Namas pardavimui, Kauno r. sav., Garliava, Jazminų g. id:910833 3 kmb.

KOKYBIŠKAS, NAUJOS STATYBOS NAMAS JŪSŲ ŠEIMAI GARLIAVOJE! Vieno aukšto, optimalios kvadratūros - 80 kv.m. (realiai ~85 kv.m.), labai šviesus ir jaukus . Net 6 arų sklypas. Puikus susiekimas, tik 10 km iki Kauno centro. Netoliese darželis, mokykla, parduotuvė, degalinė.
Vos kelios minutės pėsčiomis ir pasieksite Garliavos kaimynystės parką, kurio tvenkinyje įrengtas skambantis fontanas, vyksta įvairūs renginiai, koncertai, šventės. Parke galėsite leisti savo laisvalaikį vaikštinėdami pėsčiųjų takais, sportuodami ar surengdami pikniką poilsio zonoje.
_________________________________________________________
Norite pamatyti, skambinkite, susitarsime dėl apžiūros!
_________________________________________________________
PRIVALUMAI:
• Naujos statybos, A klasės individualus namas.
• Namas statytas laikantis statybos reikalavimų ir naudojant tik kokybiškas medžiagas.
• Išplanavimas - 3 kambariai, didelis vonios kambarys, drabužinė.
• Didelė, erdvi, net 26 kv.m. terasa.
• Šviesi svetainė sujungta su virtuve, iš kurių išeisite į terasą.
• Patogus susisiekimas su miesto centru ar išvažiavimu į Via Baltica greitkelį.
_________________________________________________________
Kokybiška statyba ir medžiagos!
_________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Kauno r. sav., Garliavos m., Jazminų g.;
• Sklypo plotas: 5,97 a.;
• Statybos metai: 2023;
• Šildymas - dujinis. Įrengtas dujų katilas;
• Namas: mūrinis;
• Aukštų sk.: 1;
• Bendras plotas: 79,78 kv.m.;
• Kambarių sk.: 3 (2 miegamieji ir svetainė su virtuve).
_________________________________________________________

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• A energetinio naudingumo klasė;
• Namo išorės sienos - iš keraminių blokelių 200mm;
• Sienų apšiltinimas - putų polistirolas 200 mm, tinkas "samanele", aptinkavimas frakcija 2mm;
• Fasado apdaila - dekoratyvusis tinkas ;
• Vidinės sienos – mūras padengtas tinku, špakliuotos, parengtos dažymui; medis;
• Stogas – šlaitinis, dengtas beazbestiniu šiferiu, apšiltintas 250 mm mineraline vata;
• Grindys apšiltintos putų polisterolu 200 mm, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos;
• Langai plastikiniai, 3 stiklų paketų, atitinka A energetinio naudingumo klasę;
• Lauko durys - metalinės, šarvuotos;
• Išvedžiota elektros instaliacija, priešgaisrinė signalizacija,
• Atvestos, prijungtos ir priduotos dujos;
• Vanduo miesto, įrengti nuotėkų valymo įrenginiai.
• Įvestos ir įrengtos drenažo ir lietaus vandens sistemos;
_________________________________________________________

APLINKA:
• Sklypas išlygintas, paruoštas dėti trinkelėms.
• Draugiška individualių namų kaimynystė.
_________________________________________________________

INFRASTRUKTŪRA:

~ 0,68 km Autobusų stotelė
~ 0.78 km Kauno rajono Garliavos lopšelis-darželis "Eglutė"
~ 0.57 km Kauno rajono Garliavos Juozo Lukšos gimnazija
~ 0.79 km Maxima X
~ 0.58 km SAVA KLINIKA, UAB CORPUS SANUM šeimos klinikos filialas
_____________________
Dėl smulkesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis bet kuriuo Jums patogiu metu. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!