Namas pardavimui, Jonavos r. sav., Šveicarija, Aušros g. id:1030388 4 kmb.

Parduodami modernūs A++ klasės, 107 m² vieno aukšto namai su ~5-8 arų sklypais projekte "Mano Šveicarija".

„Mano Šveicarija“ namai suprojektuoti taip, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo poreikius: funkcionalūs sprendimai, išplanuotos erdvės ir visos miesto komunikacijos užtikrina patogų ir komfortišką gyvenimą!
Rami aplinka, švarus oras ir natūralios gamtos artumas kuria kasdienę harmoniją, o patogi infrastruktūra leidžia mėgautis kvartalo patogumais.

Plačiau: https://www.manosveicarija.lt/
_________________________________________________
NAMŲ PRIVALUMAI:
• Erdvus ir patogus išplanavimas – 3 miegamieji, erdvi 45 m² svetainė, sujungta su virtuve ir valgomojo zona, 2 vonios kambariai (viename -vonia, kitame – dušas), atskiras sandėliukas;
• Komfortas viename aukšte – visos patalpos suplanuotos viename lygyje, todėl tai puikus pasirinkimas šeimoms su vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms;
• Šviesa ir erdvė – dideli vitrininiai langai, orientuoti į pietvakarius, suteikia gausybę natūralios šviesos ir atveria vaizdą į nuosavą kiemą;
• Energinis efektyvumas – A++ klasė užtikrina itin mažas šildymo išlaidas bei komfortą visus metus;
• Vandentiekis ir kanalizacija - miesto tinklai;
• Nuosavas sklypas – kiekvienam namui priklauso ~5–8 arų žemės sklypas;
• Aukštos kokybės dalinė apdaila – viskas atlikta atsakingai, naudojant kokybiškas medžiagas ir sprendimus, kurie užtikrina ilgaamžiškumą. Įrengta grindinio šildymo sistema,išvedžiota elektros instaliacija ir vamzdynai, sumontuotos pertvaros, tinkuotos sienos, paruoštas įvadas saulės elektrinei.
__________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Aušros g. Šveicarijos k. Jonavos raj.;
• Namo plotas: 107 kv. m.;
• Sklypo plotas: namui 5-8 a.;
• Kambarių skaičius: 4 (svetainės ir virtuvės zona, 3 miegamieji kambariai);
• Aukštų skaičius: 1;
• Pastato tipas: mūrinis;
• EN klasė: A++;
• Statybos metai: 2025m.
___________________________________________________
APLINKA IR GAMTA
• Šveicariją supa laukai, miškeliai ir ramybę kurianti gamta.
• Šalia – tvenkinys su poilsiaviete, maudynėmis ir žvejybos galimybėmis vasarą.
• Puikios sąlygos iškyloms, pasivaikščiojimams bei aktyviam ar ramiam laisvalaikiui gryname ore.
• Nuosavas, saulėtas kiemas – rytinei kavai, vaikų žaidimams ar jaukiems vakarams lauke.
• Grynas oras, saugi ir draugiška aplinka šeimai..
___________________________________________________
PATOGUMAI IR BENDRUOMENĖ
• Šveicarijoje veikia progimnazija, vaikų darželis, sporto centras, kultūros namai ir biblioteka – visa šeimai reikalinga infrastruktūra šalia namų.
• Kasdieniams poreikiams – vietinė parduotuvė, o vos už keliolikos minučių Jonavoje rasite didžiuosius prekybos centrus, gydymo įstaigas, bankus ir visas kitas paslaugas.
• Gyvenvietė garsėja aktyvia bendruomene – čia organizuojamos šventės, sporto varžybos, kultūros renginiai, todėl lengva jaustis bendruomenės dalimi.
• Patogūs dviračių ir pėsčiųjų takai užtikrina greitą ir saugų susisiekimą tiek su Jonava, tiek su aplinkinėmis vietovėmis.
___________________________________________________
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota elektros instaliacija, galingumas 11 kW;
• Šildymas: sistema oras-vanduo, visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas;
• Vandentiekis ir kanalizacija - miesto tinklai;
• Išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos.
___________________________________________________
ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
•Pamatai: poliniai gręžtiniai su rostverku,apšiltinimas polistireno putplasčiu: iš apačios – 10 cm EPS 100, iš vidaus – 10 cm EPS 100, iš išorės – 25 cm EPS 100.
•Sienos: išmūrytos iš 18 cm silikatinių blokelių Silroc, apšiltintos 28 cm polistireno putplasčio sluoksniu.
•Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas.
•Pertvaros / vidaus sienos: iš gipskartonio arba mūrinės, tinkuotos.
•Stogas: gelžbetoninės perdangos plokštės, apšiltintos 30 cm polistireno putplasčio (EPS 80 N). Danga – prilydoma bituminė (2 sluoksniai).
•Grindys: užbetonuotos, apšiltintos 30 cm polistireno putplasčiu.
•Langai: plastikiniai. Profilių sistema – Veka Softline 76MD (7 kamerų, 76 mm).,
stiklinimas – 6XN-16-4-16-6XN (48 mm, trijų stiklų paketas, Ug – 0,5).,gamintojas – UAB „Gipura“.
•Lauko ir sandėliuko durys: plastikinės, Veka Softline 76MD (7 kamerų, 76 mm).,stiklinimas – 4XN-18-4-18-4XN (48 mm, trijų stiklų paketas, Ug – 0,5), gamintojas – UAB „Gipura“.
•Inžinerinės sistemos: išvedžiota rekuperacijos sistema.
•Papildomai: įrengta stoginė automobiliui ir parkavimo vieta dviem automobiliams.
•Gerbūvis: sutvarkytas sklypo reljefas, išklotos trinkelės, paskirstyta žemė.
•Sklypo teritorija: aptverta segmentine tvora.
___________________________________________________
IŠPLANAVIMAS
• Holas: 3.45kv.m.;
• Koridorius: 3.63kv.m.;
• Svetainė su virtuvė: 44.91kv.m.;
• Kambarys: 11.55kv.m.;
• Kambarys: 12.27kv.m.
• Miegamasis: 14.35kv.m.;
• Vonios kambarys: 6.03kv.m.;
• Dušas su WC: 2.09kv.m.
• Sandėliukas: 8.00kv.m.
__________________________________________________
SUSISIEKIMAS
• Strategiškai patogi vieta tarp Kauno ir Vilniaus – iki Kauno vos ~30 min, iki Vilniaus ~1 val. 15 min (~100 km).
• Vos ~5 km iki Jonavos centro.
• Netoliese magistralė A6 (Kaunas–Zarasai), patogūs viešojo transporto maršrutai į Jonavą.
• Kauno oro uostas – tik apie 15 min kelio, Vilniaus oro uostas – ~1 val. 15 min.
__________________________________________________

Namai paruošti Jūsų svajonių įrengimui – čia kokybė ir patikimumas dera su moderniu komfortu!

Norite apžiūrėti? Skambinkite nurodytu numeriu ir susitarsime dėl apžiūros.
Jeigu norite parduoti savo turtą ir įsigyti šį – kreipkitės ,mielai padėsiu! Atvažiuoju į objektą įvertinti ir konsultuoju nemokamai.
Padedame susitvarkyti dokumentus banko paskolai gauti ir išsirinkti palankiausias banko siūlomas sąlygas.
NT brokerė Rosvita Mazaliauskė tel.: +37069081690
___________________________________________________


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!