluošto 4,2 m ilgio valtis su vieta benzininio variklio tvirtinimui, 360 kg. keliamoji galia, 5 keleiviams.
---------------------------

ATSTUMAI:
~ 2 km. Prekybos centras Aibė;
~ 30 min (50 km) Prekybos centras MEGA.
--------------
Kreipkitės tel. +370 664 89 777
Jūsų NT ekspertas, Česlovas
Geriausias NT brokeris Kaune 2024 m., 2023 m., 2022 m., 2021 m, 2020 m.
---
Jeigu planuojate PARDUOTI nekilnojamąjį turtą ar reikalinga kita pagalba nekilnojamojo turto PAVELDĖJIMO, VERTINIMO, KREDITAVIMO, STATYBOS ar vidaus ĮRENGIMO klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums visada!
www.BrokerisCeslovas.lt Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!