Kotedžas pardavimui, Kauno r. sav., Teleičiai, Meldų g. id:991863 4 kmb.

Parduodami du A+ klasės sublokuoti namai po (105 kv. m) su 3 arų sklypais. Namas įsikūręs akligatvyje – ramioje vietoje, strategiškai patogioje miesto dalyje. Netoliese yra Jonučių progimnazija, vos kelios minutės pėsčiomis iki mokyklos.
----------------------------------------------
STATYBOS prasidėjusios.
Atiduosime raktus: 2025 m. LAPKRIČIO mėn, GALI BŪTI IR ANKSČIAU.
GALIMA REZERVUOTI.
----------------------------------------------
PRIVALUMAI:
✅ Optimalaus dydžio namas – funkcionalus ir patogus išplanavimas.
✅ Bus įrengta terasa.
✅Teritorija aptvera tvora, žaliuzė.
✅ Įrengtas lauko apšvietimas – komfortui ir saugumui.
✅ Asfaltuotas privažiavimas.
✅ Įrengta elektros instaliacija – 100 taškų.
✅ Tik vienas kaimynas – tarp namų dviguba blokelių siena (25 cm), 10 cm vatos sluoksnis ir dar viena 25 cm blokelių siena.
✅ Aplinkui tik vienaaukščiai namai – daugiau privatumo.
✅ Išklotos trinkelės - kiemo ir įvažiavimo zonose.
✅ Atvestas šviesolaidinis internetas.
----------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
✅Energetinė klasė: A+.
✅Baigtumas: nemažiau 80 %.
✅Adresas: Meldų g. 2, Teleičiai.
✅Bendras plotas: 105 kv.m.
✅Statybos metai: 2025 m.
✅Namo tipas: mūrinis.
✅Sklypo plotas: 3 a.
✅Kambarių skaičius: 4.
✅Šildymo tipas: dujinis.
✅Kanalizacija: miesto.
✅Vanduo: miesto.
✅Elektros įvadas 5 kW, galima pasidinti kiek norite.
✅Labai mažas oro taršos lygis.
----------------------------------------------
NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA:
----------------------------------------------
PASTATAS:
✅FASADO APDAILA: struktūrinis tinkas.
✅LAUKO DURYS: šarvuotos plieninės su armuotu įstiklinimu.
✅LANGAI: plastikiniai, divgubo varstymo ( 3 stiklų 6 kamerų ).
✅STOGAS: skardinis, šiltintas 40 cm “Paroc“ akmens vata ( 25 cm vata tarp sijų/gegnių, 15 cm vata po sijomis).
✅NAMO APŠILTYNIMAS: apšildyta 27 cm polisterininio EPS 70N putplasčiu.
✅BLOKELIAI: keraminiai 25 cm.
✅PAMATAS: gręžtiniai poliai.
✅GRINDYS: ant grunto 22 cm XPS 100 ištisiniu sluoksniu.
✅PAMATAS ŠILTINIMAS: vertikaliai cokolis iš išorės 20 cm, iš apačios 10 cm ir iš vidaus 10 cm EPS 100.
✅DRENAŽAS: išvedžiotas.
✅ŠILDYMAS: grindinis šildymas išvedžiotas visame name.
✅LIETAUS VANDUO: įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
----------------------------------------------
PASTATO VIDUS:
✅ŠILDYMAS: grindinis, išvedžiotas visame name.
✅VANDUO: išvedžiojami vandentiekio vamzdynai.
✅KANALIZACIJA: išvedžiojami kanalizacijos vamzdynai visame name ir įvadas į namą.
✅ELEKTRA: Išvedžiota elektra 100 taškų, apsauginės signalizacijos ir
priešgaisrinsė sistemos instaliacijos.
✅SIENOS: viduje sienos tinkuotos.
✅INTERNETAS: atvestas šviesolaidis.
✅SIENŲ PETVAROS: mūrinės.
----------------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA:
✅Atstumas iki centro: 7 km.
✅Artimiausia mokykla: 350 m.
✅Artimiausias darželis: 440 m.
✅Viešojo transporto stotelė: 570 m.
✅Artimiausia parduotuvė: 900 m.
✅Artimiausia poliklinika: 640 m.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!