Kotedžas pardavimui, Kauno r. sav., Vijūkai, Ąžuolyno g. id:1010828 3 kmb.

Parduodamas funkcionaliai įrengtas 3 kambarių kotedžas su terasa ir privačiu 3,38 arų kiemu.
-----------------------------------------------
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅Erdvus apželdintas, aptvertas kiemas su laistymo sistema.
✅Funkcionalus išplanavimas: erdvi svetainė su virtuve, du atskiri miegamieji, vonios kambarys ir papildomas WC pirmame aukšte.
✅Virtuvė – stilinga ir kokybiškai įrengta: integruota visa reikalinga buitinė technika(šaldytuvas, du šaldikliai, indaplovė, orkaitė, viryklė ) daug spintelių.
✅Miegamasis su akcentine siena, jauki aplinka poilsiui.
✅Erdvi terasa su stogeliu ir lauko baldais – puiki vieta rytinei kavai ar vakarui su draugais.
✅Lauko sandėliukas, daiktams pasidėti.
✅Plastikiniai 3 stiklų, 6 kamerų langai – šilumai ir garsui izoliuoti.
✅Grindinis šildymas (visame name / individuali apskaita).
✅2 automobilio stovėjimo vietos – patogu jums ir svečiams.
✅Kotedžui priklauso sandėliukas, terasa, privati žalia zona.
-----------------------------------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
✅Adresas: Ažuolyno g. 22, Vijukų k. Kauno raj.
✅Bendras plotas: 74,2 kv.m.
✅Kambarių skaičius: 3 (2 miegamieji).
✅Statybos metai: 2019
✅Namo tipas: mūrinis.
✅Sklypo plotas: 3,38 arai.
✅Energetinė klasė: A
✅Grindinis šildymas, rekuperacinė sistema, šviesolaidinis internetas.
✅ Šildymo tipas: dujinis.
✅Kanalizacija: miesto.
✅Vanduo: miesto.
✅Elektros įvadas: 8 kW.
✅Taršos lygis: labai mažas.
-----------------------------------------------
TECHNINĖ NAMO INFORMACIJA:
✅Mūrinės sienos, pertvaros – iš blokelių, išorė apšiltinta 20 cm putų polistirenu.
✅Aptverta teritorija, sutvarkyta aplinka.
✅Medinė pušinė terasa – puiki vieta poilsiui ir pasisėdėjimams lauke.
✅2 automobilio stovėjimo vietos – patogu jums ir svečiams.
✅Elektra – 9 kW galia.
✅FASADO APDAILA: struktūrinis tinkas, estetiškas ir ilgaamžis fasadas.
✅LAUKO DURYS: šarvuotos.
✅LANGAI: plastikiniai ( 3 stiklų 6 kamerų ).
✅STOGAS: stogas apšiltintas 30 cm vatos sluoksniu, užtikrinančiu šilumos efektyvumą stogo danga bituminė.
✅NAMO APŠILTYNIMAS: mūrinės sienos, pertvaros – iš blokelių, išorė apšiltinta 20 cm putų polistirenu
✅DRENAŽAS: išvedžiotas.
✅LIETAUS VANDUO: įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
----------------------------------------------

PASTATO VIDUS:
✅SIENOS: tapetai, dažytos.
✅DURYS: šarvuotos.
✅LAIPTAI: plytelės.
✅GRINDYS: plytelės.
✅ŠILDYMAS: grindinis, išvedžiotas visame name.
✅VĖDINIMAS: sumontuota rekuperacinė sistema.
✅INTERNETAS: atvestas šviesolaidis.
✅ŠILDYMAS: grindinis, išvedžiotas visame, sumontuotas dujinis katilas.
----------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas
✅Holas: 3,01 kv.m
✅WC: 2,01 kv.m
✅Svetainė ir virtuve: 31,21 kv.m
2 aukštas
✅Miegamasis: 12,94 kv.m
✅Kambarys: 13,81 kv.m
✅Vonia/WC: 5,36 kv.m
✅Koridorius: 5,96 kv.m
----------------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA/VIETA:
✅Atstumas iki centro: 7 km.
✅Artimiausia mokykla: 2 km.
✅Artimiausias darželis: 5 m.
✅Viešojo transporto stotelė: 800 m.
✅Artimiausia parduotuvė: ŠILAS 800 m.
✅Artimiausia poliklinika: 2 km.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!