Namas pardavimui, Kauno r. sav., Pypliai, Danielių g. id:1046324 4 kmb.

Nuo Kauno patogiai ir greitai pasiekiamoje gyvenvietėje - PYPLIUOSE, parduodamas IŠMANUS VIENAUKŠTIS 136 kv.m INDIVIDUALUS NAMAS su 10 arų SKLYPU.
Gražioje vietovėje, stilingas, jaukus ir šiuolaikiškas namas gamtos apsuptyje - visa tai rasite savo naujuosiuose namuose.
____________________________

Su malonumu Jus supažindinsiu su Jūsų galbūt naujaisiais namais: +370 674 31976
____________________________
NAMO PRIVALUMAI:
• SUMONTUOTA VISA IŠMANAUS NAMO ĮRANGA;
• Netoli Kauno;
• 4 kambariai;
• Mūrinis;
• Nauja statyba su itin šiuolaikiškai, moderniai išplanuotomis namo erdvėmis, didele terasa po stogu;
• Virtuvė sujungta su svetaine;
• Prie pagrindinio miegamojo atskira drabužinė ir atskiras vonios kambarys;
• Į terasą patekimas iš dviejų kambarių;
• Du vonios kambariai;
• Išvedžioti rekuperacijos vamzdžiai;
• Sumontuotos gipsinės lubos;
• Numatytas elektrinis šildymas oras - vanduo katilu;
• Signalizacija;
• Sumontuoi laidai kondicionavimo sistemai pajungti;
• A++ energetinio naudingumo klasė;
• Išimtos sąlygos 7 kw elektrinei įrengti.
____________________________

IŠMANAUS NAMO ĮRANGA NAME - pilnas, maksimalus išmanaus namo įrangos paketas:
• Vieno mygtuko paspaudimu įjungiamas apšvietimas, užtraukiamos užuolaidos, įjungiama muzika, tv ir kt. įranga;
• Automatiškai įsijungsiančios bei išsijungsiančios šviesos, pasirinkus naktinį rėžimą nuo judesio įjungiamas švelnus apšvietimas pasirinktose erdvėse.
• Komfortiškai sureguliuota atskirų kambarių temperatūra.
• Voniose automatiškai reguliuojamas drėgmės ištraukimas ir veidrodžio rasojimo apsauga.
• Visada kokybiškas oras namuose: optimalus vėdinimų rėžimų parinkimas.
• Pagal poreikį palaistoma veja ir gėlynai.
• Atostogų programuojami rėžimai: atjungiami elektros prietaisai, įjungiama signalizacija;,pamažinamas šildymas, išjungiamas robotas siurblys ir kt..
• Energijos taupymas:
- išvykus automatiškai pamažinamas šildymas, išjungiamos šviesos bei kiti namo įrenginiai;
- efektyvus apšvietimo naudojimas: automatiškai išsijungiančios šviesos išėjus iš patalpos;
- rekuperacija veikia tik tada, kai yra kažkas namuose.
• Saugesni namai:
- suveikus dujų, gaisro ar vandens nuotekio jutikliams, įjungiami namų įspėjamieji šviesų signalai bei išsiunčiamas automatinis pranešimas į išmanųjį telefoną ir pasirinktą saugos tarnybą;
- sistema informuoja, jei yra neįjungta signalizacija, neuždarytos durys ar neužrakinta durų spyna;
- integruota vaizdo stebėjimo sistema su žmonių ir automobilių atpažinimu;
- durų, vartų ir vartelių atrakinimas su veido atpažinimu, kodu, kortele, žetonu arba išmaniuoju telefonu.

BENDRA INFORMACIJA:

• Bendras plotas – 136 kv.m;
• Statybos metai – 2025;
• Aukštų skaičius - 1;
• Kambarių skaičius – 4;
• Tipas – silikatiniai SILIK M18 ir M24 blokeliai - pagal konstruktyvą projekto;
• Įvadas kondicionieriui, šildymo katilui, rekuperatoriui;
• Pagrindiniai namo langai į pietinę pusę;
• Langai plastikiniai A++ klasei sandarumo;
• Sienos – dvigubas gipsas su garsą sulaikančia medžiaga viduje;
• Grindys – šildomos;
• Stogas - prilydoma danga;
• Stogo perdanga - gelžbetoninė plokštė;
• Lubų aukštis - 3,22 m;
• Stogas apšiltintas 40 cm EPS80 putų polisterolu ir akmens vata;
• Sienos apšiltintos 25 cm Neoporu ir 18 cm PIR
• Fasadas puoštas deginta mediena, ir balta struktūra bei skarda prie stogo;
• Pamatas apšiltintas Newport 20 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus;
• Gražioje vietovėje;
• Išlygintas pilnai sklypas, aptvertas tvora, sudėtos trinkelės aplink namą ir įvažiavimas bei parkingas po stogine išklotas trinkelėmis.
____________________________

KOMUNIKACIJOS:

• Elektra;
• Vandentiekis - įrengtas gręžinys, 2-iems namams;
• Kanalizacija – vietinė, su įrengtais valymo įrengimais TRAIDENIS;
• Šildymas – elektra, oras - vanduo katilu.
____________________________

IŠPLANAVIMAI PATALPŲ:

• Tambūras - 5,93 kv.m;
• Svetainė su Virtuve ir valgomuoju - 50,44 kv.m;
• Koridorius - 10,68 kv.m;
• Miegamasis 16,12 kv.m su drabužine 5,72 kv.m ir atskiru vonios kambariu 4,40 kv.m;
• Miegamieji: 15,76 kv.m ir 12,75 kv.m;
• San.mazgas - 8,20 kv.m;
• Ūkinė patalpa - 9,84 kv.m.
_______________________________

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

. Danielių g., Pyplių k., Kauno raj.;
. Sklypo plotas – 10 arų;
. Asfaltuotas privažiavimas iki Danielių g., individualių namų kvartale, plačios žaliosios zonos šalia namų, patekimas į gatvelę bus per užkardą.
____________________________

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
____________________________

Jeigu kils klausimų, mielai į juos atsakysiu: +370 674 31976 - Jolita Vilkė
www.ntvilke.lt
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jeigu norite PARDUOTI savo turimą nekilnojamąjį turtą arba PASIKONSULTUOTI dėl TURTO vertės, dėl kredito, dėl paveldėjimo ar dėl įrengimo, skambinkite arba rašykite, mielai padėsiu!

Jolita Vilkė
+370 674 31976
www.ntvilke.lt
@ntvilke
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!