Sodyba pardavimui, Kauno r. sav., Gervėnupis, Slėnio g. id:1027303 4 kmb.

PARDUODAMAS SODO NAMAS SU 11 ARŲ SKLYPU GERVĖNUPYJE – GAMTOS APSUPTYJE

Ieškantiems ramybės ir išskirtinės vietos šalia Kauno marių – parduodamas jaukus sodo namas su 11,2 arų sklypu vaizdingame Gervėnupio kaime, Slenio gatvėje. Tai puikus pasirinkimas tiek poilsiui, tiek buvimui gamtos prieglobstyje.

Namukas – 38,37 m² RC išraše, dviejų aukštų, su įrengtu tvarkingu rūsiu po visu namu. Pastatas apšiltintas ekovata, apkaltas medinėmis dailylentėmis, pakeistas stogas. Vidus įrengtas kokybiškomis medienos lentelėmis, jaukumą suteikia židinys. Yra balkoniukas, iš kurio atsiveria įspūdingi aplinkinės gamtos vaizdai.

Sklypas šlaitinis, pačiame apačioje teka upelis, o kieme įrengtas dekoratyvinis prūdelis. Sodas prižiūrėtas, jame gausu vaismedžių, vaiskrūmių, dekoratyvinių augalų. Įrengtas didelis šiltnamis su rūsiu, yra lauko židinys maisto gaminimui. Papildomai – šulinys geriamam vandeniui, sklypas aptvertas tvora.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

•11,2 arų šlaitinis sklypas su upeliu ir prūdeliu
•38,37 m² sodo namas su rūsiu, balkonu ir židiniu
•Namas apšiltintas, naujas stogas
•Įrengtas didelis šiltnamis su rūsiu
•Prižiūrėtas sodas: vaismedžiai, vaiskrūmiai, dekoratyviniai augalai
•Šulinys geriamam vandeniui, vanduo laistymui
•Lauko židinys maisto gaminimui
•Aptverta teritorija, tvarkinga aplinka
•Išskirtinė vieta šalia Kauno marių ir gamtos apsuptyje

BENDRA INFORMACIJA

•Adresas: Slenio g. 8, Gervėnupis, Kauno r.
•Namo plotas: 38,37 m²
•Sklypo plotas: 11,2 a
•Aukštai: 2 + rūsys
•Namo tipas: sodo namas
•Statyba / renovacija: medinis, apšiltintas ekovata, naujas stogas

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Gervėnupis – tai vieta, kur susitinka patogi kaimynystė ir unikali gamta. Netoliese Kauno marios, miškai, pėsčiųjų takai, todėl ši lokacija idealiai tinka aktyviam poilsiui. Patogus privažiavimas, rami ir saugi aplinka, draugiška bendruomenė.

Tai – galimybė įsigyti išskirtinį sklypą ir jaukų sodo namą vienoje gražiausių Kauno rajono vietų.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502503

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.