Namas pardavimui, Kauno r. sav., Smiltynai I, Šviesos g. id:931066 3 kmb.

Parduodamas 93,50 kv.m. A++ klasės namas su 7,33a. sklypu Šviesos g., Smiltynai, Kauno raj.
NAMAS:
. Adresas – Šviesos g., Smiltynai, Kauno raj.
. Bendras plotas – 93,50 kv.m.
. Statybos metai – 2024
. Aukštų skaičius - 1
. Kambarių skaičius – 3
. Namo baigtumas 56 procentai, pagal atskirą susitarimą įmanoma įrengti iki 80 procentų baigtumo
. Pamatai – šiltinti 20 cm. polistirolu iš išorės ir 15 cm. iš vidaus, 5 cm iš apačios ekstruziniu polistirolu
. Sienos – mūrinės, keraminių blokelių „LODE“ 175 mm. pločio
. Grindys – išlietos juodgrindės, po jomis pratempti elektros kabeliai į virtuvę ir į tolimiausią tašką
. Langai – plastikiniai, trijų stiklų, 6 kamerų, su selektyviniais stiklo paketais atitinkančiais A++ energinio naudingumo klasę, antracito spalvos išorėje – balti viduje, įmontuoti į termoprofilius su 5 metų garantija, Vokietija
. Durys – aliuminės, atitinkančios A++ energinio naudingumo klasę, 5 metų garantija. Vokietija
. Stogas – vienšlaitis, skarda trapecinė, apšildyta 40 cm. PAROC ULTRA vata, visa stogo mediena impregnuota, stogas orientuotas į vakarus su 13 laipsnių nuolydžiu, idealiai tinka saulės elektrinei įsirengti
. Atvesta elektra, sumontuotas skydelis, taip pat išvesta iš namo būsimiems automatiniams kiemo vartams, orapūtei, kiemo apšvietimui ir automobilio krovimo stotelei
. Taisyklingos formos sklypas
. Namas papuola į subsidijuojamų zoną
. Priklauso bendrijai „Pirmieji Smiltynai“
. Išvedžiota kanalizacija po juodgrindėmis
. Pateikta paraiška iki bendrijos gatvių asfaltavimo, gatvėse jau yra padaryti ne tik apšvietimas bet ir gatvės drenažai, užvežta skalda
. Sumokėtas infrastruktūros mokestis
. Atlikta geologija

Perkant 80 procentų baigtumo opcija, būtų atlikti šie darbai:
. Sumontuoti valymo įrenginiai, lietaus sistema ir drenažas aplink namą
. Pilnai pabaigta išorė, apskardintas stogas, lietaus sistema
. Grindys: sudėtas putų polistirolas, išvedžiotas vandentiekis, grindinis šildymas ir išbetonuota
. Išvedžiota kanalizacija viduje į visus taškus ir reikiamą aukštį
. Išvedžiota elektra (iki 40 taškų), išvedžiota priešgaisrinė , pravestas kabelis ant stogo saulės elektrinei
. Nutinkuotos sienos

KOMUNIKACIJOS:
. Elektra – 10 kw įvesta į namą,
. Vandentiekis – bendrijos gręžinys
. Kanalizacija – miesto, bus reikalingi valymo įrenginiai
. Šildymas – oras-vanduo

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
. Šviesos g., Smiltynai, Kauno raj.
. Sklypo plotas – 7,33 a.
. Atstumas iki Kauno – 6 km.
. Rami ir privati vieta, netoliese miškelis, Šatijų tvenkinys vos už 720 metrų
. Naujai besiformuojančiame privačių namų kvartale, tolėliau nuo pagrindinės gatvės
. Gatvelė nepravažiuojama, naudojasi tik gyventojai

Padedame susitvarkyti visus reikiamus dokumentus banko paskolai gauti ir išsirinkti geriausias sąlygas. Kviečiame apžiūrai ir deryboms Jums patogiu laiku!


Izaokas Gegužis
CAPITAL KAUNAS
8 699 57224
[email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!