Kotedžas pardavimui, Kauno r. sav., Kumpiai, Vakarų g. id:1005380 4 kmb.

Parduodamas naujos statybos 4 k. butas dvibučiame name su 8,5 a sklypu

Puiki galimybė įsigyti erdvų net 116 m², A++ klasės butą su garažu ir dideliu sklypu naujos statybos dvibučiame name – vos už žingsnio nuo Kauno!

BUTO PRIVALUMAI:

Namas pastatytas iš 200 mm keraminių blokelių, lauko sienos apšiltintos 300 mm putų polistirolu, fasadas padengtas struktūriniu dažytu tinku. Stabilumą ir ilgaamžiškumą užtikrina gręžtiniai pamatai, gelžbetoninė perdanga. Profiliuotos skardos stogas, kuris apšiltintas 350 mm mineraline vata.

Bute ir garaže įrengtas grindinis šildymas, išvedžiota elektros instaliacija, išbetonuotos grindys ir laiptai, ištinkuotos sienos. Sudėti plastikiniai langai, lauko durys bei pakeliami garažo vartai. Atvestos visos miesto komunikacijos, o gatvėje yra „Telia“ šviesolaidis. Numatytas ekonomiškas oras–vanduo šildymas.

Butui priklauso didelis 8,5 a sklypas, o visam namui – net 17 a žemės. Tokioje erdvėje lengvai įsirengsite terasą, sandėliuką, šiltnamį ar vaikų žaidimų aikštelę. Be to, galėsite apsodinti kiemą mėgstamais vaismedžiais, dekoratyviniais krūmais ar gėlėmis – čia užteks vietos visoms jūsų idėjoms!

I AUKŠTO EKSPLIKACIJA

1. Tambūras – 7,63 m²
2. Svetainė/virtuvė – 33.90 m²
3. patalpa – 1,76 m²
4. Garažas – 18.00 m²

Iš viso buto 1 aukšte: 61.29 m²

II AUKŠTO EKSPLIKACIJA

1. Holas – 4,68 m²
2. Miegamasis – 14,16 m²
3. Kambarys – 11,26 m²
4. Vonios kambarys – 11,06 m²
5. Kambarys – 13,54 m²

Iš viso buto 2 aukšte: 54,70 m²

Iš viso buto bendras plotas: 115,99 m²

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

Namas yra vos 200 m nuo Kauno ribos, tad tai praktiškai tie patys Sargėnai. Vakarų g. pasiekiama per Sargėnus, Žiburių gatvę. Tai naujos statybos namais apstatyta gatvė, nepravažiuojama – akligatvis, užtikrinanti daugiau Jūsų privatumo. Patogus ir greitas susisiekimas iki miesto centro – 8,8 km, iki PC „Mega“ – vos 2,6 km. Namo strategiška vieta garantuoja Jūsų laiko taupymą ir patogumą gyventi.

Daugiau informacijos teiraukitės telefonu.

Ieškote patikimos pagalbos nuomojant ar išsinuomojant, perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą?

Kreipkitės - padėsiu visais NT klausimais!

Tomas Žilinskas, NT brokeris

📞 Tel.: +370 671 94 052

✉️ El. p.: [email protected]

🌐 www.zilinskasnt.lt

📱 VoIP: Viber, WhatsApp, Skype, Messenger