Kotedžas pardavimui, Kauno r. sav., Garliava, J. Gabrio g. id:1046834 5 kmb.

PARDUODAMA NAMO DALIS GARLIAVOJE – ERDVI, TVARKINGA IR SU DIDELIU POTENCIALU

Parduodamas tvarkingas ir prižiūrėtas sublokuotas mūrinis namas ramioje vietoje J. Gabrio gatvėje. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus būsto šeimai arba investicinio objekto su galimybe pritaikyti namą keliems butams.

Namas yra gyvenamas, nuolat prižiūrimas ir per laiką atlikta daug svarbių atnaujinimų: pakeisti langai, elektros instaliacija, vandentiekio bei nuotekų vamzdynai, radiatoriai, įrengtas drenažas, atnaujinta virtuvė.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

•Ramus akligatvis – mažai eismo ir daugiau privatumo
•Erdvi namo struktūra su galimybe pritaikyti 3–4 butams
•Įrengta papildoma laiptinė – patogiau atskirti erdves
•Pakeisti visi langai ir elektros instaliacija
•Nauji vandentiekio ir nuotekų vamzdynai
•Grindinis šildymas cokoliniame aukšte ir skalbykloje
•Naujai suremontuota virtuvė su moderniu virtuviniu komplektu ir buitine technika
•Įrengta palėpė papildomai erdvei
•Garso izoliacija kambariuose besiribojančiose sienose su kaimynais
•Skarda dengtas stogas, tinkamas saulės kolektoriams
•Namas papildomai apšiltintas į oro tarpą pūsta vata

NAMO IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS

•Name įrengti 5 kambariai, taip pat yra papildomos patalpos.
•Vidaus apdailai naudotos praktiškos ir lengvai prižiūrimos medžiagos:
•Mediniai laiptai
•Plytelės ir laminatas grindyse
•Perdažytos sienos
•Po visu namu įrengtas rūsys, bei garažas. Garažo durys taip pat pakeistos.

KIEMAS IR APLINKA

•Sklypas sutvarkytas ir prižiūrėtas:
•Kieme ir prie namo sudėtos trinkelės
•Įrengta vieta automobiliui
•Dekoratyviniais augalais apsodinta aplinka
•Atitvertos poilsio erdvės nuo kaimynų
•Malkinė
•Kieme pakanka vietos baseinui ar batutui
•Visi namo įvadai ir skaitliukai yra atskirti nuo kaimynų.

BENDRA INFORMACIJA

•Adresas – J. Gabrio g. Garliava
•Statybos metai – 1972 Renovacija-1994
•Pastato tipas – mūrinis
•Aukštų skaičius – 2
•Kambarių skaičius – 5
•Šildymas – kietu kuru
•Įrengimas – įrengtas
•Stogas – skarda
•Namas parduodamas su virtuviniu komplektu ir dalimi baldų.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

•Garliava – viena patogiausių gyvenamųjų vietų, vertinama dėl puikios infrastruktūros ir susisiekimo.
•Netoli viešojo transporto stotelė
•Šalia poliklinika ir parduotuvės
•Per namo langus matoma Garliavos Adomo Mitkaus pagrindinė mokykla
•Greitas susisiekimas su Kauno centru

Šis namas – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui didesnei šeimai, tiek investicijai, norint suformuoti kelis atskirus butus.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504932

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.