Namas pardavimui, Kauno r. sav., Lapės, Antano Merkio g. id:1039225 6 kmb.

PARDUODAMAS 2025 metais KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS ERDVUS, NAMAS SU PILNAI ĮRENGTU RŪSIU IR PIRTIMI
Namas kapitališkai atnaujintas, su erdviu rūsiu, pirtimi, garažu bei ūkiniais pastatais. Puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai kokybę, erdvę ir ramų gyvenimą netoli Kauno.
----------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
✅ Remontas atliktas 2024 m. – galima gyventi iš karto.
✅ Pilnai įrengtas rūsys (89,29 kv. m) su elektrine pirtimi, dušu ir WC.
✅ Dujinis šildymas + grindinis šildymas, boileris.
✅ 5 kondicionieriai po ~5 kW (šildymas / vėsinimas).
✅ Nauja visa elektros instaliacija, santechnika ir vandentiekis.
✅ 16 kW elektros įvadas.
✅ Signalizacija ir vaizdo stebėjimo sistema.
✅ Išvesti laidai lauko kameroms ir įvažiavimo apšvietimui.
✅ Didžioji dalis buitinės technikos atvežta iš JAV.
✅ Miesto vanduo ir kanalizacija.
✅ Ūkinis pastatas su atvesta kanalizacija ir vandentiekiu.
✅ Įvažiavimas paruoštas trinkelėms.
----------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
✅ Adresas: Antano Merkio g. 43, Lapės, Kauno r.
✅ Statybos metai: 1990 m.
✅ Rekonstrukcija: 2006–2007 m, vidaus remontas: 2024 m.
✅ Baigtumas: 100 %.
✅ Aukštų skaičius: 2.
✅ Kambarių skaičius: 6.
✅ Bendras plotas: 261,58 kv. m.
– Rūsys: ~89,29 kv. m
– I aukštas: ~86,13 kv. m
– II aukštas: ~51,42 kv. m
– Garažas: 20,74 kv. m
----------------------------------------------------------------------
NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA:
PASTATAS:
✅ SIENOS: plytos, papildomai apšiltintos:
plyta → 5 cm oro tarpas → 20 cm silikatinis blokelis → 5 cm oro tarpas → plyta → poliuretano putos (~5 cm).
✅ STOGAS: asbestcementis (dalis pakeista skardine danga).
✅ LANGAI: plastikiniai.
✅ LAUKO DURYS: šarvuotos.
----------------------------------------------------------------------
PASTATO VIDUS:
✅ GRINDYS: vinilinės, san. mazguose – plytelės.
✅ SIENOS: dažytos, dekoratyviniai paviršiai.
✅ ŠILDYMAS: grindinis + dujinis katilas.
✅ KONDICIONAVIMAS: 5 oro kondicionieriai.
✅ SAN. MAZGAI:
– 1 aukšte – WC + dušas
– 2 aukšte – WC + dušas
✅ INŽINERIJA: nauja elektros instaliacija, nauja santechnika.
----------------------------------------------------------------------
RŪSYS (89,29 KV. M):
✅ Pilnai įrengtas, sausas ir šildomas.
✅ Elektrinė pirtis.
✅ Dušas ir WC.
✅ Poilsio / miego zona.
✅ Katilinė ir techninės patalpos.
Puikiai tinka SPA zonai, svečių apgyvendinimui ar poilsio erdvei.
----------------------------------------------------------------------
PAPILDOMI STATINIAI:
✅ Ūkinis pastatas – 73 kv. m (vanduo + kanalizacija).
✅ Garažas – 23 kv. m.
✅ Kiemo statiniai: tvora, drenažo šuliniai.
----------------------------------------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA IR VIETA:
✅ Rami individualių namų kaimynystė.
✅ Patogus susisiekimas su Kauno miestu.
✅ Tinkama vieta nuolatiniam šeimos gyvenimui.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!