Namas pardavimui, Kauno r. sav., Karkazai, Kalno g. id:924297 6 kmb.

PARDUODAMAS YPATINGOJE VIETOJE ĮSIKŪRĘS 5 MIEGAMŲJŲ NAMAS, KUR TEKA JIESIOS INTAKAS IR NATŪRALŲ GAMTOS PRIEGLOBSTĮ SUKURIA ILGAAMŽIAI DRAUSTINIO MEDŽIAI. TAI NAMAI, KURIUOSE APIE VISKĄ PAGALVOTA, KO REIKIA DIDELEI ŠEIMAI. FUNKCIONALIAI SUPLANUOTOS ERDVĖS IR TECHNINIAI SPRENDIMAI JŪSŲ PATOGUMUI!
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 187,22 kv.m;
• Kambarių skaičius: 6;
• 2 san. mazgai: 1 pirmame aukšte WC ir dušas, antrame aukšte WC;
• Aukštų skaičius: 2;
• Namo tipas: mūrinis;
• Garažas vienam automobiliui (20,65 kv.m.);
• Statybos metai: 2013;
• Šildymo tipas: aeroterminis;
• Sklypas – 18,24 a.

PRIVALUMAI
• Solidus gyvenamųjų namų kvartalas;
• Pastato orientacija toliau nuo pagrindinės gatvės;
• Didelis sklypas besiribojantis su Jiesios draustiniu;
• Ypač saugi kaimynystė;
• Kokybiški, aukštos energinės klasės dviejų kamerų langai;
• Virtuvė atskirta nuo svetainės zonos;
• Didelė svetainė jaukiems šeimos vakarams (48,10 kv.m.);
• Visame name akmens masės plytelės, grindinis šildymas;
• Geras privažiavimas;
• Yra galimybė svetainėje įsirengti židinį, jeigu būtų poreikis;
• Renovuota šildymo sistema, įdiegtas aeroterminis šildymas;
• Skoningai apželdinas sklypas, brandūs vaismedžiai, vaiskrūmiai ir dekoratyviniai augalai;
• Garažas vienam automobiliui (20,65 kv.m.);
• Didelis trinkelėmis išklotas kiemas talpina ne tik didelės šeimos, bet ir svečių automobilius;
• Kiemo gale vaikų žaidimų zona su sūpynėmis ir kitomis atrakcijomis;
• Galima papildomai įsigyti šalia besiribojantį sklypą ir dar labiau prasiplėsti kiemo erdvę.

TECHNINIAI NAMO DUOMENYS:
• Pamatai – gręžtiniai;
• Sienos - 25 cm keraminiai blokeliai (Rokų keramika), apšiltintos ~17 cm putų polistirolu;
• Išorės sienų apdaila – silikatinių tašytų plytų apdaila;
• Stogas – vienšlaitis. Danga - skarda, apšiltintas iš viso 30 cm;
• Langai – plastikiniai, dviejų kamerų;
• Išvedžiotas grindinis šildymas visame name;
• Vidaus durys: ąžuolo faneruotė bei ąžuolo masyvas;
• Grindys: akmens masės plytelės visame name;
• Vandens filtrai;
• Lietaus surinkimo sistema.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: – oras - vanduo šilumos siurblys (Hitachi);
• Elektros įvadas: 12 kW;
• Vanduo: miesto (vietinis gręžinys aptarnaujamas „Giraitės vandenų“);
• Nuotekos: vietinės („Buiteka“);
• Šviesolaidinis internetas (Airnet).

SKLYPO INFORMACIJA
• Priklauso nuosavybės teise;
• Plotas: 18,24 a (yra galimybė papildomai nusipirkti besiribojantį sklypą);
• Ribojasi su Jiesios draustiniu ir Žiobriškio upeliu, kuris įteka į Jiesią per Sąnašos intaką;
• Skoningai apželdintas dekoratyviniais augalais bei vaismedžiais;
• Sklypas lygaus reljefo, tik ties upelio riba nužemėja.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Kauno rajonas, Karkazų kaimas, Kalno g.;
• 14 minučių iki Kauno miesto centro;
• Važiuoja viešasis transportas (nr. 65, 65A ir 106), iki sustojimo apie 150 m;
• Išskirtinė vieta ieškantiems solidžios kaimynystės ir ramybės savo šeimai.
KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!
Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Reikalingas MATININKAS, VERTINTOJAS ar APDAILININKAS?
Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą bei suteiksiu pagalbą!
Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais!
Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokerė Agnė Kučinskienė. Mob. +37068282088
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!